交易信息
標(biāo)的名稱：（略）
（略）：惠公易產(chǎn)惠城[2025]014號報價開始時間:2025年02月14日08時30分
（略）:GJB（略）報價結(jié)束時間：2025年02月28日10時00分
底價(萬元)：0.81競買保證金(萬元)：3
報價幅度(萬元)：0.01報名截止時間：2025年02月28日09時00分
交易條件說明
關(guān)于（略）資產(chǎn)包物業(yè)招租競價條件說明
位于（略）（測繪面積為143.70平方米,，該面積已包含分?jǐn)偯娣e10.05平方米）,。以現(xiàn)狀實物為準(zhǔn)整體打包進(jìn)行電子競價交易招租,。
一,、租賃物業(yè)租期及用途
物業(yè)租期5年,，以現(xiàn)狀實物整體打包出租作為商業(yè)使用。
二,、租金及繳納方式：（略）
本物業(yè)交易底價為每月人民幣8,100.00元,。
若原租戶競得成功，則在第一階段給予一個月的升級改造期（不計租金）,，若新租戶競得成功,，則在第一階段給予三個月的裝修期（不計租金）。
租金按月支付,，競得方應(yīng)于每月20日前向出租方支付當(dāng)月租金,，并將租金轉(zhuǎn)入到甲方指定的銀行賬戶，出租方應(yīng)提供有效票據(jù),。
三,、競價人條件說明
競價人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織,，或具有完全民事行為能力的自然人,。
四,、競價保證金收退
（略）代收代退競價保證金。報名時須交納競價保證金,，保證金以到賬為準(zhǔn)（不接受現(xiàn)金報名）,。正式合同生效，經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)后退回競價保證金,。
五,、中標(biāo)后發(fā)放成交通知書及相關(guān)要求
1、（略）代為發(fā)放成交通知書,。
2,、競價方需認(rèn)真閱讀委托方提供的《租賃合同》范本，競價方競得租賃標(biāo)的后必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同,，如競價方不按照《租賃合同》范本簽訂合同的,，視為競價方放棄競得資格，競價保證金不予退還,。
3,、競得方須在確定取得租賃經(jīng)營權(quán)之日起10個工作日內(nèi)（略）辦事處（下稱辦事處）簽訂物業(yè)租賃合同（該合同由辦事處提供，詳見附件）,，逾期未簽訂合同的,，可視為自動放棄租賃物業(yè)經(jīng)營權(quán)，在報名時所繳納的競價保證金將不予退還,。
4,、雙方簽訂正式合同時，競得方須自合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)向出租方支付履約保證金,，履約保證金按照租賃合同月租金的兩倍計算,。因出租方違約導(dǎo)致競得方解除合同的，出租方應(yīng)雙倍返還競得方的履約保證金（不計息）,。競得方違約,，出租方在單方面解除合同后，競得方不得主張退回交納的履約保證金,，并須賠償出租方損失,。
5、考慮到該物業(yè)現(xiàn)狀和居民意愿,，競得方不得用于經(jīng)營環(huán)境污染,、正餐快餐及違法違規(guī)的行業(yè)。
6,、在租賃期內(nèi),，競得方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)，且須符合相應(yīng)的消防,、安全標(biāo)準(zhǔn)要求,，并由競得方自付相關(guān)費用,；競得方獨立承擔(dān)使用該物業(yè)所產(chǎn)生的相關(guān)費用；競得方獨立承擔(dān)使用該物業(yè)所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括水電燃?xì)赓M,、電視電話費,、網(wǎng)絡(luò)通信費、物業(yè)管理費等,。其中,，用電可接出租方的變配電房，電費按照商業(yè)用電價格標(biāo)準(zhǔn)計?。?。
7、根據(jù)實際經(jīng)營需要,，競得方可在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及消防安全等前提下,，自行負(fù)責(zé)實施該物業(yè)裝修改造，但應(yīng)事先將裝修改造設(shè)計圖紙方案報給出租方,，在征得出租方書面同意后方可實施,，裝修改造所需費用由競得方自行承擔(dān)。競得方若加裝電梯,、（略）梯,，涉及的質(zhì)量及安全問題全部由競得方負(fù)責(zé)。競得方在該物業(yè)租賃期間形成的所有裝飾裝修物,、建筑物等,，在合同終止時歸出租方所有，競得方不得拆除和損毀,。
8,、競得方應(yīng)依法依規(guī)、文明,、安全經(jīng)營,，按照規(guī)定自行辦理有關(guān)經(jīng)營手續(xù)及證照，服從相關(guān)職能部門管理,，自負(fù)盈虧,，并按規(guī)定繳納經(jīng)營期所產(chǎn)生的所有稅費或罰款，自主解決大小安全事務(wù),，維護(hù)正常秩序和社會穩(wěn)定,。
9、競得方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的一切責(zé)任,，如安全事故,、勞工事故、醫(yī)療事故等均由競得方負(fù)責(zé)。競得方應(yīng)妥善處理好勞動關(guān)系,，依法與勞動者簽訂勞動合同,，按相關(guān)勞動法律法規(guī)辦事。
10,、未經(jīng)出租方書面同意，競得方不得將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。
11,、其他事項以簽訂正式合同為準(zhǔn)。
如需查看標(biāo)的物請致電委托方,，委托方聯(lián)系人：（略）