變賣(mài)公告
河南自由貿(mào)易（略）鄭（略）人民法院將于2025年2月28日10時(shí)起至2025年4月29日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上(網(wǎng)址:（略）)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：位（略）內(nèi)家具及可移除的裝修,、裝飾部分,，具體以房屋成交現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
評(píng)估價(jià)：（略）,，起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）。
二,、咨詢(xún),、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四,、變賣(mài)方式：（略）
2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款,，才能取得變賣(mài)參與資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交,。
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
本次變賣(mài)公告發(fā)布的關(guān)于標(biāo)的物的租賃情況,，不具有確認(rèn)租賃合同和租賃權(quán)是否有效的保證效力,，亦不保證實(shí)際有無(wú)租賃。拍賣(mài)成交后,，法院可協(xié)助買(mǎi)受人辦理過(guò)戶,，但買(mǎi)受人可能存在延遲占有、使用,、收益的風(fēng)險(xiǎn),。如因該標(biāo)的物的租賃情況發(fā)生爭(zhēng)議的，當(dāng)事人、案外人或者買(mǎi)受人等利益相關(guān)主體可以通過(guò)執(zhí)行異議或者案外人異議等法律規(guī)定的救濟(jì)途徑解決,，異議,、復(fù)議審查期間或者案外人異議之訴審理期間，法院無(wú)法為買(mǎi)受人辦理交付,，需等待審查或者審理結(jié)果,，再行決定是否交付以及何時(shí)交付。如經(jīng)過(guò)司法程序確認(rèn)租賃法律關(guān)系成立,，拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人將承繼租賃合同項(xiàng)下全部權(quán)利和義務(wù)。請(qǐng)買(mǎi)受人考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),，理性參拍,。
六、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū),、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行及時(shí)至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
在資產(chǎn)拍賣(mài)與產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)程中,，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi),，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),；買(mǎi)受人辦理過(guò)戶時(shí)，依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)需由買(mǎi)受人先行墊付,，后憑稅務(wù)部門(mén)出具的原產(chǎn)權(quán)人已繳納稅款完稅憑證等相關(guān)資料(稅收繳納書(shū)備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址：（略）
拍賣(mài)標(biāo)的有可能存在的物業(yè)費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、天然氣費(fèi),、物業(yè)維修基金等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年2月20日前與本院聯(lián)系,。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
九,、本標(biāo)的物無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。
十,、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、十、拍賣(mài)余款在成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶
開(kāi)戶名：河南自由貿(mào)易（略）鄭（略）人民法院,，
開(kāi)戶銀行：鄭州銀行營(yíng)業(yè)部
（略）：（略）9737
拍賣(mài)未成交的,，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息,。
十二,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢(xún),，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）信息,。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）7
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún),。
拍品咨詢(xún)電話：（略）0（劉法官）
淘寶客服咨詢(xún)電話：（略）

聯(lián)系地址：（略）


河南自由貿(mào)易（略）鄭（略）人民法院
2025年2月12日