（略）1號(hào)樓201,、202、203室部分房屋1號(hào)樓204室房屋7年租賃權(quán)（略）
一,、出租申請(qǐng)與承諾
我方擬出租持有的房屋,，（略）（以下稱(chēng)“杭交所”）（（略））公開(kāi)披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi),、公平,、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1,、本次所出租房屋權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。2,、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示,，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。3、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息,，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性,、準(zhǔn)確性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。4,、我方已充分了解并承諾在房屋出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。5,、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)（（略））方式：（略）


標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
（略）1號(hào)樓201、202,、203室部分房屋1號(hào)樓204室房屋7年租賃權(quán)
（略）
HJS2025ZL0144
信息披露起始日期
（略）
信息披露結(jié)束日期
（略）
出租底價(jià)
842547.75元/年
房屋所（略）
浙江省,（略）,（略）
標(biāo)的是否存在抵押情況
是
權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)
不涉及
聯(lián)系人：（略）
林先生,、王先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）7、（略）2
聯(lián)系地址：（略）
（略）
出租房屋基本情況
出租房屋基本情況
房屋名稱(chēng)：（略）
（略）1號(hào)樓201,、202,、203室
坐落位置
（略）1號(hào)樓201、202,、203室
（略）/（略）
浙(2023)（略）
房屋建筑面積（平方米）
788.53
房屋用途
商服用地/商業(yè)用房
不動(dòng)產(chǎn)分類(lèi)
商業(yè)用房
其它權(quán)力情況
抵押
使用現(xiàn)狀
空置
是否存在優(yōu)先承租權(quán)
不涉及
出租房屋基本情況
房屋名稱(chēng)：（略）
（略）1號(hào)樓204室房屋
坐落位置
（略）1號(hào)樓204室
（略）/（略）
浙(2023)（略）
房屋建筑面積（平方米）
610.47
房屋用途
商服用地/商業(yè)用房
不動(dòng)產(chǎn)分類(lèi)
商業(yè)用房
其它權(quán)力情況
抵押
使用現(xiàn)狀
空置
是否存在優(yōu)先承租權(quán)
不涉及
其他披露事項(xiàng)
1,、（略）1號(hào)樓201、202,、203室部分房屋,；1號(hào)樓204室房屋。本次租賃面積約為1399㎡,，其中1號(hào)樓201,、202、203室租賃面積約為788.53㎡,，系出租方測(cè)繪所得,，204室證載建筑為610.47㎡，若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的租賃面積有差異的,，以實(shí)際面積為準(zhǔn),，面積誤差不調(diào)整租金、履約保證金,、裝修保證金及交易服務(wù)費(fèi),。
2、租賃房屋的房屋質(zhì)量,、具體位置,、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、水,、電容量等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn),，租賃房屋的裝修不以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)。
3,、根據(jù)出租方提供的（略）不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)記錄所示,，本次租賃房屋已設(shè)定抵押權(quán)，履行期限自2025年01月15日起2028年01月14日止,。

出租條件與承租方資格條件
出租條件
出租底價(jià)
842547.75元/年
出租面積(㎡)
1399
租賃期
7年
起租日
實(shí)際交付之日
免租期
90天,，自第1期起抵扣3期，每期抵扣30天（以首年租金的日租金計(jì)30天租金）,，共減免3期,。
租金支付要求
一季一付先付后用
租金調(diào)整方式：（略）
第二年起每年遞增1.5%至租賃期滿(mǎn)
履約保證金支付要求
（略）
水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定
以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)
出租用途要求
該房屋不得從事易燃易爆、有毒放射性等高危行業(yè)。
是否允許裝修改造
以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)
與出租相關(guān)的其他條件
1,、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行,，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容,，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況,，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)并且交納交易保證金后,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn),。2、意向承租方須書(shū)面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi),，攜帶承租申請(qǐng)材料原件到杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽署《房屋租賃合同》,、《租賃房產(chǎn)安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《廉潔承諾書(shū)》,；并在《房屋租賃合同》,、《租賃房產(chǎn)安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《廉潔承諾書(shū)》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶(hù)一次性支付交易服務(wù)費(fèi),、履約保證金和首期租金等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,。（2）同意杭交所在經(jīng)出租方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租方已交納的履約保證金和首期租金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)。（3）承租方在該租賃物業(yè)內(nèi)開(kāi)展及經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)前,，應(yīng)向政府主管部門(mén)取得所有必要的執(zhí)照,、批準(zhǔn)或許可證等，自行辦理相關(guān)的許可證及相關(guān)登記文件,，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用,。承租方應(yīng)確保該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證在租賃期限內(nèi)完全有效,，及在各方面均符合該執(zhí)照,、批準(zhǔn)或許可證的規(guī)定。承租方承諾對(duì)上述物業(yè)權(quán)證證載的地類(lèi)用途和租賃物業(yè)現(xiàn)狀,、設(shè)施及物業(yè)環(huán)境有充分了解,，承租方應(yīng)確保該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證在租賃期限內(nèi)完全有效,，及在各方面均符合該執(zhí)照,、批準(zhǔn)或許可證的規(guī)定。并且,，承租方在該租賃物業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反有關(guān)的法律,、法規(guī)，必須確保其經(jīng)營(yíng)的合法性，否則,，承租方將承擔(dān)因其不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)所造成的一切責(zé)任和后果,。（4）承租方知悉并承諾承諾：承租方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行對(duì)外轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)出租方書(shū)面同意,，且次承租人不得再次轉(zhuǎn)租,。（6）本次租賃權(quán)公開(kāi)交易出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)以出租方提供的《房屋租賃合同》（樣本）為準(zhǔn)。3,、本次房屋租賃權(quán)的交付,，在出租方與承租方之間進(jìn)行。具體如下：（1）承租方按約付清交易服務(wù)費(fèi),、履約保證金及首期租金后,，由出租方另行通知承租方辦理租賃房屋的交接手續(xù)，承租方應(yīng)在出租方通知的期限內(nèi)與出租方辦理交付手續(xù),。交付按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行,，出租方和承租方于房屋交付之日分別派代表進(jìn)行確認(rèn)，并共同在移交標(biāo)的物接受確認(rèn)單上簽字,。出租方將租賃房屋交付給承租方即視為租賃房屋交接完畢,。（2）如承租方逾期付款，出租方有權(quán)延期交付,。（3）交付按移交時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行,，不保證裝修、裝飾物的完好,。4,、本項(xiàng)目?jī)H征集到一位意向承租方且成交的，承租方須交納首年半個(gè)月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi),。征集到兩位及以上意向承租方且成交的,，承租方須交納首年一個(gè)月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)。
承租方資格條件
依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有民事行為能力的自然人
踏勘安排
展示時(shí)間
信息披露截止日前3個(gè)工作日
展示地點(diǎn)：（略）
標(biāo)的所在地
聯(lián)系人：（略）
姚先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）
交易保證金設(shè)定
交納交易保證金
是
交納金額
（略）
交納時(shí)間
信息披露截止日16:00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
處置方式：（略）
1,、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí),，意向承租方交納的保證金不予退還,，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),，剩余部分作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的,；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后,，各意向承租方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的,；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》、《租賃房產(chǎn)安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,、《廉潔承諾書(shū)》的或未按約定支付交易服務(wù)費(fèi),、履約保證金和首期租金的；（4）意向承租方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的,；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的,。2、《房屋租賃合同》,、《租賃房產(chǎn)安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,、《廉潔承諾書(shū)》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi),、履約保證金和首期租金,；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）,。
信息披露期
信息披露期
披露之日起15個(gè)工作日
信息披露期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方
延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)直至征集到符合條件的意向承租方
競(jìng)價(jià)方式：（略）
競(jìng)價(jià)方式：（略）
在線報(bào)價(jià)
在線報(bào)價(jià)
自由報(bào)價(jià)期
信息披露截止次工作日9時(shí)至15時(shí)
延時(shí)報(bào)價(jià)周期
5分鐘
是否專(zhuān)場(chǎng)
否
加價(jià)幅度
（略）


本項(xiàng)目監(jiān)管部門(mén)：投訴電話：