（略）人民法院
拍賣公告
河北省（略）人民法院將于2025年03月15日10時至2025年03月16日10時止(延時除外)（略）上進行公開拍賣活動現(xiàn)公告如下：
一,、標(biāo)的物信息：
（略）-2-1103房產(chǎn)一套及儲藏間一個（儲藏間無產(chǎn)權(quán)證）。
規(guī)劃用途：住宅,；
房屋性質(zhì)：市場化商品房,；
建筑面積：房產(chǎn)88.3㎡,，儲藏間無產(chǎn)權(quán)證,；
起拍價：60萬元
保證金：5萬元
加價幅度：（略）
特別提示：房屋有抵押，無租賃,，暫未辦理首次登記,，可以辦理過戶手續(xù)。因拍賣本身產(chǎn)生的稅費,，相關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體各自承擔(dān),。標(biāo)的物可能存在的水,、電、暖,、物業(yè)費等欠繳費用均由買受人自行承擔(dān),，未明確繳費義務(wù)的費用也由買受人承擔(dān)。
二,、競買人條件
與本標(biāo)的物有關(guān)人員（如案件當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的物所在地有限制,、限購政策的,，競買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購政策的條件要求,。
因不符合條件參加競買的,，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
自本公告發(fā)布之日至拍賣結(jié)束止(工作日內(nèi))接受咨詢,，有意向的競買人可聯(lián)系許法官（略）前往實地看樣或自行前往。
四,、競價規(guī)則
本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。（略）（略）的時間為準(zhǔn)。
本次拍賣活動是設(shè)有保留價的增價拍賣方式：（略）
競買人一經(jīng)應(yīng)價,，不能撤回,。競價結(jié)束時，最高報價即為本次成交價,，其最高報價者成為買受人,。
五、特別提醒
拍賣資料中對標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料圖片等,，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，人民法院不能保證標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。外觀,，結(jié)構(gòu),，固定裝置以及內(nèi)在的質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物的實際狀況以交易過戶時的相關(guān)部門登記為準(zhǔn),，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格,。未咨詢及實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀認(rèn)可，競買人請慎重決定競買行為,，競買人一旦參與競買,，即視為已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
有意者請親自到標(biāo)的物所在地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購,、過戶等相關(guān)政策,，由買受人自行解決。
因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、成交價款相對較高的,，競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。
六,、稅費及承擔(dān)方式：（略）
如若辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中需繳納的稅,、費、金等,，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān),。過戶時,，本院向有關(guān)登記機關(guān)出具相關(guān)手續(xù)，不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證,，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)和單據(jù),。以上相關(guān)過戶費用等費用，請競買人自行向相關(guān)管理部門核實,。
標(biāo)的物可能存在的水,、電、暖,、物業(yè)費等欠繳費用均由買受人自行承擔(dān),。未明確繳費義務(wù)的費用也由買受人承擔(dān)。
七,、權(quán)屬異議
對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請于拍賣開始前七日與本院聯(lián)系。
八,、優(yōu)先購買權(quán)人
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于拍賣開始前七日向法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方可取得優(yōu)先購買權(quán)參與競買,，逾期不提交的,，視為放棄享有優(yōu)先購買權(quán)。
九,、拍賣款項支付方式：（略）
拍賣競價前,，（略）注冊報名并支付相應(yīng)的保證金；拍賣結(jié)束后,，買受人所支付的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵部分價款。請買受人在2025年03月23日17時前付清成交價余款至本院指定賬戶（請買受人以本人名義將尾款匯入該賬戶）：
開戶名：（略）人民法院
開戶行名稱：（略）
（略）：（略）（略）-13150
買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件,、委托手續(xù)等）到（略）人民法院簽署《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》,。
十、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及競買須知,。
法院電話：（略）（許法官）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）

（略）人民法院
二〇二五年二月十一日