（略）（略）人民法院
拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年3月1日10時至2025年3月2日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）_court.htm?spm=a213（略）.0.4MNqlJ&user_id=（略））,戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：河南（略）房產(chǎn),，建筑面積均為95.83平方米,。
評估價為：488253.85元（（略）/㎡）元,，起拍價為：395485.7元,，保證金為：7萬元，增價幅度均為：（略）,。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競買開始前（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后2分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘。
五,、拍賣方式：（略）
六,、本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等,，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。特別提醒,，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),。其他可能存在的水,、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)繳納依照相關(guān)法律法規(guī)辦理,，維修基金由買受人承擔(dān),。拍賣物需辦理過戶手續(xù)的競買人在競拍前，需自行了解標(biāo)的物所屬地相關(guān)部門關(guān)于購買資質(zhì),、車輛違章等過戶方面的相關(guān)規(guī)定,，并自愿承擔(dān)因此而產(chǎn)生標(biāo)的物無法正常過戶的風(fēng)險。
八,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,，鎖定期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略））,，拍賣未成交的,，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息,。
十,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價,、保證金,、成交價相對較高。競買人參與競價,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知,。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自不動產(chǎn)權(quán)登記記載表
標(biāo)的物詳情咨詢電話：（略）9拍拍金服（略）
法院監(jiān)督電話：（略）1
聯(lián)系地址：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。


（略）（略）人民法院
2025年2月13日