（略）管理人將于2025年3月15日10:00時(shí)至2025年3月16日10:00時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（處置單位：（略）
一,、拍賣(mài)標(biāo)的物基本情況
（一）工業(yè)用地使用權(quán)基本情況
1,、工業(yè)用地位置：四川（略）資陽(yáng)大道宰山（略）
2,、土地使用權(quán)面積：125,485.33㎡,，
其中：資陽(yáng)國(guó)用(2007)第BA210056號(hào),，土地使用面積：15952.2㎡,，資陽(yáng)國(guó)用(2007)第BA210058號(hào)，土地使用面積：69992.4㎡,資陽(yáng)國(guó)用(2007)第BA210059號(hào),，土地使用面積：10280.1㎡,資陽(yáng)國(guó)用(2007)第BA210061號(hào),，土地使用面積：1373.33㎡,資陽(yáng)國(guó)用(2007)第BA210063號(hào)，土地使用面積：27887.3㎡.
3,、資陽(yáng)國(guó)用(2007)第BA210056號(hào),，資陽(yáng)國(guó)用(2007)第BA210058號(hào),資陽(yáng)國(guó)用(2007)第BA210059號(hào),資陽(yáng)國(guó)用(2007)第BA210063號(hào)，土地使用年限：2054年10月8日止,。
資陽(yáng)國(guó)用(2007)第BA210061號(hào),，土地使用面積：1373.33㎡,土地使用年限2056年4月23日
（二）房屋建筑和構(gòu)筑物基本情況
建筑物面積：無(wú)
（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“安徽駿強(qiáng)”）簽訂了《廠(chǎng)房拆除及廢舊物資購(gòu)買(mǎi)合同》，（略）拆除回收,。（略）未拆除完畢,，該項(xiàng)建筑不在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)。管理人已通知安徽駿強(qiáng)盡快完成拆除作業(yè),。
（三）拍賣(mài)標(biāo)的物抵押,、保全情況
（略）。根據(jù)（略）被查封2次,，查封機(jī)關(guān)均（略）人民法院,，查封期限分別為2018年6月22日至2021年6月21日和2020年8月25日至2023年8月24日。
（四）拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀
空置,、（略）正在拆除施工中,。
二、拍賣(mài)價(jià)格
起拍價(jià)：21,177,065.00元,，保證金：2,100,000.00元,，增價(jià)幅度：50,000.00元（以及其整數(shù)倍）。
三,、重要提示
（一）本次拍賣(mài)的標(biāo)的物均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，所涉拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)表述情況若與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物不符，則以現(xiàn)場(chǎng)展示,、看樣和實(shí)物的名稱(chēng)：（略）
（二）本次拍賣(mài)標(biāo)的物為整體組包處置,。
（三）因拍賣(mài)標(biāo)的為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),，（略）處于非正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。標(biāo)的物拍賣(mài)成交后,，管理人可能無(wú)法出具稅務(wù)票據(jù)或無(wú)法及時(shí)開(kāi)具稅務(wù)票據(jù),。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)部門(mén)詢(xún)問(wèn)并充分知曉，無(wú)法出具發(fā)票的風(fēng)險(xiǎn)亦由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。競(jìng)買(mǎi)成交后,，買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理稅務(wù)票據(jù)開(kāi)具并承擔(dān)開(kāi)票費(fèi)用。管理人予以協(xié)助,。
（四）對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議，或認(rèn)為其對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的第三人,，請(qǐng)最遲于開(kāi)拍前5日向管理人提交書(shū)面異議函或證明其享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面材料,。逾期未提交的，視為無(wú)異議或無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
四,、咨詢(xún)看樣
拍賣(mài)期間對(duì)于上述的相關(guān)信息意向者可自行看樣或與管理人溝通具體看樣方式：（略）
五、競(jìng)買(mǎi)人條件
1,、凡具備完全民事行為能力的法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。法律、行政法規(guī),、司法解釋對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
2、競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向管理人提交公正委托手續(xù),。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六,、保證金和余款支付
（一）（略）系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人京東賬戶(hù)內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息,。若競(jìng)買(mǎi)人有下列情況之一的,，將不予退還保證金:
（1）提供虛假報(bào)名資料的,；
（2）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)秩序的,；
（3）競(jìng)拍成功后不履約,、違約，又提出附加條件的,；
（4）不及時(shí)進(jìn)行成交手續(xù)辦理,，不按時(shí)支付拍賣(mài)余款、拍賣(mài)服務(wù)費(fèi),、（略）軟件服務(wù)費(fèi)以及不按時(shí)履行其他應(yīng)當(dāng)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)的繳費(fèi)義務(wù),。
（二）拍賣(mài)成交后，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金可以充抵價(jià)款,，本標(biāo)的物競(jìng)買(mǎi)人原鎖定的保證金將在競(jìng)買(mǎi)人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以?xún)?nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶(hù),。其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)結(jié)束后自動(dòng)解鎖。拍賣(mài)未成交的,，競(jìng)買(mǎi)人被鎖定的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)解鎖,。所有競(jìng)買(mǎi)人的保證金鎖定期間均不計(jì)利息。
拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人應(yīng)按照管理人要求在15日內(nèi)將拍賣(mài)余款（成交價(jià)扣除保證金后的余款）支付至管理人指定賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：（略）
開(kāi)戶(hù)行：（略）資陽(yáng)分行
（略）：（略）025629
競(jìng)價(jià)成功后,，（略）軟件服務(wù)費(fèi)，（略）發(fā)布為準(zhǔn),，該費(fèi)用由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān),。
（三）破產(chǎn)拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢(xún),，網(wǎng)址：銀行支付限額：https://（略）-1659.html,，個(gè)人/企業(yè)參拍流程：https://（略）.html
在參拍、繳納保證金過(guò)程中,，如有疑問(wèn),，請(qǐng)撥打京東拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn)：（略）。
（四）拍賣(mài)成交后競(jìng)買(mǎi)人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。保證金依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià),。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)前述費(fèi)用損失以及差價(jià)的,，管理人可向悔拍人追索。
七,、拍賣(mài)方式：（略）
本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式：（略）
八,、拍賣(mài)延時(shí)
本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
九,、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
拍賣(mài)成交競(jìng)買(mǎi)人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后,，憑拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)等材料自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由競(jìng)買(mǎi)人自行辦理,，所涉及的稅,、費(fèi)由出賣(mài)人和買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān),。
（略）軟件服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,，買(mǎi)受人應(yīng)在參與競(jìng)買(mǎi)前充分了解并知曉,。本次拍賣(mài)成交后,，由買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交價(jià)款外，另行準(zhǔn)備資金予以支付,。
十,、拍品交付
（一）管理人將于競(jìng)買(mǎi)人付清全部拍賣(mài)成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）通知競(jìng)買(mǎi)人簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，并在簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)按照屆時(shí)以現(xiàn)狀向買(mǎi)受人交付標(biāo)的物,。買(mǎi)受人逾期不簽署成交確認(rèn)書(shū)或不提取標(biāo)的物的,，已支付的所有款項(xiàng)不退，且管理人不再負(fù)有保管拍賣(mài)標(biāo)的物的責(zé)任,，由此造成的損失由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
（二）買(mǎi)受人繳納全部拍賣(mài)款，簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》并領(lǐng)受標(biāo)的物后,，應(yīng)自行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)（管理人可視情況予以協(xié)助）,，逾期不辦理的，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果,。能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因法律,、政策,、標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵或其他原因?qū)е虏荒芑蛘哐舆t辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，由此增加的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，管理人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾,。資產(chǎn)過(guò)戶(hù)中,，管理人除繳納應(yīng)由賣(mài)方依法承擔(dān)的稅款外，其余過(guò)戶(hù)費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān),。
十一,、特別說(shuō)明
（一）鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》（略）處置破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。
（二）競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣(mài)公告》,、《競(jìng)買(mǎi)須知》及《標(biāo)的物介紹》要求,，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息,、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì),、委托代理及尾款支付方式：（略）
（三）（略）軟件服務(wù)費(fèi)、拍賣(mài)服務(wù)費(fèi)由競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)價(jià)款之外另行承擔(dān),。如果競(jìng)買(mǎi)人未按要求支付前述款項(xiàng)的,，將導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)不成功。
（四）參照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后,，（略）將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人姓名,、（略）信息,，但不進(jìn)行公示。
（五）（略）,，（略）進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù),，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,。
（六）在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本公告及管理人發(fā)布的拍賣(mài)須知,，并須全面了解和認(rèn)可。
（七）如本次拍賣(mài)因無(wú)人參與競(jìng)拍而流拍的,，管理人將在擇期再行拍賣(mài),。
本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún),。

輔拍機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
京東技術(shù)咨詢(xún)：（略）,。
（略）管理人
二〇二五年二月十二日