交易信息
標(biāo)的名稱：（略）
（略）：惠公易產(chǎn)惠城[2025]014號(hào)報(bào)價(jià)開始時(shí)間:2025年02月14日08時(shí)30分
（略）:GJB（略）報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間：2025年02月28日10時(shí)00分
底價(jià)(萬(wàn)元)：1.32競(jìng)買保證金(萬(wàn)元)：4
報(bào)價(jià)幅度(萬(wàn)元)：0.01報(bào)名截止時(shí)間：2025年02月28日09時(shí)00分
交易條件說明
關(guān)于（略）資產(chǎn)包物業(yè)招租競(jìng)價(jià)條件說明
位于（略）（測(cè)繪面積為233.98平方米,，該面積已包含分?jǐn)偯娣e16.36平方米）,。以現(xiàn)狀實(shí)物為準(zhǔn)整體打包進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)交易招租,。
一、租賃物業(yè)租期及用途
物業(yè)租期5年,，以現(xiàn)狀實(shí)物整體打包出租作為商業(yè)使用,。
二、租金及繳納方式：（略）
本物業(yè)交易底價(jià)為每月人民幣13,200.00元,。
若原租戶競(jìng)得成功,，則在第一階段給予一個(gè)月的升級(jí)改造期（不計(jì)租金），若新租戶競(jìng)得成功,，則在第一階段給予三個(gè)月的裝修期（不計(jì)租金）,。
租金按月支付，競(jìng)得方應(yīng)于每月20日前向出租方支付當(dāng)月租金,，并將租金轉(zhuǎn)入到甲方指定的銀行賬戶,，出租方應(yīng)提供有效票據(jù)。
三,、競(jìng)價(jià)人條件說明
競(jìng)價(jià)人必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織,，或具有完全民事行為能力的自然人。
四,、競(jìng)價(jià)保證金收退
（略）代收代退競(jìng)價(jià)保證金,。報(bào)名時(shí)須交納競(jìng)價(jià)保證金,，保證金以到賬為準(zhǔn)（不接受現(xiàn)金報(bào)名）。正式合同生效,，經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)后退回競(jìng)價(jià)保證金,。
五、中標(biāo)后發(fā)放成交通知書及相關(guān)要求
1,、（略）代為發(fā)放成交通知書,。
2、競(jìng)價(jià)方需認(rèn)真閱讀委托方提供的《租賃合同》范本,，競(jìng)價(jià)方競(jìng)得租賃標(biāo)的后必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同,，如競(jìng)價(jià)方不按照《租賃合同》范本簽訂合同的，視為競(jìng)價(jià)方放棄競(jìng)得資格,，競(jìng)價(jià)保證金不予退還,。
3、競(jìng)得方須在確定取得租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)之日起10個(gè)工作日內(nèi)（略）辦事處（下稱辦事處）簽訂物業(yè)租賃合同（該合同由辦事處提供,，詳見附件）,，逾期未簽訂合同的，可視為自動(dòng)放棄租賃物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán),，在報(bào)名時(shí)所繳納的競(jìng)價(jià)保證金將不予退還,。
4、雙方簽訂正式合同時(shí),，競(jìng)得方須自合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付履約保證金,，履約保證金按照租賃合同月租金的兩倍計(jì)算。因出租方違約導(dǎo)致競(jìng)得方解除合同的,，出租方應(yīng)雙倍返還競(jìng)得方的履約保證金（不計(jì)息）,。競(jìng)得方違約，出租方在單方面解除合同后,，競(jìng)得方不得主張退回交納的履約保證金,，并須賠償出租方損失。
5,、考慮到該物業(yè)現(xiàn)狀和居民意愿,，競(jìng)得方不得用于經(jīng)營(yíng)環(huán)境污染、正餐快餐及違法違規(guī)的行業(yè),。
6,、在租賃期內(nèi)，競(jìng)得方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù),，且須符合相應(yīng)的消防,、安全標(biāo)準(zhǔn)要求，并由競(jìng)得方自付相關(guān)費(fèi)用,；競(jìng)得方獨(dú)立承擔(dān)使用該物業(yè)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,；競(jìng)得方獨(dú)立承擔(dān)使用該物業(yè)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括水電燃?xì)赓M(fèi),、電視電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通信費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等,。其中，用電可接出租方的變配電房,，電費(fèi)按照商業(yè)用電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?。?
7,、根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要,，競(jìng)得方可在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及消防安全等前提下，自行負(fù)責(zé)實(shí)施該物業(yè)裝修改造,，但應(yīng)事先將裝修改造設(shè)計(jì)圖紙方案報(bào)給出租方,，在征得出租方書面同意后方可實(shí)施，裝修改造所需費(fèi)用由競(jìng)得方自行承擔(dān),。競(jìng)得方若加裝電梯,、（略）梯，涉及的質(zhì)量及安全問題全部由競(jìng)得方負(fù)責(zé),。競(jìng)得方在該物業(yè)租賃期間形成的所有裝飾裝修物,、建筑物等，在合同終止時(shí)歸出租方所有,，競(jìng)得方不得拆除和損毀。
8,、競(jìng)得方應(yīng)依法依規(guī),、文明、安全經(jīng)營(yíng),，按照規(guī)定自行辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及證照,，服從相關(guān)職能部門管理，自負(fù)盈虧,，并按規(guī)定繳納經(jīng)營(yíng)期所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)或罰款,，自主解決大小安全事務(wù)，維護(hù)正常秩序和社會(huì)穩(wěn)定,。
9,、競(jìng)得方在經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的一切責(zé)任，如安全事故,、勞工事故,、醫(yī)療事故等均由競(jìng)得方負(fù)責(zé)。競(jìng)得方應(yīng)妥善處理好勞動(dòng)關(guān)系,，依法與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同,，按相關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)辦事,。
10、未經(jīng)出租方書面同意,，競(jìng)得方不得將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。
11、其他事項(xiàng)以簽訂正式合同為準(zhǔn),。
如需查看標(biāo)的物請(qǐng)致電委托方,，委托方聯(lián)系人：（略）