true001世源?鳳山學(xué)府5#樓2梯303室二次公開(kāi)招租項(xiàng)目158272世源·鳳山學(xué)府5#樓2梯303室
二次公開(kāi)招租項(xiàng)目
（略）：AXCQ（略）發(fā)布時(shí)間：2025年2月12日
受委托，（略）（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)方式：（略）
1,、（略）：AXCQ（略）
2,、標(biāo)的名稱：（略）
3、標(biāo)的地址：（略）
4,、標(biāo)的面積：133.28㎡
5,、標(biāo)的現(xiàn)狀：以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
6,、掛牌價(jià)：（略）/月
7,、租賃期：5年
8、裝修期：0天,。
9,、租金支付方式：（略）
10、租金遞增方式：（略）
11,、租賃用途：住宅,、辦公
12、履約保證金（押金）：三個(gè)月租金元,。
13,、標(biāo)的限制：裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)；不得經(jīng)營(yíng)污染,、高危,、高噪音、高爆性生產(chǎn)的業(yè)務(wù),，嚴(yán)禁存放化工,、易燃易爆等危險(xiǎn)品。
14,、原承租人優(yōu)先承租權(quán)：無(wú)
15,、交易保證金：（略）。
(1)交易保證金繳交方式：（略）
(2)若競(jìng)租成功,，承租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金（押金）匯入業(yè)主指定賬戶并簽訂《租賃合同》,。本中心在收到業(yè)主的《成交確認(rèn)書(shū)》及《租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將排名第一第二競(jìng)租人的交易保證金按原匯入渠道本息退還。若1個(gè)月內(nèi)未收到業(yè)主的《成交確認(rèn)書(shū)》及《租賃合同》,，則將排名第一第（略）,。
(3)本次競(jìng)租只保留排名第一第二競(jìng)租人的交易保證金，其余競(jìng)租人交易保證金將在本場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)按原渠道本息退還,。
(4)若意向競(jìng)租人交納交易保證金后未參與報(bào)名或未成功報(bào)名,，本中心將在收到意向競(jìng)租人《交易保證金退還申請(qǐng)書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道本息退還。
16,、交易保證金賬戶：
開(kāi)戶名稱：（略）
開(kāi)戶銀行：建設(shè)銀行安溪支行
（略）：（略）（略）
17,、公告時(shí)間：2025年2月13日至2025年2月26日。
18、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：
(1)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月27日上午10時(shí)開(kāi)始,，標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為1小時(shí),，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間60秒。在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi),，除了原承租人之外的競(jìng)租人都可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià),。報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后限時(shí)報(bào)價(jià)即進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行權(quán)時(shí)間，行權(quán)時(shí)間為10分鐘,。
(2)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià),；
(3)加價(jià)幅度：200元或其整數(shù)倍；
(4)本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整,，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告,。
19、(1)看樣時(shí)間：2015年2月13日至2月26日,；（僅上班時(shí)間）
(2)看樣聯(lián)系人：（略）
20,、(1)交易保證金匯達(dá)截止時(shí)間：2025年2月13日至2月26日15：00。
(2)項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)間：2025年2月13日至2月26日15：00,。
(3)意向承租人應(yīng)至（略）（略）
（網(wǎng)址：（略）.cn/default/homePage.do)免費(fèi)注冊(cè)用戶名,，并于報(bào)名截止時(shí)間前自行辦理項(xiàng)目報(bào)名手續(xù)。
特別提示：各意向競(jìng)租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名競(jìng)價(jià)材料截止時(shí)間（以系統(tǒng)上顯示的提交時(shí)間為準(zhǔn)）,，請(qǐng)意向競(jìng)租人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來(lái)完成報(bào)名手續(xù),，【重要提示：公告期間均可報(bào)名，請(qǐng)各意向競(jìng)租人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競(jìng)租人預(yù)留的時(shí)間過(guò)短,，造成注冊(cè)未通過(guò),，導(dǎo)致意向競(jìng)租人不能及時(shí)提交報(bào)名競(jìng)價(jià)材料，致使報(bào)名不成功的,，后果由意向競(jìng)租人自行承擔(dān),。
(2)跨行轉(zhuǎn)賬慎用。
21,、報(bào)名方式：（略）
22、特別提示：
（1）各競(jìng)租人應(yīng)充分了解《公開(kāi)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》約定的基本條款,，各競(jìng)租人應(yīng)價(jià)表示其認(rèn)可本公告的有關(guān)規(guī)定和條件限制,，各位競(jìng)租人應(yīng)對(duì)自己在任何價(jià)位時(shí)的應(yīng)價(jià)負(fù)責(zé)，一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔,，否則業(yè)主有權(quán)沒(méi)收排名第一第二競(jìng)租人的保證金,，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(2)若競(jìng)租成功,，成交人應(yīng)于《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起５日內(nèi)與業(yè)主簽訂《租賃合同》,。標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起3日內(nèi)移交；《租賃合同》存在特殊約定的,，以《租賃合同》為準(zhǔn),，《租賃合同》范本詳見(jiàn)附件,。成交方無(wú)故逾期不與業(yè)主簽訂合同視為放棄成交方資格，業(yè)主將沒(méi)收其投標(biāo)保證金,。
(3)本公開(kāi)招租項(xiàng)目《公開(kāi)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》,，包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《（略）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及根據(jù)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》所發(fā)出的修改,、補(bǔ)充,、答疑、澄清等公告信息
(4)本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)方式：（略）
（網(wǎng)址：（略）.cn/default/homePage.do）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià),，按價(jià)高者得的原則確定承租方,；
（5）其他事項(xiàng)：
23、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：
（1）在工商登記注冊(cè)企業(yè)或個(gè)體工商戶或自然人,；
（2）承租方（包括法人）要遵守國(guó)家法律法規(guī),，不得有失信記錄。
24,、對(duì)承租方的主要要求：
（1）所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須依法經(jīng)營(yíng),、照章納稅，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益,，樹(shù)立企業(yè)的良好形象,，承租方在租賃期間使用租賃場(chǎng)所的法律后果均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān),；
（2）負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的水電費(fèi),；
（3）出租場(chǎng)所的裝修由承租方自行出資裝修，裝修方案必須符合消防要求和建筑安全,，裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu),，不得改變房屋外部現(xiàn)有裝修色彩和形狀,，具體裝修方案必須征得出租方同意并接受監(jiān)督,；
（4）必須加強(qiáng)安全防患意識(shí)，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生,；
（5）租賃期間,，負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所內(nèi)外的保潔工作,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；
（6）合同租賃期間不得隨意轉(zhuǎn)租,，需承租方自主經(jīng)營(yíng),，否則，出租方有權(quán)提前解除租賃合同并收回場(chǎng)所,；
（7）承租后須于1個(gè)月內(nèi)辦理完整經(jīng)營(yíng)證照,。
（8）具體約定以合同約定為準(zhǔn)，詳見(jiàn)合同范本。
25,、（略）上注冊(cè)報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的材料：
(1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章,；自然人無(wú)需提供）；
(2)法定代表人,、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件,；
(3)授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料]；
26,、承租方的權(quán)利與義務(wù)：
（1）在法律和合同規(guī)定范圍內(nèi)有自主經(jīng)營(yíng),、自主管理的權(quán)利；
（2）原承租者優(yōu)先權(quán),。租賃合同終止后,，出租方需要繼續(xù)出租的，在同等條件下,，嚴(yán)格履行租賃合同的原承租者享有優(yōu)先承租權(quán),，即對(duì)資產(chǎn)出租采取公開(kāi)競(jìng)價(jià)的最高租金，原承租者愿意接受的,，由原承租者按享有優(yōu)先承租權(quán)的原則承租,；
（3）租賃期間，承租方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行添加其它設(shè)備,、設(shè)施或其它財(cái)產(chǎn),，費(fèi)用和安全生產(chǎn)責(zé)任自行承擔(dān)；
（4）與出租方協(xié)商同意的其他內(nèi)容,；
（5）招牌廣告要同意規(guī)劃,，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)；
（6）必須加強(qiáng)安全防患意識(shí),，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生,。因安全事故或其他原因造成損壞，必須負(fù)全額賠償責(zé)任,。出租方僅提供場(chǎng)地,，如影響可能出現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)、經(jīng)濟(jì)糾紛,，消防檢查,、消防安全及其他手續(xù)報(bào)備等，由承租方自行解決,，出租方概不負(fù)責(zé)；
（7）有關(guān)證件：必須依法及時(shí)辦理經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證,、健康證等。
27、資產(chǎn)維護(hù)要求（如門(mén)前三包等）：租賃方應(yīng)自覺(jué)遵紀(jì)守法,，做好防火安全,、門(mén)前三包、綜合治理等工作,，執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部安全責(zé)任,。
28、（1）風(fēng)險(xiǎn)提示：
（如房屋破損情況,，水電情況,，實(shí)際使用面積等）：水電使用情況雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，使用面積見(jiàn)標(biāo)的概況,。如果承租人認(rèn)為有風(fēng)險(xiǎn),，請(qǐng)看樣現(xiàn)場(chǎng)提出并提交書(shū)面材料，否則認(rèn)同沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn),。
（2）特別約定事項(xiàng)：
29,、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》,、《（略）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及根據(jù)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》所發(fā)出的修改,、補(bǔ)充、答疑,、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清,，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書(shū)面材料。（略）可以在自由報(bào)價(jià)開(kāi)始前1天對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》進(jìn)行修改,、補(bǔ)充,。
30、交易服務(wù)費(fèi)：/,。
31,、本公告說(shuō)明解釋權(quán)屬福建省安溪半林國(guó)有林場(chǎng)，如因特殊情況,，福建省安溪半林國(guó)有林場(chǎng)有做出調(diào)整的權(quán)利,，并于2025年2月26日前在（略）（略）公布。
32,、（1）技術(shù)聯(lián)系人：（略）
（2）中心聯(lián)系電話：（略）
（3）報(bào)名咨詢電話：（略）
（略）
2025年2月12日
（略）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知
本公開(kāi)招租項(xiàng)目,，（略）（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）組織競(jìng)價(jià)，確定承租方,。（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知如下：
一,、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)活動(dòng)中應(yīng)共同遵守本須知中的各項(xiàng)規(guī)則，保持自身競(jìng)價(jià)行為的獨(dú)立性,、嚴(yán)肅性,，共同避免和抵制相互操縱,、相互串通等不良行為。
二,、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向競(jìng)租方可登陸（略）在網(wǎng)站首頁(yè)的產(chǎn)權(quán)交易---項(xiàng)目標(biāo)的競(jìng)價(jià)——【競(jìng)拍入口】行內(nèi)進(jìn)入對(duì)應(yīng)標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名,。
三、交易保證金的匯款人名稱：（略）
1,、競(jìng)租人在成為承租方后,，本中心在確認(rèn)收到《成交確認(rèn)書(shū)》及《租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將排名第一第二競(jìng)租人的交易保證金按原匯入渠道本息退還。
2,、本次競(jìng)租只保留排名第一第二競(jìng)租人的交易保證金,，其余競(jìng)租人交易保證金將在本場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束次日起五個(gè)工作日內(nèi)按原渠道本息退還。
3,、意向競(jìng)租方交納交易保證金后未參與報(bào)名或未成功報(bào)名,，本中心將在收到意向競(jìng)租方《交易保證金退還申請(qǐng)書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道本息退還。
四,、資格審查為中標(biāo)后審
1,、（略）絡(luò)形式審查，意向競(jìng)租方須對(duì)所提交相關(guān)材料的真實(shí)性,、合規(guī)性,、完整性、有效性負(fù)責(zé),。
2,、（略）的保證金資格審核后，即成為競(jìng)租人,。
3,、本中心的資格審核為中標(biāo)后審，即中標(biāo)后由招租人對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行真實(shí)性,、合規(guī)性,、完整性、有效性審核,。
當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí),，出租方可以以意向競(jìng)租方交納的保證金為限，向意向競(jìng)租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：
1,、意向競(jìng)租方故意提供虛假,、（略）損失的；
2,、意向競(jìng)租方通過(guò)獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3、意向競(jìng)租方之間相互串通,，影響公平競(jìng)爭(zhēng),，侵害出租方合法權(quán)益的,；
4,、意向競(jìng)租方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的,；
5、《公開(kāi)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》中約定的保證金不予退還的其他情形,；
6,、意向競(jìng)租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的。
五,、網(wǎng)絡(luò)參與競(jìng)價(jià)流程如下：
1,、意向競(jìng)租方在報(bào)名前登錄（略）但需審核驗(yàn)證通過(guò)（（略）站首頁(yè)—附件與下載—競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)）。
2,、（略）在網(wǎng)站首頁(yè)的產(chǎn)權(quán)交易---選擇安溪---選擇項(xiàng)目行進(jìn)入對(duì)應(yīng)標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名,。
3、（略）賬戶完成報(bào)名手續(xù),，逾期繳納交易保證金的,，視為報(bào)名失敗。
4,、（略）站首頁(yè),，在網(wǎng)站首頁(yè)的產(chǎn)權(quán)交易---（略）并開(kāi)始競(jìng)價(jià)。
（略）址：（略）.cn/default/homePage.do
重要提示：若網(wǎng)頁(yè)一直無(wú)法顯示,，請(qǐng)瀏覽器切換成極速模式或更換瀏覽器
5,、網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)流程及競(jìng)價(jià)規(guī)則（網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)由自由競(jìng)價(jià)階段、限時(shí)競(jìng)價(jià)階段和是否有優(yōu)先權(quán)人階段構(gòu)成）：
（1）自由報(bào)價(jià)階段自競(jìng)價(jià)公告內(nèi)具體時(shí)間起至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開(kāi)始前,，在本階段競(jìng)租方可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價(jià),，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià),。
（2）若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià),，自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競(jìng)租方即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段,。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成,，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期詳見(jiàn)項(xiàng)目公告。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如無(wú)人加價(jià),，若無(wú)優(yōu)先權(quán)人當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的承租方,，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià),，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期起點(diǎn),，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒(méi)有新的有效報(bào)價(jià)為止,，若無(wú)優(yōu)先權(quán)人當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)租方即成為該標(biāo)的的承租方,，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束,。
（3）若限時(shí)競(jìng)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，限時(shí)階段結(jié)束后看是否有優(yōu)先權(quán)人,，若無(wú),；則競(jìng)價(jià)結(jié)束后；當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的承租方,，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束,。若有優(yōu)先權(quán)人，則限時(shí)競(jìng)價(jià)階段后進(jìn)入優(yōu)先權(quán)人階段,，優(yōu)先權(quán)人階段結(jié)束后,，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。
6.網(wǎng)絡(luò)一次性競(jìng)價(jià)流程及競(jìng)價(jià)規(guī)則（網(wǎng)絡(luò)一次性競(jìng)價(jià)由自由階段和是否有優(yōu)先權(quán)人階段構(gòu)成）：
（1）自由報(bào)價(jià)階段自競(jìng)價(jià)公告內(nèi)具體時(shí)間起,，在本階段競(jìng)租方可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價(jià),，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)，即為有效報(bào)價(jià),。
（2）若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià),，自由競(jìng)價(jià)階段結(jié)束后看是否有優(yōu)先權(quán)人，若無(wú),；則自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后競(jìng)價(jià)結(jié)束,；當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束,。若有優(yōu)先權(quán)人,，則自由競(jìng)價(jià)階段后進(jìn)入優(yōu)先權(quán)人階段，優(yōu)先權(quán)人階段結(jié)束后競(jìng)價(jià)結(jié)束,，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束,。
7.（略）絡(luò)一次性競(jìng)價(jià)兩種過(guò)程中都分為非原承租方報(bào)價(jià)時(shí)間和原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí)間（以下簡(jiǎn)稱“行權(quán)時(shí)間”）兩個(gè)階段。
（1）非原承租方報(bào)價(jià)時(shí)間自發(fā)布項(xiàng)目公告之日至行權(quán)時(shí)間開(kāi)始前,，在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi),，除了原承租方之外的競(jìng)租方都可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)的,，即為有效報(bào)價(jià),。系統(tǒng)按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定最高報(bào)價(jià)者,。原承租方在此階段不用進(jìn)行報(bào)價(jià)（系統(tǒng)已鎖定無(wú)法操作）,。
（2）原承租方行權(quán)時(shí)間為10分鐘，非原承租方報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時(shí)間（非原承租方在本階段無(wú)法操作）,。在行權(quán)時(shí)間內(nèi),，原承租方可以通過(guò)點(diǎn)擊“行使優(yōu)先權(quán)”的按鈕選擇是否行使優(yōu)先承租權(quán)。若原承租方選擇行使優(yōu)先承租權(quán),，則由原承租方以最高報(bào)價(jià)取得承租權(quán),；若原承租方選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時(shí)間內(nèi)作出選擇的,，則由最高報(bào)價(jià)者按其報(bào)價(jià)取得承租權(quán)。
（3）在原承租方有報(bào)名參與本公開(kāi)招租項(xiàng)目且取得報(bào)價(jià)資格的情況下,，若在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi),，沒(méi)有競(jìng)租方作出有效報(bào)價(jià)，則由原承租方以標(biāo)的掛牌價(jià)取得承租權(quán),。(可通過(guò)點(diǎn)擊“行使優(yōu)先權(quán)”的按鈕以標(biāo)的掛牌價(jià)取得承租權(quán))
（4）若原承租方未報(bào)名參與競(jìng)價(jià)或錯(cuò)過(guò)“優(yōu)先承租權(quán)”的操作應(yīng)答時(shí)間,，則視同自動(dòng)放棄該權(quán)利；若原承租方在成為承租方后放棄承租資格,，拒絕簽訂《房屋租賃合同》的，將由出租方?jīng)]收交易保證金,。競(jìng)價(jià)標(biāo)的重新招租時(shí),，原承租方不再享有優(yōu)先承租權(quán)。
六,、競(jìng)租結(jié)果公示期滿無(wú)異議后,，成交人應(yīng)于業(yè)主發(fā)出《成交確認(rèn)書(shū)》之日起５日內(nèi)與業(yè)主簽訂《租賃合同》。標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起3日內(nèi)移交,；《租賃合同》存在特殊約定的,，以《租賃合同》為準(zhǔn)?！蹲赓U合同》范本詳見(jiàn)附件,。成交方無(wú)故逾期視為放棄成交方資格，會(huì)被業(yè)主沒(méi)收保證金還應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,。
七,、承租方的確定：
1、通過(guò)本須知第四,、五點(diǎn)所述經(jīng)競(jìng)價(jià)產(chǎn)生出結(jié)果的當(dāng)日為確定承租方之日,。
2、若由于成交方被取消競(jìng)得資格而遞補(bǔ)確定成交方的,，（略）在征得業(yè)主書(shū)面同意后由報(bào)價(jià)第二高的競(jìng)租人遞補(bǔ)成為成交方,。（即報(bào)價(jià)結(jié)束后，對(duì)每位競(jìng)租人的最高報(bào)價(jià)進(jìn)行排名,，以各競(jìng)租人的最高報(bào)價(jià)從高到低遞補(bǔ)成交方名單,。）
3、遞補(bǔ)的競(jìng)租人在收到業(yè)主通知（業(yè)主發(fā)出的通知若通過(guò)電子郵件發(fā)送的,，自發(fā)出之日起第3日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容,，送達(dá)完成；（略）信形式寄送的,，自發(fā)出之日起第3日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容,，送達(dá)完成）時(shí)即確定為成交方,。
4、本次競(jìng)租只保留排名第一第二競(jìng)租人,，若第一第二競(jìng)租人都被取消競(jìng)得資格,，則本次競(jìng)租流拍。（各位競(jìng)租人應(yīng)對(duì)自己在任何價(jià)位時(shí)的應(yīng)價(jià)負(fù)責(zé),，一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔,，否則業(yè)主有權(quán)沒(méi)收排名第一第二競(jìng)租人的保證金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。）本中心在征得業(yè)主書(shū)面同意后重新組織排標(biāo)發(fā)布二次拍賣公告,，以此類推直至產(chǎn)生成交方。
八,、其他約定事項(xiàng)：
1,、競(jìng)價(jià)成交后，本中心在（略）（略）站發(fā)出中標(biāo)公示后,，不再提供有關(guān)標(biāo)的其他單證,。
2、（略）和業(yè)主方書(shū)面同意而單方修改相關(guān)競(jìng)價(jià)文件的,，視為提供虛假資料,，由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。
3,、承租方產(chǎn)生后,，不得拒絕簽訂《房屋租賃合同》，否則其交易保證金不予返還,，并由出租方?jīng)]收,。
4、（略）網(wǎng)站對(duì)競(jìng)價(jià)事項(xiàng)之表述與本須知規(guī)定有出入之處,，以本須知為準(zhǔn),。
5、在承租方產(chǎn)生前發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，當(dāng)事人可以自行調(diào)解,；調(diào)解不成的，當(dāng)事人可依法向（略）仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟,。
（略）：租合20××02號(hào)套房租賃合同（范本）出租方：福建省安溪半林國(guó)有林場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將（略）：底數(shù)：度,。十八、招標(biāo)公告,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知,、招租方案等做為本合同附件。出租方：承租方：（簽章）法人代表：承租方代表：
簽訂日期：年月日