拍賣公告
受相關單位：（略）
一,、拍賣標的：（略）1-1-101房產(chǎn)102.63㎡三年租賃權,。
特殊要求：該房屋為住宅，不能開設擾民的行業(yè),，其他經(jīng)營行為需符合國家規(guī)定（其他詳見標的詳情）
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
自2025年2月17日9時起至2025年2月18日17時止（工作時間內）接受咨詢,，聯(lián)系人：（略）
三,、標的已知優(yōu)先購買權人：無優(yōu)先購買權人。
競價標的如若存在優(yōu)先購買權人,，優(yōu)先購買權人參加競買的,，應于競價活動開始5個工作日前向上拍機構或委托人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經(jīng)本上拍機構或委托人確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買,，逾期不提交的,，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。本標的優(yōu)先購買權人未參加競價,，亦視為放棄優(yōu)先購買權,。
四、對上述標的權屬有異議者,，競價開始前5天與委托人聯(lián)系,。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價，不參加競價的請關注本次競價活動的整個過程,。
五,、競買人條件
（一）凡具備完全民事行為能力和支付能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。
（二）競買登記：競買人參拍前需聯(lián)系拍賣人進行登記：
（1）提交資料：自然人報名的,，須提交【本人身份證或其他有效證件】；企業(yè)法人報名的,，須提交【營業(yè)執(zhí)照,、法人身份證】；如競買人或法人本人無法到場由他人代理辦理競買手續(xù)的,，須另提交【授權委托書,、代理人身份證】；以上報名資料均提供有效原件（備查）及復印件,，競買保證金必須由競買人本人賬戶打款,。
（2）競買人必須到現(xiàn)場進行實地踏勘，了解標的情況,，充分了解并接受《房屋租賃合同》樣本的全部內容,，方可參與拍賣,。
（3）（略）實名認證并繳納競買保證金、報名資料費200元,、向上拍機構提交身份證明資料并簽訂《競買人承諾書》等文件才具備競買資格,。（略）參與本次拍賣。
（三）競價前,，（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）,。如參與競買人未在京東拍賣開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前一同到委托人處辦理委托手續(xù),；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托人處辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
（四）法律,、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件,。
（五）因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應的法律責任。
六,、保證金,、成交價款與傭金的交納
本標的保證金：（略）（伍仟元）
七、（略）上公開競價《競買公告》,、《競買須知》,、《標的物介紹》（略）公開展示，請仔細閱讀,。上拍機構已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明,，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認,，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議,。
八、競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的競買公告,、須知,、標的詳情。本公告其他未盡事宜,，請向上拍機構咨詢,。
咨詢電話/微信：（略）
聯(lián)系地址：（略）
京東技術咨詢電話：（略）
此公告在“（略）”上發(fā)布，網(wǎng)址:https://（略）.html,。
（略）
二〇二五年二月十二日