網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
河南（略）人民法院將于2025年3月15日10時(shí)起至2025年3月16日10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：
標(biāo)的物：（略）
起拍價(jià)：（略）元
保證金：（略）
增價(jià)幅度：（略）
競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。
限購說明：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法變賣房產(chǎn)競(jìng)買人資產(chǎn)若干問題的規(guī)定》,，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,，人民法院不予準(zhǔn)許,。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。意向競(jìng)買人請(qǐng)自行到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購,、過戶等相關(guān)政策,，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。受限購政策影響,，拍賣成交后,，因買受人無購房資格無法辦理過戶手續(xù)的，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前與委托代理人一同（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬,。
因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、特別提示：
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀《住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表》,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
七,、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，司法拍賣形成的稅費(fèi),，依照《河南省高級(jí)人民法院關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估,、拍賣、拍賣相關(guān)問題的工作指引（試行）》規(guī)定,，由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。繳納方式：（略）
八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于開拍前三天與本院聯(lián)系。
九,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
十、（略）拍時(shí)間告知的相關(guān)說明,。
已通知當(dāng)事人,。
十一、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在變賣結(jié)束之日起七日內(nèi)繳入法院指定賬戶,。
開戶名：（略）（略）人民法院
開戶銀行：中信銀行鄭州潤(rùn)華支行
（略）：（略）（略）
繳納尾款后電話告知本院，如需辦理貸款手續(xù),，請(qǐng)務(wù)必于指定的尾款交納期限之前交納,，如無法如期交納，則視為悔拍,，保證金不予退還,。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
除應(yīng)繳保證金外，（略）或個(gè)人收取手續(xù)費(fèi),、中介費(fèi)等任何費(fèi)用,；成交后,買受人應(yīng)自行到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
帶看不收取任何費(fèi)用,，如有收費(fèi)行為請(qǐng)如實(shí)舉報(bào),。特別提示：帶看人一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考,。競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解核實(shí),。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向變賣人咨詢。
承辦人：宋法官
電話：（略）
（略）
（略）（略）人民法院
二〇二五年二月十二日