【交易公告】（略）學(xué)校土地租賃權(quán)拍賣項(xiàng)目交易公告
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存證時(shí)間：
（略）:27:42
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1D72522F86C6A207FCAE1B52B12E98E9E15F3A9AA97C3C35D22E0DC8E76AAA53
區(qū)塊高度：
（略）
（略）學(xué)校土地租賃權(quán)拍賣公告
（略）接受委托,，（略）學(xué)校土地租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣,。
一,、標(biāo)的情況：
㈠基本情況
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
面積（畝）
起拍價(jià)
說明
保證金
1
中學(xué)東西壟地租賃權(quán)興隆山西北道北頭道西
475
33.25萬元
租期一年，租金一次性交齊
20萬元
2
二道橋西地租賃權(quán)二道橋南樹帶西
3
小學(xué)大長壟地租賃權(quán)興隆山與陳家溝臨界樹帶東
4
（略）北
5
中學(xué)大片地租賃權(quán)中學(xué)東西壟西頭地頭
6
中學(xué)三角地租賃權(quán)中學(xué)大片地北
7
（略）校地租賃權(quán)富國村一屯東南
8
（略）北與富國村地臨界
㈡其他需要說明的情況
1,、標(biāo)的按實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，由委托人交付予買受人,；
2,、起拍價(jià)以一年租金價(jià)格為起拍價(jià)；
3,、買受人（承租方）須按時(shí)繳納承包費(fèi),；
4、合同期內(nèi)如上級(jí)占用該標(biāo)的,，一切損失由買受人（承租方）承擔(dān),；
5、具體時(shí)間及承租保證金等事項(xiàng)均以簽訂承包合同為準(zhǔn),；
6,、特別說明：報(bào)名前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀拍賣公告、規(guī)則,、須知,、上傳的附件等資料，并咨詢有關(guān)標(biāo)的相關(guān)事宜,，凡報(bào)名參加競買的,，皆視為對(duì)所有資料,、標(biāo)的瑕疵上傳附件予以認(rèn)可；（略）基本賬戶,。
二,、特別說明：報(bào)名前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀拍賣公告、規(guī)則,、須知,、上傳的附件等資料，并咨詢有關(guān)標(biāo)的相關(guān)事宜,，凡報(bào)名參加競買的,，皆視為對(duì)所有資料、標(biāo)的瑕疵上傳附件予以認(rèn)可,；（略）要求交款及簽署成交確認(rèn)書,，造成違約，（略）基本賬戶,，（略）處理,。
三、拍賣時(shí)限
1,、拍賣時(shí)間：2025年2月26日9時(shí),；
2、展示時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
3,、報(bào)名截止時(shí)間：2025年2月25日16時(shí)（（略）進(jìn)行核驗(yàn)，建議意向競買人在報(bào)名截止時(shí)間前3個(gè)工作日進(jìn)行用戶注冊(cè)并提交）,，競買人應(yīng)于此時(shí)間前登陸“（略）”（https://（略）.cn/）注冊(cè)及報(bào)名完畢,，過時(shí)視為放棄競買權(quán)。競買人主體,、誠信庫,、申報(bào)材料審核時(shí)限為3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，如有特殊情況期限有所延長,，望交易參與各方提前做好準(zhǔn)備,，以免影響交易正常進(jìn)行，特此提示,；
4,、保證金截止時(shí)間：2025年2月25日16時(shí)，競買人應(yīng)于此時(shí)間前繳納競買保證金,，并顯示“獲得競買資格”,。保證金未能及時(shí)交納或未及時(shí)到賬的視為放棄競買權(quán)；
5,、拍賣方式：（略）
6,、付款方式：（略）
7,、確認(rèn)書簽署：（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,；
8,、租賃合同簽署：自成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托人聯(lián)系簽訂事宜（特殊情況除外）。
四,、競買人條件：
競買人應(yīng)為我國境內(nèi)合法的自然人,、法人或其他組織，不符合條件參加競買的或提交材料不全的不予通過審核,。
五,、競買保證金
（略）上注冊(cè)的進(jìn)行交納，采用“轉(zhuǎn)賬,、電匯”方式：（略）
六,、其他需要公告的事項(xiàng)
相關(guān)文件及電（略）
（https://（略）.cn/）－“服務(wù)指南”進(jìn)行下載相關(guān)操作手冊(cè)。
七,、（略）發(fā)布,。
八、聯(lián)系方式：（略）
（略）聯(lián)系電話：（略）
資產(chǎn)監(jiān)管部門電話：（略）,、地址：（略）
（略）誠信主體庫注冊(cè)核驗(yàn),、業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）8
辦公時(shí)間為：上午08:30—11:30；下午：13:30—17:30
其他時(shí)間問題可要求（略）技術(shù)服務(wù)電話協(xié)調(diào)解決,。
（略）
2025年2月14日
（略）絡(luò)拍賣規(guī)則,、須知
（略）學(xué)校土地租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，（略）上拍賣事宜敬告如下：
一,、本《拍賣規(guī)則,、須知》根據(jù)《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)現(xiàn)場看樣后及認(rèn)真仔細(xì)閱讀,，了解并認(rèn)可本須知,、規(guī)則、（略）簽的相關(guān)文件等全部內(nèi)容,，方可參與競買,。
二、參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須遵守本規(guī)則,、（略）簽文件的各項(xiàng)條款,，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報(bào)名參加競買的,，皆視為對(duì)所有資料予以認(rèn)可,，并對(duì)自己的競買行為負(fù)責(zé)。
三,、競買人應(yīng)為我國境內(nèi)合法的自然人,、法人或其他組織,，不符合條件參加競買的或提交材料不全的不予通過審核。
四,、成交后委托人以現(xiàn)狀交付,，拍賣標(biāo)的資料僅供參考，以現(xiàn)場展示為準(zhǔn),，以現(xiàn)狀拍賣,。
五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的,，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知,。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等資料僅供競買人參考,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物,，調(diào)查是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場,，實(shí)地看樣,，未看樣參加競拍的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解、認(rèn)可,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
六、本次拍賣采取“（略）”（略）拍賣,，價(jià)高者得,。
七、未成交競買人,，如無特殊原因,，無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費(fèi),。
八,、買受人于成交日算起2個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交款及拍賣傭金（成交價(jià)的5%）（略）指定賬戶內(nèi)。競買保證金不沖抵任何款項(xiàng),，（略）無息返還,；
九、買受人逾期未支付拍賣款,，除所交款項(xiàng)作為違約金不予退還外,，依據(jù)《拍賣法》第三十九條處理,。
十、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,；成交后,，所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)發(fā)生的全部費(fèi)用和稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),。
十一,、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱,、壟斷競拍價(jià)格,，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競買資格,，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十二,、根據(jù)法律規(guī)定,，委托人有權(quán)在拍賣開始前中（終）止拍賣或撤回拍賣。
十三,、競買人應(yīng)選擇配置較高,、運(yùn)行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加拍賣,，因網(wǎng)絡(luò)延時(shí),、斷網(wǎng)、（略）故障等不可抗力原因造成延時(shí)出價(jià),、無效出價(jià)及未競拍成功等后果均由買受人自行承擔(dān),。
十四、簡易流程：按順序操作每個(gè)步驟,，否則無法進(jìn)入競拍環(huán)節(jié)
1,、賬號(hào)注冊(cè)：（略）（https://（略）.cn/）注冊(cè)，自然人：用戶類型選擇“自然人”,；法人：用戶類型選擇“競買人”,；
2、（略）完善基本信息：按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠信信息,，提交后等待驗(yàn)證通過完善基本信息,，（略）上報(bào)名。老用戶：請(qǐng)更新資料,，核驗(yàn)通過后方可進(jìn)行報(bào)名等所有操作,；
3,、（略）（略），并電匯競買保證金,；
4,、繳納保證金。（略）,，在截止日期前兩日“電匯”交納競買保證金,。（略）一致的戶名進(jìn)行轉(zhuǎn)賬電匯，（略）匯款,，不得用現(xiàn)金匯款,；
5、繳納競買保證金后,，進(jìn)入頁面查詢保證金是否繳入,，然后操作競拍資格確認(rèn)；
6,、獲得競拍資格后,，等待拍賣。網(wǎng)上競拍請(qǐng)及時(shí)刷新頁面進(jìn)行更新,，避免出價(jià)失敗,。
十五、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法,、違規(guī)的行為,，可如實(shí)舉報(bào)。
十六,、如買受人有違反公告,、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約,，所交款項(xiàng)作為違約金不予退還,。
提示：意向競買人操作手冊(cè)（視頻）、電子交易說明,、（略）（https://（略）.cn/）“服務(wù)指南”中“（略）”下載,，過時(shí)視為放棄競買權(quán)。
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