（略）物業(yè)管理服務更正公告
公告日期:2025年02月12日
一、項目基本情況1.（略）
1.1（略）：冷財采計-（略）
1.2（略）：LCG（略）
2.原公告的采購項目名稱：（略）
3.首次公告日期：2025年1月17日
二、更正信息（一）更正事項：□采購公告R采購文件□采購結(jié)果
（二）更正內(nèi)容：
根據(jù)上級部門政策調(diào)整并結(jié)合本項目實際，現(xiàn)對項目招標文件作如下修改：
修改內(nèi)容一
原招標文件第59頁“投標報價要求”修改為:
7.投標報價要求
7.1本項目的承包方式：（略）
7.2供應商投標報價時人員工資標準必須遵循《勞動法》及《關(guān)于調(diào)整2024年最低工資標準的通知》（湘人社規(guī)〔2024〕11號）規(guī)定最低工資標準不得低于（略）/月；根據(jù)《湖南省人力資源和社會保障廳、國家稅務總局湖南省稅務局關(guān)于2025年度職工養(yǎng)老保險、工傷保險、失業(yè)保險繳費和待遇計發(fā)等有關(guān)問題的通知》精神，社保繳費基數(shù)下限不得低于（略）/月；保險繳費比例遵循省人社廳的相關(guān)規(guī)定，即養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、工傷保險、醫(yī)療保險（含生育保險）分別按16%、0.7%、0.9%、8.7%固定比例計算。供應商投標報價時應按照上述規(guī)定為服務人員足額購買社會保險，如出現(xiàn)政策規(guī)定等原因供應商無法為物業(yè)服務人員繳納社會保險的情況，則供應商購買社會保險人數(shù)的比例不得低于物業(yè)服務總?cè)藬?shù)的90%（即49人）。供應商為服務人員購買意外傷害保險費用不得低于120元/年/人，且購買人數(shù)比例需達到100%。購買第三者責任險保險費用不得低于3萬元/年。


修改內(nèi)容二
原招標文件第97頁“分項報價表”修改為：
分項報價表
項目名稱：（略）
金額單位：（略）

類別
分項
數(shù)量
月度費用
年度費用
備注
一、人員費用
1、工資：
2、福利：
3、其他應交費（含養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、工傷保險、醫(yī)療保險（含生育保險）、意外傷害險等）：
……
小計
二、辦公費
1、辦公費用
2、統(tǒng)一著裝
3、交通費
4、通信費
……
三、建筑物本體維護費
1、材料費
2、工具費
……
四、保潔衛(wèi)生費
1、清潔衛(wèi)生用品
2、工具費
……
五、公共設(shè)施維護費
1、配電設(shè)施
2、（略）
……
六、車輛管理
……
七、設(shè)備折舊費
……
八、其他費用
1、節(jié)日布置
2、第三者責任險
……
九、利潤
十、稅費

合計（每年）
總計（每年物業(yè)費*服務年限）

備注：
（1）本表應對應“開標一覽表”，按包填寫。投標人如果不提供分項報價明細表，其投標無效。
（2）如果開標一覽表內(nèi)容與本表內(nèi)容不一致的，以開標一覽表內(nèi)容為準。
（3）投標人在投標截止時間前修改“開標一覽表”中的投標報價的，應按第二章第13.7款規(guī)定修改本表相應內(nèi)容。
（4）關(guān)于服務項目取費依據(jù)及經(jīng)費核算說明可另附表詳細說明。
（5）本表格投標人可根據(jù)標的物清單自行擴展,但本表中已編列出的各項費用都必須填寫，且不得填寫“免費”或“贈與”，也不得進行“零”報價，數(shù)值四舍五入精確到小數(shù)點后兩位（分），否則投標無效。

投標人名稱：（略）
法定代表人（單位：（略）
日期：年月日

修改內(nèi)容三
1、提交響應文件的截止時間修改為：2025年2月28日9時00分（北京時間）；
2、開標時間修改為：2025年2月28日9時00分（北京時間）；
3、解密截止時間修改為：2025年2月28日9時30分，請投標人確保響應文件如期解密；
4、招標文件獲取：（略）
（三）更正日期：2025年2月12日

三、其他補充事宜
1、本更正公告為招標文件的組成部分，招標文件如涉及上述內(nèi)容的應作相應調(diào)整和修改，若本更正公告與原招標文件內(nèi)容有不一致之處，應以本公告為準。
2、因本項目為電子標，在更正公告發(fā)布之前已獲取：（略）
四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式：（略）
采購人：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
2.采購代理機構(gòu)：（略）
集中采購機構(gòu)：（略）
地址：（略）
郵箱：（略）
3.項目聯(lián)系方式：（略）
項目聯(lián)系人：（略）
電話：（略）（陳）（略）（曾）