【交易公告】（略）衛(wèi)生院土地（旱田）租賃權(quán)拍賣交易公告
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（略）:59:53
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（略）
（略）衛(wèi)生院土地（旱田）租賃權(quán)拍賣公告

（略）接受委托,，對（略）衛(wèi)生院土地（旱田）租賃權(quán)進行公開拍賣。
一,、標的詳情
(一）基本情況


（略）
標的物名稱：（略）
面積
（畝）
起拍價
（萬元）
保證金
（萬元）
備注

1
（略）衛(wèi)生院
土地（旱田）租賃權(quán)2塊
地址：（略）
西地30
東地15
共45

1.4356

0.3
租期一年
（2025年3月14日至2026年3月13止）
（二）其他需要說明的情況
1.委托方：（略）衛(wèi)生院
2.委托方統(tǒng)一社會信用代碼：（略）067061N
3.委托方地址：（略）
4.委托方負責人：王久興
5.資產(chǎn)評估情況：經(jīng)黑龍江卓然天成資產(chǎn)評估事務(wù)所（有限合伙）出具的評估報告，編號為黑卓然評報字（2024）第119號,。
6.交易方式：（略）
二,、拍賣流程及時限
1、拍賣時間：2025年3月11日9時,；
2,、展示時間,、地點：（略）
3、報名截止時間：2025年3月9日16時（（略）進行核驗,，建議意向競買人在報名截止時間前3個工作日進行用戶注冊并提交）,，競買人應(yīng)于此時間前登陸“（略）”（（略）.cn/）注冊及報名完畢，過時視為放棄競買權(quán),。競買人主體,、誠信庫、申報材料審核時限為3個工作日內(nèi)辦結(jié)，如有特殊情況期限有所延長,，望交易參與各方提前做好準備,，以免影響交易正常進行。
4,、保證金截止時間：2025年3月10日16時,，競買人應(yīng)于此時間前繳納競買保證金（（略）聯(lián)系），并顯示“獲得競買資格”,。保證金未能及時交納或未及時到賬的視為放棄競買權(quán)；
⑴（略）上注冊的賬戶進行交納,，采用“轉(zhuǎn)賬,、電匯”方式：（略）
⑵現(xiàn)因項目量大，保證金鑒收時間長,，請各投標人,、競買人務(wù)必于保證金截止日期前兩日或之前繳納保證金，保證金到賬以在鎖中“保證金繳納查詢”下查到為準,，現(xiàn)有大量投標人,、競買人保證金臨近截止時間點繳納保證金，造成無法上傳遞交投標文件,，此后果由投標人,、競買人自行承擔。
5,、競買資格
中華人民共和國境內(nèi)法人,、自然人和其他組織均可報名申請，不接受聯(lián)合體,。
6,、拍賣方式：（略）
7、付款方式：（略）
8,、確認書簽署：（略）簽署《拍賣成交確認書》,。
9、租賃合同簽署：自成交之日起3個工作日內(nèi)與委托人聯(lián)系簽訂事宜（特殊情況除外）,。
三,、其他需要公告的事項
相關(guān)文件及電（略）
（（略）.cn/）－“服務(wù)指南”進行下載相關(guān)操作手冊。
四,、瑕疵說明
1,、買受人在租賃期內(nèi)，不得將旱田轉(zhuǎn)租他人,。
2,、按照國家政策允許種植的范圍內(nèi)予以種植,。
3、在租賃期內(nèi),，要依法合理利用保護旱田,，不得影響周邊環(huán)境。
4,、在租賃期內(nèi)不得擅自改變旱田用途等情況,。
5、標的按實物現(xiàn)狀進行拍賣,，面積多不退,，少不補。委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任,，由委托人交付予買受人,。
6、在租賃期內(nèi)如上級占用,，一切損失由買受人承擔,。
7、所有土地都不允許栽種樹苗,、中草藥等多年生植物,。
8、此次拍賣標的糧食補貼歸種植者,。
9,、拍賣成功后，（略）簽訂成交確認書,，同時買受人與委托方簽訂耕地租賃合同,。具體事宜及時間以租賃合同為準。
五,、（略）發(fā)布,。
六、質(zhì)疑相關(guān)事項
本公告中的信息均由委托方提供,，公告全部內(nèi)容經(jīng)委托方,、資產(chǎn)監(jiān)督方審核確認。委托方承諾對公告內(nèi)容的真實性,、合法性,、有效性承擔責任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項,，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由委托方承擔。
七,、聯(lián)系人：（略）
競買人可以在競價開始時間前咨詢:
（略）聯(lián)系電話：（略）
（略）咨詢電話：（略）8
（略）技術(shù)咨詢電話：（略）
注：（略）的辦公時間為：上午：08:30—11:30,、下午：13:30—17:30

（略）
2025年2月17日
????????????????????????????（略）絡(luò)拍賣規(guī)則,、須知
（略）上對（略）衛(wèi)生院土地（旱田）租賃權(quán)進行公開拍賣，（略）上拍賣事宜敬告如下：
一,、本《競買規(guī)則,、須知》根據(jù)《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)現(xiàn)場看樣后及認真仔細閱讀,，了解并認可本須知,、規(guī)則、（略）簽的相關(guān)文件等全部內(nèi)容,，方可參與競買,。
二、參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本規(guī)則,、（略）簽文件的各項條款,，并對自己的行為承擔法律責任。凡報名參加競買的,，皆視為對所有資料予以認可,，并對競買行為負責。
三,、競買人應(yīng)為我國境內(nèi)的合法自然人,、法人或其他組織。
四,、成交后委托人以現(xiàn)狀交付,，拍賣標的資料僅供參考，以現(xiàn)場展示為準,，以現(xiàn)狀拍賣,。
五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的,，就拍賣標的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知,。拍賣人不承擔顯性及隱性的瑕疵擔保責任。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等資料僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細查驗拍賣標的物,，調(diào)查是否存在瑕疵,，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場,，實地看樣,，未看樣參加競拍的責任自負，慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解,、認可，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
六,、本次拍賣采取“（略）”（略）拍賣，價高者得,。
七,、未成交競買人，如無特殊原因,，無息返還競買保證金,。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費；
八,、買受人應(yīng)在成交之日起2個工作日內(nèi)將拍賣成交價款及拍賣傭金（按成交價的5%）（略）賬戶內(nèi),。
九、如因不可抗力或非主觀原因造成標的無法交付的,，不構(gòu)成違約責任,，委托人退還全部款項。
十,、買受人逾期未支付拍賣款的,，除所交款項作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第三十九條處理,。
十一,、拍賣人不作所有權(quán)轉(zhuǎn)移的任何承諾，不承擔所有權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的一切費用,。
十二,、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣；成交后,，所有權(quán)轉(zhuǎn)移時發(fā)生的全部費用和稅,、費均由買受人自行承擔。
十三,、競買人應(yīng)當遵守拍賣相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍,，不得操縱,、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標,。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責任,。
十四,、根據(jù)法律規(guī)定,，委托人有權(quán)在拍賣開始前中（終）止拍賣或撤回拍賣。
十五,、競買人應(yīng)選擇配置較高、運行,、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加拍賣,，因網(wǎng)絡(luò)延時、斷網(wǎng),、（略）故障等不可抗力原因造成延時出價,、無效出價及未競拍成功等后果均由買受人自行承擔。
十六,、簡易流程：按順序操作每個步驟,，否則無法進入競拍環(huán)節(jié)
1、賬號注冊：（略）（（略）.cn/）單位：（略）
2,、（略）完善基本信息：完善基本信息,，上傳所需資料，等待核驗,，（略）上報名,。老用戶：請更新資料，核驗通過后方可進行報名等所有操作,；
3,、網(wǎng)上報名并繳納競買保證金（（略）聯(lián)系），（略）,；
4,、繳納保證金。（略）,，在截止日期前兩日“電匯”交納競買保證金,。（略）一致的戶名進行轉(zhuǎn)賬電匯，（略）匯款,，不得用現(xiàn)金匯款,；
5、繳納競買保證金后,，進入頁面查詢保證金是否繳入,，然后操作競拍資格確認；
6,、獲得競拍資格后,，等待拍賣。網(wǎng)上競拍請及時刷新頁面進行更新,，避免出價失敗,。
十七,、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為,，可如實舉報,。
十八、如買受人有違反公告,、須知,、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項作為違約金不予退還,。
提示：意向競買人操作手冊（視頻）,、電子交易說明、（略）（（略）.cn/）“服務(wù)指南”中“（略）”下載,，過時視為放棄競買權(quán),。





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