（略）（略）上掛牌出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第39號(hào)令）國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)>（試行）和<協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范>的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2006〕114號(hào)）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,，經(jīng)（略）國(guó)有建設(shè)用地進(jìn)行公開掛牌出讓,，此次公開掛牌出讓有底價(jià),，公告如下:
一,、擬出讓宗地位置、面積,、規(guī)劃條件及底價(jià)相關(guān)要求
（一）擬出讓地塊信息
（略）
出讓面積(㎡)
容積率
出讓年限
土地用途

JKQ2024-5
26959
2.0-3.0
50年
新型工業(yè)用地
建筑密度
綠地率
建筑限高
其他要求
≥40%
15%-20%
≤36米
詳見規(guī)劃要求
（二）規(guī)劃要求（注：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以西藏拉薩經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）管理委員會(huì)提供的規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)為準(zhǔn)）
1.建筑退線,、退界：建（構(gòu)）筑物不得超宗地紅線，具體退線,、退界以規(guī)劃條件為準(zhǔn),。
2.地勘：該地塊位于拉薩（略）B（略）以南、（略）以東,，對(duì)于出讓地塊地下條件由競(jìng)得方自行勘察設(shè)計(jì),。
3.底價(jià)：不低于底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。
二,、競(jìng)買人資格
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織,，除法律另有規(guī)定者除外均可參加競(jìng)買。
2.西藏拉薩經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）管理委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)掛牌出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查,。按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,、通過資格審查的，方能取得競(jìng)價(jià)資格,。
三,、掛牌時(shí)間
1.公告時(shí)間：2025年2月13日18:00至3月5日18:00,。
2.凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2025年2月13日18:00至3月5日18:00(北京時(shí)間,，下同),，（略）（通過西藏（略）（略）登錄，網(wǎng)址：（略）.cn）(（略）址)提交競(jìng)買申請(qǐng),。
3.凡通過上述參與競(jìng)買者,，請(qǐng)于2025年2月13日18:00至3月5日18:00，（略）（通過西藏（略）（略）登錄,，網(wǎng)址：（略）.cn）上傳繳納保證金憑證,，以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功繳納競(jìng)買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競(jìng)買人資格,。未在要求時(shí)限內(nèi)通過資格審核的競(jìng)買人,，不得擅自繳納競(jìng)買保證金。
4.競(jìng)買人資格預(yù)審時(shí)間為2025年2月13日18:00至3月5日18:00,，（略）址：（略）.cn）,；我的投標(biāo)參與項(xiàng)目查看競(jìng)買人資格預(yù)審結(jié)果。
5.掛牌時(shí)間（報(bào)價(jià)起止時(shí)間）：2025年3月6日9:30至3月17日11:30,。
四,、宗地的起叫價(jià)、加價(jià)幅度及競(jìng)買保證金
（略）
出讓面積(㎡)
起始價(jià)
（萬(wàn)元）
競(jìng)買保證金
（萬(wàn)元）
加價(jià)幅度
（萬(wàn)元）
JKQ2024-5
26959
1132.28
453
5萬(wàn)/次
1.競(jìng)得人所交競(jìng)買保證金在競(jìng)買成功后轉(zhuǎn)為定金,，未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買保證金在掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)退還,，不計(jì)利息。
2.競(jìng)得人需自成交之日起15日內(nèi)完成《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作,，合同簽訂完成后30日內(nèi)交清成交價(jià)款,。
3.保證金賬戶：
開戶單位：（略）
開戶銀行：中行（略）支行
（略）：（略）1
注：繳納保證金時(shí)必須在銀行轉(zhuǎn)賬單上注明（（略）JKQ2024-5號(hào)地塊競(jìng)買保證金），必須以申請(qǐng)人的身份繳納,。
五,、出讓方式：（略）
采取掛牌的方式：（略）
1.在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積,、界址,、空間范圍、現(xiàn)狀,、用途,、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求,、起始價(jià),、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布;
2.（略）網(wǎng)站上線上競(jìng)價(jià)大廳填寫報(bào)價(jià);
3.（略）確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格;
4.（略）線上競(jìng)價(jià)大廳,，在規(guī)定的掛牌截止時(shí)間生成最高出價(jià)的競(jìng)買人信息,；
5.掛牌期限屆滿，線上競(jìng)價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者,，其他競(jìng)買人如需繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登陸線上競(jìng)價(jià)大廳，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求,，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià),；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過線上競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來確定競(jìng)得人,。
6.（略）址：（略）.cn）
六,、其他事項(xiàng)
1.交付土地時(shí)間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。
2.出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛,，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動(dòng),，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。
3.開發(fā)建設(shè)時(shí)間：競(jìng)得者需在取得土地使用權(quán)后,，按約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，嚴(yán)禁土地閑置，對(duì)不按照規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的,，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理,。
4.本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，（略）（略）站發(fā)布補(bǔ)充公告,，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn),。
七、交易實(shí)施
本次掛牌出讓活動(dòng)由西藏拉薩經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）管理委員會(huì)實(shí)施,，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。
八,、違約責(zé)任
競(jìng)得人不按約定繳納該宗地全部土地出讓價(jià)款的,，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金,；超過60日未全額支付的,，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)買保證金不予退還,，并可要求受讓人賠償損失,。
九、工作紀(jì)律
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng),，堅(jiān)持公開,、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則,，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事,，規(guī)范操作程序,，實(shí)行陽(yáng)光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督,。
十,、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)由西藏拉薩經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）管理委員會(huì)舉辦，對(duì)本《公告》有解釋權(quán),。
十一,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
西藏拉薩經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）管理委員會(huì)
2025年2月13日