標的概況特別告知交易條件交易指南聯(lián)系方式：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方終結,。
標的概況標的坐（略）聯(lián)合村
基本屬性房屋建筑面積約（㎡）1929.83套內(nèi)建筑面積（㎡）-
土地使用權面積（㎡）4638.3使用期限至（略）止
權利性質出讓用途工業(yè)
房屋結構混合所在層數(shù)1-2層
房屋戶型-房屋朝向東西
房屋現(xiàn)狀租賃情況在租裝修情況簡裝
抵押情況無配備電梯無
欠費情況無
配套,、環(huán)境,、交通、亮點-
其他情況部分資產(chǎn)（附屬物：廁所,、圍墻,、釀酒池,、酒窖池）無原始產(chǎn)證,，面積以實際為準，成交后一并移交,，相應風險與使用責任也一并轉移至受讓方,。
評估情況評估價（元）（略）.00
評估基準日（略）
（略）
轉讓底價（元）（略）.00
轉讓方情況基本情況轉讓方名稱：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）（略）
（略）（以下簡稱“交易所”）（略）站及相關媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)轉讓信息并由交易所組織實施。我方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：一,、本次資產(chǎn)轉讓是我方真實意愿表示,，轉讓的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；二,、我方轉讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準,；三,、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,；四、我方在轉讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關規(guī)則,，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任,。
轉讓方?jīng)Q策文件-
（略）
特別告知
一,、意向受讓方辦理意向受讓申請前，須自行對受讓標的行為是否符合標的物所在地房地產(chǎn)限購政策及房地產(chǎn)變更登記的條件進行了解和查詢,；
二,、本次資產(chǎn)轉讓不接受聯(lián)合受讓，本次資產(chǎn)整體受讓,，不予拆分,；
三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看轉讓標的,，并自行向相關部門了解轉讓標的實際情況,；
四、受讓方必須付清所有款項后,，轉讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉讓標的變更登記等手續(xù),；
五、轉讓標的變更登記涉及的稅費等相關費用,，由轉讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔,，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費用由轉讓方和受讓方雙方各自承擔一半，本次資產(chǎn)來源為轉讓方通過司法拍賣取得,，轉讓方取得本次資產(chǎn)后尚未及時辦理產(chǎn)權變更登記,，轉讓方保證本次轉讓不存在任何法律或行政障礙,，并配合受讓方完成變更登記；
六,、本次資產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉讓并交付給受讓方,，轉讓方對本次資產(chǎn)所作出的說明及相關資料均是對本次資產(chǎn)所作的參考性說明，不作為轉讓方對本次資產(chǎn)質量,、狀況等的任何擔保,，也不作為本次資產(chǎn)現(xiàn)狀的法律依據(jù)和本次資產(chǎn)移交的憑據(jù)，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結果及成交價格,。非因轉讓方原因所引發(fā)的風險因素,，由受讓方自行承擔。水電氣等相關費用由轉讓方當場結清,，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受,；
七、轉讓標的房屋所有權證,、土地使用權證或不動產(chǎn)登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差,，以房屋所有權證、土地使用權證或不動產(chǎn)登記證記載為準,，轉讓方和受讓方雙方不再另行結算,；
八、成交后,，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常辦理變更登記手續(xù)的,，轉讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價款全額退還,，該交易價款不計息,。
九、其他重大事項詳見天興評報字（2024）第0950號《資產(chǎn)評估報告》及明細表,。
十,、本次資產(chǎn)處于租賃期，租賃期限至2025年2月28日止,。根據(jù)民法典第七百二十六條規(guī)定,，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利，如原承租方行使優(yōu)先購買權,，則原承租方在同等條件下優(yōu)先受讓,，意向受讓方無法取得轉讓標的,；另外,，根據(jù)法律規(guī)定，即使意向受讓方依法取得轉讓標的所有權后,，原承租方仍有權在租賃期限內(nèi)繼續(xù)使用轉讓標的,，具體搬離時間需由意向受讓方與原承租方自行協(xié)商。意向受讓方需充分了解上述事實并謹慎參與競買。
以上情況說明僅供參考,，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵）,，轉讓方及交易所對此不承擔任何責任；受讓方參與競買,，即表明受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況競買,，受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買,。
交易條件交易價款支付方式：（略）
受讓方資格條件一,、意向受讓方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個體工商戶）與依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織,；二,、意向受讓方須承諾的事項：（一）具有良好的支付能力，受讓資金來源合法,；（二）符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律,、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,。
標的交割根據(jù)《合同》辦理交割（詳見附件）。
與轉讓相關的其他條件
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》,、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》,、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況,、競價資格,、注冊報名、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示公告期內(nèi)查看標的,，聯(lián)系電話：（略）
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)一、交易方式：（略）
二,、意向受讓方須上傳并提交材料：
（一）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照,；自然人提供身份證；其他組織提供相應文件）,；
（二）法定代表人身份證復印件,，授權委托書原件，受托人身份證復印件（法人或其他組織提供）,；
（三）收購承諾函（公告附件,，請自行下載）；
（四）轉讓方要求的其他材料,。
轉讓方或交易所要求報名方修改或補充資料的,，意向受讓方應于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第二個工作日17:00前將修改或補充的資料一次性重新提交,，逾期不提交的，為無效報名（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E（略）退回原報名資料之日）,。
三,、轉讓方設置資格條件或有其他要求的，交易所將會同轉讓方根據(jù)報名結果進行資格審查,，由轉讓方對意向受讓方進行最終資格認定,。
競買人須于報名時間截止前向交易所（E交易）系統(tǒng)指定的賬戶繳納足額交易保證金。交易所僅接受以競買人自身名義以轉賬方式：（略）
五,、交易方式：（略）
六,、不符合受讓條件或未成交意向受讓方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向受讓方繳款賬戶,。
保證金及處置方式：（略）
二,、（略）提示繳納保證金后，（略）的‘我的報名’進行保證金確認繳納,，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,，方為有效保證金，由此產(chǎn)（略）絡競價的一切后果由競買人自行承擔,。三,、保證內(nèi)容：1、意向受讓方須在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《合同》,；2,、《合同》生效后，受讓方須按合同約定的期限一次性將交易價款支付至交易所指定賬戶,。四,、處置方式：（略）
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間-延時競價周期（秒）180
服務費交易所出具成交確認書后，按《關于優(yōu)化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）確定的收費標準向受讓方收取交易服務費
附件下載收購承諾函.docx
電話信息及開票信息（請上傳word版本）.docx
標的1明細.pdf
國有資產(chǎn)轉讓合同.pdf
江蘇省（略）人民法院執(zhí)行裁定書.pdf
原始產(chǎn)證復印件.pdf
資產(chǎn)評估報告.pdf
聯(lián)系方式：（略）
咨詢時間公告掛牌期內(nèi)工作日時間
咨詢地（略）3F
技術支持徐女士：（略）,，（略）
其他傳真：（略）