（略）2幢首層107至108鋪出租項目，（略）。本項目房屋已具備出租條件,，現(xiàn)進行公開競爭性談判，特邀請有意向有能力的潛在客戶（以下簡稱供應商）參加競爭性談判,。
1.項目概況與采購內容
1.1項目概況
擬出租位于（略）2幢首層107至108鋪辦公用,。
項目內容
（略）
產(chǎn)品服務內容
面積（平方米）
首月租金（元）
租賃期限（年）
租金每年遞增%
地點：（略）
1
房屋出租
110
2860.00
3
0
（略）
本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應商不良行為處理結果，請重點關注處理結果適用的供應商主體,、被處理產(chǎn)品,、處理范圍、禁限期等關鍵內容,，（略）（https://（略）.cn）查閱《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》,。
1.2本項目房屋107-108號鋪位一并出租，不分拆出租,，首月租金最低為2860.00元/租金無遞增）,，供應商報價低于最低限價的，其應答將被否決,。
談判過程中,，談判文件發(fā)生實質性改變的，最高報價以談判小組最終確認的為準,。
中標承租人,，合同簽訂前需繳納房屋首月租金兩倍的房屋押金。房屋用途為：商鋪,、辦公,、倉儲用途。承租方租賃甲方標的,，不得用于人員密集場所（托管機構）,、危化用品場所使用（使用?；?、化工用品廠企、化工產(chǎn)品,、燃氣倉儲,、高污染產(chǎn)業(yè)）。
2.供應商資格要求
2.1供應商基本資格要求
（略）供應商應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織,，合法運作并獨立于采購人：（略）
2.2供應商不得存在的情形
（略）供應商不得存在下列情形之一
（1）為采購人：（略）
（2）被依法暫?；蛉∠稑?應答資格的；
（3）被責令停產(chǎn)停業(yè),、暫扣或者吊銷許可證,、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn),，或其他喪失履約能力的情形,；
（5）在最近三年內（自2022年1月1日起）[應答截止時間前36個月]被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定有騙取中標/中選、嚴重違約,、重大工程質量或者安全問題的,；
（6）在最近五年內（自2020年1月1日起）[應答截止時間前60個月]被判處單位：（略）
（7）在最近五年內（自2020年1月1日起）[應答截止時間前60個月]被判處合同詐騙罪的（以“（略）”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）中列入失信被執(zhí)行人名單,，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外,；
（9）（略）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單，在最近三年內（2022年1月1起）[應答截止時間前36個月]在經(jīng)營活動中存在重大違法記錄（以“（略）”和“信用中國”公布的為準,，重大違法指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款《較大數(shù)額罰款是指對法人或者其他組織處以200萬元以上罰款》等行政處罰）,；
（10）（略）規(guī)定納入特殊供應商（D類）的,，（略）規(guī)定納入特殊供應商（D類）的公司與供應商存在控股關系（（略）的控股股東/投資人在供應商的持股比例達到50%及以上）的；
（11）為本談判項目提供過設計,、編制技術規(guī)范和其他文件的咨詢服務,；
（12）為本工程項目的相關監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關監(jiān)理人存在隸屬關系或者其他利害關系,；
（13）為本談判項目的代建人,；
（14）為本談判項目的采購代理機構：（略）
（15）與本談判項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構：（略）
（16）與本談判項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構：（略）
（17）其他按照《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》及處理結果，應對供應商及其應答產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的,。同一標包或未劃分標包的同一談判項目涉及多個產(chǎn)品的,，供應商及其任一應答產(chǎn)品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或談判項目應適用相關的禁止采購處理措施,；
（18）法律法規(guī),、談判文件限定的其他情形。
備注：供應商是代理商的,，本條所指的供應商也包括其所代理的制造商,；聯(lián)合體應答的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形,。
2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求,。
2.4本項目不接受聯(lián)合體投標。
3.競爭性談判文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.1獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.2獲取：（略）
3.3獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.4聯(lián)系人：（略）
4.應答文件的遞交
4.1應答文件遞交截止時間（即應答截止時間）：2025年2月16日17時30分,。
4.2應答文件遞交地點：（略）
4.3第一輪談判時間：2025年2月18日10時0分,。
4.4第一輪談判地點：（略）
4.5最終報價時間：在談判結束后。
4.6最終談判地點：（略）
4.7出現(xiàn)以下情形時,，不予接收應答文件：
（略）逾期送達或者未送達指定地點：（略）
（略）未按照本競爭性談判公告要求獲得本項目競爭性談判文件的,；
（略）競爭性談判文件規(guī)定的其他情形。
5.供應商注冊
5.4供應商須在獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
6.發(fā)布公告的媒介
（略）（https://（略）.cn）上發(fā)布,，其他媒介轉載無效。
7.聯(lián)系及異議接收方式：（略）
7.1聯(lián)系方式：（略）
采購人：（略）
地址：（略）
郵編：529300
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：guanww.（略）@chinatelecom.cn
（略）址：（略）.cn
開戶銀行：/
（略）：/


出租人:（略）
日期：2025年2月11日