成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所閑置資產(chǎn)掛牌公告
受都（略）龍（略）股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托方委托,，成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所將交易一宗農(nóng)村閑置資產(chǎn)，現(xiàn)將本次資產(chǎn)處置有關(guān)事宜公告如下：
一,、標(biāo)的物基本情況
內(nèi)容說明及要求
委托方
都（略）龍（略）股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社
項目坐落
都（略）
處置標(biāo)的
基本情況
標(biāo)的面積(㎡)
279
流轉(zhuǎn)期限
3年
流轉(zhuǎn)價格
（略）/年
當(dāng)前用途
閑置
使用用途
1.農(nóng)產(chǎn)品深加工
2.不得從事娛樂項目,、不得從事污染環(huán)境,、黃賭毒和其他非法經(jīng)營項目,。
交易保證金
（略）
標(biāo)的介紹：房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混泥；房屋裝修為毛坯,，坐落于都（略）
對意向承租方資格的要求
1.中華人民共和國境內(nèi)法人,、自然人（（自然人需年滿18周歲以上,、70周歲以下具有完全民事行為能力））和其他組織均可參與報名競價；
2.按規(guī)定時間內(nèi)繳納價款,；
3.需到資產(chǎn)現(xiàn)場進行實地踏勘確認,；
4.本項目接受聯(lián)合體報名。
5.本項目不可轉(zhuǎn)租,。
交易保證金支付
流入方須在報名截止時間前足額繳納交易保證金（以銀行實際到賬時間為準(zhǔn)）,，為避免因交易保證金不能按時到賬而影響報名，請流入方在報名截止時間前,，（略）操作時間,。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格,。申請參加本公告多個標(biāo)的物競買的,，（略），交易保證金須一一對應(yīng)且足額繳納,。
戶名：（略）
開戶行：（略）（略）
（略）：（略）（略）
（注：（略）,，（略）自動作廢）
（一）未競得方繳納的交易保證金由成都農(nóng)交所在競價結(jié)束后5個工作日完成核驗，（略）徑退還（不計利息）,。
（二）競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《閑置資產(chǎn)出租合同》后10個工作日內(nèi)，由成都農(nóng)交所扣除交易服務(wù)費之后,，（略）退回,。
報名
報名時間：本項目公告期內(nèi)
報名地點：（略）
報名時應(yīng)提交：
1.農(nóng)村閑置資產(chǎn)資源交易承諾書，農(nóng)村閑置資產(chǎn)資源交易登記表（流入方）,；
2.交易保證金交納憑證,；
3.主體資格證明：營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會信用代碼證,，法定代表人身份證,，需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證,。
4.公司要求提交的其他材料,。
（注：上述文件應(yīng)提交原件，若無法提交原件,，復(fù)印件上應(yīng)加蓋申請人公章,，證明原件與復(fù)印件相符。意向流入方應(yīng)對提交材料的真實性,、完整性,、合法性、有效性負責(zé),。）
競價
程序
1.公告期滿,，只征集到一個符合條件的意向流入方的,，摘牌成交，（略）成交公示無異議后發(fā)出《成交確認書》,。
2.公告期滿,，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向流入方的，（略）絡(luò)競價方式：（略）
3.公告期滿,，未征集到符合的條件的意向流入方,，□終止交易√延期□變更交易條件重新公告。
（略）絡(luò)競價規(guī)則
競價時間結(jié)束后,，出價最高者獲得該標(biāo)的物租賃權(quán),，（略）絡(luò)競價的意向方，一旦報名成功,，即視為充分了解知曉競價規(guī)則,，認可該標(biāo)的物現(xiàn)狀無異議，愿意在遵照本公告內(nèi)容及認可該標(biāo)的物現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上參與競價,，并承擔(dān)因競價行為產(chǎn)生的任何法律后果,。（略）和密碼嚴(yán)格保密，（略）所進行的一切報名,、報價行為,，均視為其親自辦理，報名,、報價與交易結(jié)果由意向方承擔(dān)全部責(zé)任,，（略）絡(luò)競價結(jié)束后產(chǎn)生了競得者，（略）絡(luò)競價成功,。
交易服務(wù)費
服務(wù)費收費管理辦法：(https://（略）.shtml)（略）服務(wù)費,。
注意事項
（略）絡(luò)競價交易所產(chǎn)生的全部法律后果及法律責(zé)任，（略）均不承擔(dān)任何經(jīng)濟和法律責(zé)任：1.意向受讓方未按公告及交易文件的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格審核未通過的,；2.（略）,、密碼丟失或被他人冒用、盜用的,；3.（略）絡(luò),、設(shè)備故障及操作不當(dāng)，致使無法正常競價的,。4.本次項目不組織現(xiàn)場踏勘,。如受讓方自行現(xiàn)場踏勘，將承擔(dān)現(xiàn)場考察的責(zé)任和風(fēng)險,，勘察現(xiàn)場的費用由受讓方自行承擔(dān),。
其他說明
實際交付時間以簽訂合同時間為準(zhǔn)
聯(lián)系方式：（略）
現(xiàn)場踏勘
聯(lián)系人：（略）
項目負責(zé)人
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
二、委托方承諾本次委托行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏,、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和有效性負責(zé),。
三,、本項目意向流入方如需咨詢，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告,，并針對具體條款進行咨詢,。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn),。（略）,。
2025年2月12日


農(nóng)村閑置資產(chǎn)資源租賃合同（樣本）
甲方(出租方):
地址：（略）
電話:
乙方(承租方):
統(tǒng)一社會信用代碼（（略））：
地址：（略）
電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《四川省農(nóng)村集體經(jīng)濟組織條例》等相關(guān)法律法規(guī),，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，特簽訂本合同。
一,、出租項目基本情況
名稱：（略）
二,、租賃用途：。
三,、租賃期限:。
四,、租金總額:￥元,，大寫：人民幣元。
五,、租金支付方式：（略）
六,、租賃物交割事項
交付時間：；
交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付,。
七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方保證如實告知乙方上述項目權(quán)屬情況和其他具體情況，保證該項目權(quán)屬歸甲方所有,，甲方保證項目標(biāo)的物未設(shè)立權(quán)屬擔(dān)保,，未向第三方租賃，如上述權(quán)屬轉(zhuǎn)讓交接后因甲方在轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的產(chǎn)權(quán)、債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償給乙方,。
（三）因交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān),。
（四）其他需約定事項，單獨簽定補充協(xié)議,。
八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）不得隨意改變出租項目的用途。
（二）未經(jīng)甲方書面同意,不得更改房屋結(jié)構(gòu),。乙方違反該義務(wù)的,甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)讓項目,并根據(jù)損失程度要求乙方賠償相應(yīng)的損失,。
（三）如遇國家建設(shè)、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃等需要占用,乙方必須無條件服從,。造成合同必須終止的,剩余租賃期的租金退還乙方,。
（四）合同到期后,乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)處理受讓項目上的自有資產(chǎn)資源,將受讓項目交還給甲方,乙方未及時處理項目上的自有資產(chǎn)資源時，視為乙方放棄對其資產(chǎn)資源的權(quán)利,，甲方有權(quán)自行處理該資產(chǎn)資源且不負任何責(zé)任,。
（五）租賃期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。
九,、違約責(zé)任
（一）合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同,，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金元,，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,；甲方如違反本合同規(guī)定的義務(wù),，應(yīng)向乙方按合同價款的％支付違約金。
（二）乙方未按合同約定支付價款的,，每逾期一天,，應(yīng)按逾期未支付價款％的比例向甲方支付違約金。合同到期后,乙方必須將受讓項目交還甲方,每拖延一天,應(yīng)向甲方交納占用費元,。
（三）由于一方的過錯造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時,，由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過錯,，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任,。
（四）一方違約給另一方造成經(jīng)濟損失,且違約金不足以補償其經(jīng)濟損失的,違約方應(yīng)償付守約方其經(jīng)濟損失的差額部分。
十,、爭議解決方式：（略）
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向項目所在地人民法院提起訴訟解決,。
十一,、合同生效及其他事項
（一）本合同自簽訂之日起生效,合同履行期間任何一方不得擅自變更或終止。如需變更或終止,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,。
（二）合同履行中的未盡事宜,須在平等互利的條件下,雙方協(xié)商解決,。
（三）本合同一式份,甲乙雙方、街道主管部門,、及農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù))中心各執(zhí)一份,。
甲方(出租方)簽章:乙方(承租方)簽章:
簽約地點：（略）
簽約時間：