寧德六（略）保障性租賃住房項(xiàng)目（電梯工程）
答疑紀(jì)要
（略）：E（略）（略）
致各投標(biāo)人：
現(xiàn)就“寧德六（略）保障性租賃住房項(xiàng)目（電梯工程）”招標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容修改及回復(fù)如下：
一,、招標(biāo)文件修改部分：
1,、招標(biāo)文件中提及“（略）1-DT1~1-DT4應(yīng)具備梯控功能”的表述均刪除,。
2,、招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）評標(biāo)辦法前附表/（略）（3）投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)（50分）中“增加：該項(xiàng)最高分值和最低分值,，最高分50分,，最低分0分，報價部分得分小于0分的按0分計取”,。
二,、招標(biāo)文件答疑部分：
問1、第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）/（略）技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn)/B8.制造能力1（3分）投標(biāo)人所投品牌電梯制造商電梯生產(chǎn)的“曳引式客梯”的額定速度“V”值：V≥10.0m/s的得3分,；7.0m/s≤V＜10.0m/s的得2分；7m/s以下的得1分,。（須提供型式試驗(yàn)報告掃描件并加蓋投標(biāo)人公章,，否則不得分。）質(zhì)疑原因：本項(xiàng)目招標(biāo)電梯最高速度為2.0m/s,，技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn)“曳引式客梯V≥10.0m/s的得3分”要求太高,，國產(chǎn)電梯品牌無法滿足，建議改為：“曳引式客梯V≥7m/s的得3分”,。
答：本條評分項(xiàng)能體現(xiàn)電梯制造商的綜合實(shí)力,，代表電梯制造商先進(jìn)的生產(chǎn)能力，保證招標(biāo)人：（略）
問2,、第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）/（略）技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn)/B9.制造能力2（3分）投標(biāo)人所投品牌電梯制造商電梯生產(chǎn)的“消防電梯”的額定速度“V”值：V≥6m/s的得3分,；5.0m/s≤V＜6.0m/s的得2分；5.0m/s以下的得1分。（須提供型式試驗(yàn)報告掃描件并加蓋投標(biāo)人公章,，否則不得分,。）質(zhì)疑原因：本項(xiàng)目招標(biāo)電梯最高速度為2.0m/s，技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn)“消防電梯V≥6m/s的得3分”要求太高,，國產(chǎn)電梯品牌無法滿足,，建議改為“消防電梯V≥3m/s的得3分”。
答：本條評分項(xiàng)能體現(xiàn)電梯制造商的綜合實(shí)力,，代表電梯制造商先進(jìn)的生產(chǎn)能力,，保證招標(biāo)人：（略）
問3、第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）/（略）技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn)/B10.試驗(yàn)塔高度（3分）投標(biāo)人所投品牌電梯制造商自身的試驗(yàn)塔高度：試驗(yàn)塔的高度≥200米,，得3分,；180米＜試驗(yàn)塔的高度＜200米，得2分,；試驗(yàn)塔高度小于等于180米,，得1分。（須提供實(shí)驗(yàn)塔的竣工報告及審查機(jī)構(gòu)頒發(fā)的施工圖設(shè)計審查合格書掃描件并加蓋投標(biāo)人公章,，否則不得分,。）質(zhì)疑原因：僅有外資電梯品牌及康力電梯品牌能滿足“試驗(yàn)塔的高度≥200米，得3分”,，其余國內(nèi)電梯品牌均無法滿足,。這項(xiàng)技術(shù)評分項(xiàng)導(dǎo)致國內(nèi)電梯品牌無法參與此項(xiàng)目的投標(biāo)，不利于民族工業(yè)的發(fā)展,。
答：本條評分項(xiàng)能體現(xiàn)電梯制造商的綜合實(shí)力,，代表電梯制造商先進(jìn)的生產(chǎn)能力，保證招標(biāo)人：（略）
問4,、第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）/3.2詳細(xì)評審本項(xiàng)目評標(biāo)采用綜合評估法,，分商務(wù)技術(shù)部分和價格部分兩階段評標(biāo)。（1）第一階段進(jìn)行商務(wù),、技術(shù)部分的評標(biāo),。評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對通過資格性及符合性審查的投標(biāo)人的商務(wù)部分和技術(shù)部分分別進(jìn)行評審和評分,，匯總各投標(biāo)人的商務(wù)部分和技術(shù)部分評審得分,，按匯總得分進(jìn)行從高到低排序，選取排名靠前的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段價格部分評分：當(dāng)?shù)谝幻霈F(xiàn)并列數(shù)量超過3家及以上時,，僅第一名并列的投標(biāo)人入選,；當(dāng)?shù)谝幻⒘袛?shù)量不足3家，第一名與第二名合計并列數(shù)量超過3家及以上時,，前兩名并列的投標(biāo)人入選,；若前兩名累計數(shù)量不足3家,，前三名投標(biāo)人入選（含并列）。（2）第二階段進(jìn)行價格部分的評標(biāo),。第二階段只對入選投標(biāo)人的價格部分進(jìn)行評議,。（3）最后計算出進(jìn)入商務(wù)部分、技術(shù)部分及價格部分評分的投標(biāo)人的綜合得分,，綜合得分最高的將被推薦為第一中標(biāo)候選人,，報招標(biāo)人：（略）
答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。
問5,、招標(biāo)文件原內(nèi)容：2.24（3）1,、評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：A評標(biāo)基準(zhǔn)價=入圍第二階段合格投標(biāo)人的有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報價。A以“元”為單位：（略）
答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行,。
問6,、第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）/（略）技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn)/B8.制造能力1（3分）投標(biāo)人所投品牌電梯制造商電梯生產(chǎn)的“曳引式客梯”的額定速度“V”值：V≥10.0m/s的得3分；7.0m/s≤V＜10.0m/s的得2分,；7m/s以下的得1分,。（須提供型式試驗(yàn)報告掃描件并加蓋投標(biāo)人公章，否則不得分,。）質(zhì)疑原因：本項(xiàng)目招標(biāo)電梯最高速度為2.0m/s,，技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn)“曳引式客梯V≥10.0m/s的得3分”要求太高，大部分電梯品牌無法滿足,，易被圍標(biāo),，建議改為：“V≥7.0m/s的得3分；5.0m/s≤V＜7.0m/s的得2分,；5m/s以下的得1分,。”
答：本條評分項(xiàng)能體現(xiàn)電梯制造商的綜合實(shí)力,，代表電梯制造商先進(jìn)的生產(chǎn)能力,，保證招標(biāo)人：（略）
問7、第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）/（略）技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn)/B9.制造能力2（3分）投標(biāo)人所投品牌電梯制造商電梯生產(chǎn)的“消防電梯”的額定速度“V”值：V≥6m/s的得3分,；5.0m/s≤V＜6.0m/s的得2分,；5.0m/s以下的得1分。（須提供型式試驗(yàn)報告掃描件并加蓋投標(biāo)人公章,，否則不得分。）質(zhì)疑原因：本項(xiàng)目招標(biāo)電梯最高速度為2.0m/s,，技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn)“消防電梯V≥6m/s的得3分”要求太高,，大部分電梯品牌無法滿足，易被圍標(biāo),，建議改為：“消防電梯”的額定速度“V”值：V≥3m/s的得3分,；2.0m/s≤V＜1.75m/s的得2分；1.75m/s以下的得1分”。
答：本條評分項(xiàng)能體現(xiàn)電梯制造商的綜合實(shí)力,，代表電梯制造商先進(jìn)的生產(chǎn)能力,，保證招標(biāo)人：（略）
問8、第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）/（略）技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn)/B10.試驗(yàn)塔高度（3分）投標(biāo)人所投品牌電梯制造商自身的試驗(yàn)塔高度：試驗(yàn)塔的高度≥200米,，得3分,；180米＜試驗(yàn)塔的高度＜200米，得2分,；試驗(yàn)塔高度小于等于180米,，得1分。（須提供實(shí)驗(yàn)塔的竣工報告及審查機(jī)構(gòu)頒發(fā)的施工圖設(shè)計審查合格書掃描件并加蓋投標(biāo)人公章,，否則不得分,。）質(zhì)疑原因：僅有外資電梯品牌（日立、迅達(dá),、三菱,、蒂升）及康力電梯品牌能滿足“試驗(yàn)塔的高度≥200米，得3分”,，其余電梯品牌均無法滿足,，且大部分電梯試驗(yàn)塔建設(shè)年限久遠(yuǎn)或?yàn)楹罄m(xù)加高無法同時提供實(shí)驗(yàn)塔的竣工報告及審查機(jī)構(gòu)頒發(fā)的施工圖設(shè)計審查合格書掃描件并加蓋投標(biāo)人公章，極其容易被圍標(biāo),。建議改為：試驗(yàn)塔的高度≥180米,，得3分；130米＜試驗(yàn)塔的高度＜180米,，得2分,；試驗(yàn)塔高度小于等于130米，得1分,。（須提供實(shí)驗(yàn)塔的竣工報告或設(shè)計機(jī)構(gòu)頒發(fā)的施工井道立面圖或設(shè)計審查合格書的掃描件并加蓋投標(biāo)人公章,，否則不得分）。
答：本條評分項(xiàng)能體現(xiàn)電梯制造商的綜合實(shí)力,，代表電梯制造商先進(jìn)的生產(chǎn)能力,，保證招標(biāo)人：（略）
問9、第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）/3.2詳細(xì)評審本項(xiàng)目評標(biāo)采用綜合評估法,，分商務(wù)技術(shù)部分和價格部分兩階段評標(biāo),。第一階段進(jìn)行商務(wù)、技術(shù)部分的評標(biāo),。評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn),，對通過資格性及符合性審查的投標(biāo)人的商務(wù)部分和技術(shù)部分分別進(jìn)行評審和評分，匯總各投標(biāo)人的商務(wù)部分和技術(shù)部分評審得分,，按匯總得分進(jìn)行從高到低排序,，選取排名靠前的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段價格部分評分：當(dāng)?shù)谝幻霈F(xiàn)并列數(shù)量超過3家及以上時,，僅第一名并列的投標(biāo)人入選；當(dāng)?shù)谝幻⒘袛?shù)量不足3家,，第一名與第二名合計并列數(shù)量超過3家及以上時,，前兩名并列的投標(biāo)人入選；若前兩名累計數(shù)量不足3家,，前三名投標(biāo)人入選（含并列）,。（2）第二階段進(jìn)行價格部分的評標(biāo)。第二階段只對入選投標(biāo)人的價格部分進(jìn)行評議,。（3）最后計算出進(jìn)入商務(wù)部分,、技術(shù)部分及價格部分評分的投標(biāo)人的綜合得分，綜合得分最高的將被推薦為第一中標(biāo)候選人,，報招標(biāo)人：（略）
答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行,。
問10、招標(biāo)文件P12中提及：“（略）1-DT1~1-DT4應(yīng)具備梯控功能”,，圖紙中及招標(biāo)文件中無1-DT4編號電梯,，是否筆誤？（略）還是所有電梯均需配置,，另外招標(biāo)文件中提到的梯控具體要實(shí)現(xiàn)哪些功能,，（略）負(fù)責(zé)，建議梯控功能由第三方負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn),。
答：筆誤,，（略）1-DT1~1-DT4應(yīng)具備梯控功能。
問11,、本項(xiàng)目要求電梯圖紙說明中要求電梯層門耐火性（完整+隔熱）≥2H,。按現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范，建議修改為電梯門耐火完整性不低于2.0h,。煩請確認(rèn),。
答：修改為電梯門耐火完整性不低于2.0h。
問12,、招標(biāo)文件P38投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)：A評標(biāo)基準(zhǔn)價=入圍第二階段合格投標(biāo)人的有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報價與投標(biāo)報價得分計算公式（投標(biāo)報價得分=投標(biāo)報價分值滿分-B×100×Q）相矛盾,。
投標(biāo)報價得分=投標(biāo)報價分值滿分-B×100×Q適用于當(dāng)A值取各家投標(biāo)價平均價格。
還請明確投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)得分方式：（略）
答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行,。
問13,、招標(biāo)文件P56質(zhì)量保證金為合同總價款的3%。建議取消質(zhì)量保證金,，修改為驗(yàn)收合格并辦理移交完畢后支付合同價款的20%,，同時賣方提供合同價款5%的質(zhì)量保函。
答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行,。
問14,、招標(biāo)文件P69中要求人造大理石厚度30mm，正常電梯廠家出廠的人造大理石厚度為20mm,建議修改為20mm厚度即可滿足日常所需,。
答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行,。
問15、招標(biāo)文件中p64貨物一覽表中電梯頂層高度不足,。（2m/s電梯頂層高度要求4550mm,；1.5m/s電梯頂層高度要求4400mm）建議機(jī)房吊鉤梁上反，調(diào)整機(jī)房多余高度至頂層以滿足安裝需求,。
答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行,。
問16、8#DT1-DT2底坑深度為1800,，DT3底坑深度僅1400,，是否為筆誤？請確認(rèn)
答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行,。
問17,、招標(biāo)文件第7頁“投標(biāo)保證金的提交”中寫明“根據(jù)“閩發(fā)改規(guī)[2023]7號”文件規(guī)定，本項(xiàng)目免于收取無失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金,，但在本項(xiàng)目投標(biāo)截止時仍被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對象的投標(biāo)人不適用于免繳投標(biāo)保證金政策”,。是否說明只要不在招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對象名單，即可不用繳納投標(biāo)保證金,，僅須提交《免繳投標(biāo)保證金承諾函》,；
答：是的。
問18,、招標(biāo)文件第23頁“資格審查資料（適用于未進(jìn)行資格預(yù)審的）”中（略）句尾寫明“（不適用）”,，是否就不需要提供投標(biāo)文件格式“八、資格審查資料”中對應(yīng)資料,，煩請明確,。
答：寫明（不適用）的，可不提供,。
問19,、招標(biāo)文件第70頁“電梯功能要求”中要求“轎廂內(nèi)梯控(1-DT1～1-DT4)”，1-DT4（略）電梯,，（略）,，并明確梯控所需要的功能，是否只需配置刷卡器即可滿足,；
答：刪除“34.轎廂內(nèi)梯控(1-DT1～1-DT4)功能”,。
注:招標(biāo)文件中涉及以上內(nèi)容均作相應(yīng)調(diào)整。當(dāng)招標(biāo)文件,、招標(biāo)文件的澄清,、修改,、補(bǔ)充等補(bǔ)遺在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn),。本通知內(nèi)容作為《招標(biāo)文件》的組成部分,。投標(biāo)人應(yīng)（略）站查看本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息的,，由此引起的后果及損失由各投標(biāo)人自行承擔(dān),。


（略）

（略）
2025年2月11日