（略）
委托單位：（略）
項目名稱：（略）
（略）人民公園老盆景園展館
（略）
（略）501004
出租方
（略）
出租行為批準(zhǔn)情況
批準(zhǔn)機構(gòu)：（略）,、（略）文體廣電和旅游局
掛牌時間
起始時間：2025年2月14日15時
截止時間：2025年2月28日15時
招租形式
一,、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式：（略）
二、信息發(fā)布期滿后,，若只征集到一家符合條件的意向承租方,，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式：（略）
標(biāo)的概況
坐落位置
人民公園老盆景園展館內(nèi)
（略）
出租面積
593.6㎡
出租用途
講壇、報刊展覽
出租資產(chǎn)使用情況
到期
配套,、環(huán)境,、交通、亮點
設(shè)施齊全,、環(huán)境優(yōu)美,、交通便利、是市民修身養(yǎng)性的好去處,。
其他說明
一,、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán),、建設(shè)手續(xù),，并向相關(guān)部門了解實際情況，發(fā)現(xiàn)實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的,，應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前至少一個工作日書面提出,，否則責(zé)任自負(fù)。（略）僅如實公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料,，不承擔(dān)出租房屋的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
二、房屋到期后,，不得提出任何補償要求,，涉及裝修的部分可移動的帶走，不可拆除的部分不予補償,。
三,、租賃期間的房屋修繕義務(wù)由承租人承擔(dān),。
四、（略）競價過程中,，出現(xiàn)因不可抗力無法正常競價情形的,，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
五,、承租人不得將房屋對外轉(zhuǎn)租或?qū)ν庾赓U,、承包經(jīng)營。
出租條件
掛牌價格(元/年)
100000
租期（年）
3
租金支付方式：（略）
(年付[先付后用]）一次性支付,。
租金遞增方式：（略）
無
是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán)
無
租賃押金（元）
年租金的四分之一,，交易雙方自行結(jié)算
成交確認(rèn)
一、承租方收到《成交價格確認(rèn)單》（略）付清所有款項（包含第一次房租,、交易服務(wù)費等）,，（略）統(tǒng)一結(jié)算，其余租金由承租方和出租方按照租賃協(xié)議自行結(jié)算,。
二,、承租方付清所有款項后，領(lǐng)取《成交通知書》與出租方進(jìn)行交易簽約,。
三,、合同簽訂后,，將經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《成交通知書》（略）備案,。
若未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項或違反本公告約定的，（略）有權(quán)沒收保證金,，取消其中標(biāo)資格,，作不良行為予以公示。
合同簽訂期限要求
《成交通知書》簽訂次日起30日內(nèi)無正當(dāng)理由未簽訂合同并備案的,，（略）有權(quán)沒收保證金,，取消其中標(biāo)資格。
承租方的資格要求
一,、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人,。
二、意向承租方須承諾的事項：
（一）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,，資金來源合法,；
（二）符合房屋的原有規(guī)劃用途及法律、法規(guī),、規(guī)定的其他條件,，參與本次交易活動不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,。
其他要求
保證金條款
一,、保證金:（略）,。
二、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時間前,，（略）指定銀行賬戶,。
三、注意事項：
1,、自然人須以其本人名義繳納,，（略）賬戶繳納；
2,、（略）提示繳納,，（略）繳款將導(dǎo)致報名失敗,；
3,、保證金應(yīng)于掛牌截止時間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理,。
4,、在匯款時注明匯款用途及項目名稱：（略）
四、保證金處置：
1,、承租方繳納的保證金,，在項目結(jié)束經(jīng)出租方確認(rèn)后，予以退回,；無故放棄中標(biāo)者,，不予退還。
2,、未能成功競買的競買人繳納的保證金,，（略）按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息原渠道退還。
報名材料
(資格審查要求)
一,、（略）網(wǎng)（（略）.cn）產(chǎn)權(quán)交易頻道自行注冊報名,。
二、意向承租方須提供的材料（（略）（略）“相關(guān)附件”中）：
（一）其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供：
1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件,；
2、法定代表人身份證原件,，授權(quán)委托書原件（法定代表人為經(jīng)辦人的可不提供）,，委托代理人身份證原件；
3,、承諾函（詳見公告底部,，請自行下載，上傳的承諾函內(nèi)容及條款必須與本附件一致）
（二）若意向承租方為自然人的應(yīng)提供：
1,、身份證原件,；
2,、承諾函（詳見公告底部，請自行下載,，上傳的承諾函內(nèi)容及條款必須與本附件一致）
三,、上述報名材料須在掛牌截止時間前一次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的,，資格審查作不合格處理,，取消其報名資格。
四,、公告期滿后,，由出租方根據(jù)公告要求進(jìn)行資格審查，確定符合條件的意向承租方,。
競價須知
一,、意向承租方在競價前請務(wù)必了解標(biāo)的情況、競買資格,、注冊報名,、保證金繳納、競買操作及款項支付方式：（略）
二,、意向承租方在競價標(biāo)的房屋時,，應(yīng)保證以不低于房屋租金底價報價（其他承租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）,，若未按上述規(guī)定參與競價或違反本公告約定的,，（略）有權(quán)沒收保證金，取消中標(biāo)資格,，作不良行為予以公示,。
三、競價時間：以通知時間為準(zhǔn)（意向（略）查看相關(guān)信息,，不得相互串通報價、威脅他人等,，否則取消競價資格,，沒收保證金，作不良行為進(jìn)行公示,。）
四,、競價地點：（略）
五、競價成功后,，需開通數(shù)字錢包繳納第一年的房租,。
其他說明
一、出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán),，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序,。
二,、按照蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號文收取交易服務(wù)費。
三,、出租方和承租方自《成交通知書》（略）一次性付清交易服務(wù)費,。若出租方交易服務(wù)費逾期未到賬，本項目自行終止,，相關(guān)法律責(zé)任由出租方承擔(dān),；若承租方交易服務(wù)費逾期未到賬，（略）有權(quán)沒收其保證金,，取消其中標(biāo)資格,，作不良行為予以公示，且承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。
四,、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，（略）絡(luò)競價,，（略）有權(quán)沒收其繳納的保證金,。（略）絡(luò)競價或招標(biāo)，（略）提交書面申請,，說明理由,，提供證明，并得到出租方的批準(zhǔn),。
五,、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨椋局行挠袡?quán)對該行為進(jìn)行公示,，公示期間各掛牌單位：（略）
六,、各意向承租方無論報名成功與否，（略）辦公秩序,，不得有吵鬧,、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為,。
七,、其他特別情況，由中心會同相關(guān)批準(zhǔn)部門,、出租人協(xié)同處理,。
出租方聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
崔嘉欣
聯(lián)系電話：（略）
（略）3
聯(lián)系地址：（略）
（略）
（略）聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
褚女士
聯(lián)系電話：（略）
（略）6
聯(lián)系地址：（略）
（略）三樓
報名端口
http://（略）
如遇操作相關(guān)問題可咨詢招標(biāo)人：（略）
附件：評估報告.pdf附件：出租方承諾函.pdf附件：承租方承諾函(1)(1).doc
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