（略）濱（略）人民法院
關(guān)于（略）-2-101房屋的拍賣(mài)公告
（略）濱（略）人民法院將于2025年3月15日10時(shí)至2025年3月16日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（法院賬戶(hù)名：（略）濱（略）人民法院,，（略）址：（略））進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的物：（略）,，建筑面積79.39平方米，房屋規(guī)劃用途為居住，總層數(shù)8層,，所在層1層，鋼混結(jié)構(gòu),，登記日期2024年4月29日,；土地權(quán)利性質(zhì)為出讓?zhuān)恋赜猛緸槌擎?zhèn)住宅用地，土地使用（承包）期限2021年4月13日至2091年4月12日,。（略）名下,。本院已查封該房屋，該房屋已設(shè)立抵押,。
已知瑕疵說(shuō)明：不動(dòng)產(chǎn)登記資料顯示“商品房出售”,；經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，房門(mén)無(wú)法打開(kāi),，截至本拍賣(mài)公告發(fā)布時(shí)暫未有相關(guān)權(quán)利主體申報(bào)租賃權(quán)、居住權(quán)等優(yōu)先權(quán)利,；有欠費(fèi),，截至2025年1月，物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)（本金）約2957.9元,，供熱費(fèi)欠費(fèi)約（略）（不含滯納金）,，未開(kāi)通燃?xì)狻⒂盟?wù),，未調(diào)查到電費(fèi)欠費(fèi)情況,；具體瑕疵以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略）,，加價(jià)幅度：（略）。
二,、咨詢(xún),、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)方式：（略）
水,、電,、氣、熱,、（略）絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi),，本次拍賣(mài)不予處理。
四,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)等瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
司法拍賣(mài)房產(chǎn)受限購(gòu)政策約束：（一）競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍前，應(yīng)當(dāng)按照房屋所在地購(gòu)房資格有關(guān)政策文件的要求確認(rèn)自身具備購(gòu)房資格,；（二）競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,，繳納保證金后視為自愿承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果；（三）拍賣(mài)成交后,、人民法院出具成交裁定書(shū)前,，因買(mǎi)受人在房屋所在地不具備購(gòu)房資格的，該次司法拍賣(mài)無(wú)效,，買(mǎi)受人已繳納的保證金不予退還,；（四）競(jìng)買(mǎi)人自身不具備購(gòu)房資格而參與競(jìng)拍，惡意競(jìng)價(jià)導(dǎo)致嚴(yán)重影響司法拍賣(mài)的,，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款,、拘留；（五）競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的,，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留,，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。
買(mǎi)受人悔拍的,，需買(mǎi)受人本人持居民身份證原件來(lái)（略））簽署確認(rèn)悔拍筆錄,。
五、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú),。
六,、（略）：(2022)津0319民初26745號(hào)民事判決書(shū)。
七,、尾款支付方式：（略）
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》,，《競(jìng)買(mǎi)須知》系本公告的組成部分。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún),。
法院咨詢(xún)電話：（略）（（略））、（略）（拍賣(mài)組）,、（略）（承辦法官）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢(xún),。
（略）濱（略）人民法院
2025年2月11日
（略）-2-101房屋
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