（略）長(zhǎng)巷村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的長(zhǎng)巷村馬鞍山土地電子競(jìng)投交易公告
（（略）：鎮(zhèn)集資競(jìng)（略））
新塘鎮(zhèn)長(zhǎng)巷村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社定于2025年02月21日上午10:00時(shí)對(duì)長(zhǎng)巷村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的長(zhǎng)巷村馬鞍山土地電子競(jìng)投交易公告進(jìn)行公開(kāi)交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：（略）（農(nóng)村集體資產(chǎn)組）,，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式：（略）
一,、競(jìng)投租賃標(biāo)的物基本情況
資產(chǎn)名稱：（略）
（略）
（略）
占地面積
交易底價(jià)
資產(chǎn)地址：（略）
資產(chǎn)類型
資產(chǎn)用途
長(zhǎng)巷村馬鞍山土地
ZC-（略）（略）
001
0.23畝
（略）/年
（略）長(zhǎng)巷村馬鞍山土地東經(jīng):113.660744度北緯:23.182801度
其他物業(yè)
商業(yè)（基站）
標(biāo)的物的具體情況是由新塘鎮(zhèn)長(zhǎng)巷村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的,，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察,、測(cè)量,、查閱相關(guān)資料及了解具體可經(jīng)營(yíng)用途等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。
1,、租賃年限：10年。
2,、租金遞增方式：（略）
3,、租金收取方式：（略）
4、產(chǎn)權(quán)情況：無(wú)集體產(chǎn)權(quán)證,。
5,、競(jìng)投人（單位：（略）
6、其他需要說(shuō)明的情況：無(wú),。
7,、租賃期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由由（中標(biāo)者）承擔(dān)。
二,、本次項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式：（略）
三,、交易保證金及合同履約保證金
1、交易保證金金額：￥（略）（大寫：伍仟元）,；轉(zhuǎn)賬時(shí)在用途欄,、信息欄備注：競(jìng)投交易保證金。
2,、交易保證金繳納方式：（略）
3,、銀行戶名：（略）
4、（略）：（略）（略）-1992（注意：賬號(hào)中的“-”不能省略）
5,、開(kāi)戶行：（略）增城新塘支行
6,、競(jìng)投意向人必須在2025年02月20日下午17:00時(shí)前按照公告要求（略）交納交易保證金；競(jìng)投人支付交易保證金的戶名必須與報(bào)名名稱：（略）
7,、合同履行保證金：￥（略）（大寫：伍仟元）,，在競(jìng)投意向人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金,。拖欠租金7天后沒(méi)收合同履約保證金，合同違約后按月租金的5‰計(jì)算每天違約金,。
四,、報(bào)名流程
1、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察,、查閱相關(guān)資料等）,。
2、（略）址注冊(cè)報(bào)名,，點(diǎn)擊【電子交易】查看,。
（（略）址：https://3（略）.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）或手機(jī)注冊(cè)報(bào)名，微信：（略）
3,、競(jìng)投意向人自行完成報(bào)名流程后即可成為有資格的競(jìng)投人,；（略）上競(jìng)投后，按照競(jìng)投規(guī)則產(chǎn)生的第一候選人即成為項(xiàng)目競(jìng)得人,。
4,、按招標(biāo)公告要求繳納交易保證金,，（略）上報(bào)名時(shí)上傳保證金的銀行回單,。
5、競(jìng)投意向人完成注冊(cè),、繳納交易保證金后可于2025年02月14日上午9:00至11:30至2025年02月20日下午14:30至17:00時(shí)到新塘鎮(zhèn)長(zhǎng)巷村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社咨詢,。
五、報(bào)名時(shí)間和方法
1,、報(bào)名時(shí)間：
競(jìng)投意向人在完成注冊(cè),、繳納交易保證金后可于2025年02月14日上午9:00至11:30至2025年02月20日下午14:30至17:00時(shí)，（略）址報(bào)名,，點(diǎn)擊【電子交易】（略）上報(bào)名,。
2、報(bào)名方法：
（略）址中的【電子交易】模塊,，進(jìn)行用戶注冊(cè)登錄,，（略）上報(bào)名，并填寫報(bào)名相關(guān)資料與上傳保證金回單,，完成報(bào)名流程,。
六、競(jìng)投時(shí)間
請(qǐng)有意向的競(jìng)投人在2025年02月21日上午10:00時(shí)前登錄到【電子交易】模塊,，（略）上競(jìng)價(jià),。逾期者后果自負(fù)。
七,、合同簽訂時(shí)間：2025年02月27日至03月05日,，若競(jìng)得人在2025年03月05日前未與出租方簽訂合同的,，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回,。合同簽訂當(dāng)天需攜帶身份證明材料原件（自然人身份證,、法人身份證、公章,、單位：（略）
八,、競(jìng)投說(shuō)明
本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸新塘鎮(zhèn)長(zhǎng)巷村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社所有。
九,、退交易保證金及沒(méi)收交易保證金說(shuō)明
1,、競(jìng)投人成功競(jìng)得的，交易保證金將在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)按交易公告約定轉(zhuǎn)為合同履約保證金,。（略）上競(jìng)價(jià)交易活動(dòng)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還,。
2、如已經(jīng)確認(rèn)成為競(jìng)得人,，但未能按時(shí)與出租方簽訂合同的,，將沒(méi)收全部交易保證金。
3,、請(qǐng)自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求,，自查不符合資格者請(qǐng)勿報(bào)名競(jìng)投，以免被沒(méi)收交易保證金,。
十,、注意事項(xiàng)
1、承租者應(yīng)依法依規(guī)取得合法手續(xù),，依法經(jīng)營(yíng),，不得改變資產(chǎn)使用性質(zhì)，違者自負(fù),；
2,、如遇政府征收或?qū)嵤┡f改造時(shí)，承租者必須服從安排,，無(wú)條件退出,，并不作補(bǔ)償;
3、引入項(xiàng)目必須符合環(huán)保法律法規(guī)的規(guī)定,，并做好配套治理設(shè)施,，中標(biāo)者需辦理好相關(guān)環(huán)保手續(xù)后方可投產(chǎn)經(jīng)營(yíng);
4、如需重建或改造必須向相關(guān)部門申報(bào)審批,，按政策依法依規(guī)完善手續(xù),，所申辦的事項(xiàng)以主管審批部門審批為準(zhǔn)；
5,、競(jìng)投人資格經(jīng)受理確認(rèn)后,，即視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀及招標(biāo)公告等文件無(wú)異議且全部接受,，并承諾合法使用標(biāo)的物，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。
（略）接受標(biāo)的物權(quán)屬人的委托,，（略）的名義發(fā)布競(jìng)投公告。有關(guān)交易的標(biāo)的物信息均由標(biāo)的物權(quán)屬人以書面形式提供,，由標(biāo)的物權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé),。競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)對(duì)交易的標(biāo)的物進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查，對(duì)交易標(biāo)的物的權(quán)屬情況,、合法性,、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）自行調(diào)查了解，獨(dú)立做出交易判斷,。交易雙方產(chǎn)生任何糾紛,，本中心概不負(fù)責(zé)。
十一,、聯(lián)系方式：（略）
資產(chǎn)所屬單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)名稱：（略）
交易機(jī)構(gòu)地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）（農(nóng)村集體資產(chǎn)組）
2025年2月14日

長(zhǎng)巷村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社長(zhǎng)巷村馬鞍山土地合同初稿：https://3（略）.cn//store/file/67ad（略）ccf71ea403d7f