拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年3月17日10時至2025年3月18日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：https://（略）），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）房產(chǎn),。
評估價：369萬元，起拍價：258.3萬元，保證金：51.6萬元,，增價幅度：1萬元（或整數(shù)倍）。
該標(biāo)的可能存在的物業(yè),、房屋維修基金,、水電煤等欠費情況請自行向物管及相關(guān)管理部門確認，所欠費用由買受人承擔(dān),。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
方式：（略）
方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,，責(zé)任自負。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納交易環(huán)節(jié)的增值稅,、城市維護建設(shè)稅,、教育費附加、地方教育附加,、土地增值稅,、印花稅,、個人所得稅等，買受人繳納印花稅,、契稅等,。繳納方式：（略）
為了維護申請執(zhí)行人權(quán)利，買受人在房產(chǎn)解封后,，應(yīng)及時繳納相應(yīng)的過戶稅費,。買受人務(wù)必在已知房產(chǎn)解封后及時（7日內(nèi)）向拍賣法院申請退還已墊付稅費等。逾期法院將對拍賣款按法律規(guī)定進行分配處置,，由買受人先行墊付的出賣方稅費視為買受人自愿承擔(dān)該項稅費,。
買受人提請法院退還已墊付出賣方稅款，需提供以出賣方名義開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)材料,，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址：（略）
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人,，請于開拍48小時前與本院聯(lián)系,。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人,。若存在本院未知情形,，本拍賣公告前五日為公示通知期。
十,、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣剩余價余款請在2025年4月7日15時前繳納,，尾款繳納后需電話告知本院（聯(lián)系電話：（略）
1,、銀行付款方式：（略）
開戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）杭州眾安支行；
（略）：（略）（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報監(jiān)督電話：（略）7。
咨詢,、看樣請聯(lián)（略）國立公證處,，電話：（略）。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）,。
本規(guī)則未盡事宜,，請與拍賣人聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
（略）（略）人民法院
二〇二五年二月十四日
競買人如有銀行貸款需求的,，可向以下銀行咨詢（能否貸款由銀行根據(jù)其貸款政策決定），與法院無涉,。
（略）杭州分行錢江支行,；
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）杭州城東南肖埠支行；
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）（略）分行,；
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）