（略）首層101至102鋪出租項(xiàng)目,，（略）,。本項(xiàng)目房屋已具備出租條件,，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判,，特邀請(qǐng)有意向有能力的潛在客戶（以下簡(jiǎn)稱供應(yīng)商）參加競(jìng)爭(zhēng)性談判,。
1.項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容
1.1項(xiàng)目概況
擬出租位于（略）首層101至102鋪辦公用項(xiàng)目?jī)?nèi)容
（略）
產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容
面積（平方米）
首月租金（元）
租賃期限（年）
租金每年遞增%
地點(diǎn)：（略）
1
房屋出租
110
3080.00
3
0
（略）
本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體,、被處理產(chǎn)品,、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容,，（略）（https://（略）.cn）查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》,。
1.2本項(xiàng)目房屋101至102號(hào)鋪位一并出租，不分拆出租,，首月租金最低為3080.00元/租金無(wú)遞增）,，供應(yīng)商報(bào)價(jià)低于最低限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決,。
談判過(guò)程中,，談判文件發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變的，最高報(bào)價(jià)以談判小組最終確認(rèn)的為準(zhǔn),。
中標(biāo)承租人，合同簽訂前需繳納房屋首月租金兩倍的房屋押金,。房屋用途為：商鋪,、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)用途,。承租方租賃甲方標(biāo)的,，不得用于人員密集場(chǎng)所（托管機(jī)構(gòu)）、?；闷穲?chǎng)所使用（使用?；贰⒒び闷窂S企、化工產(chǎn)品,、燃?xì)鈧}(cāng)儲(chǔ),、高污染產(chǎn)業(yè)）。
2.供應(yīng)商資格要求
2.1供應(yīng)商基本資格要求
（略）供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織,，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人：（略）
2.2供應(yīng)商不得存在的情形
（略）供應(yīng)商不得存在下列情形之一
（1）為采購(gòu)人：（略）
（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)/應(yīng)答資格的；
（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證,、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；
（4）進(jìn)入清算程序,，或被宣告破產(chǎn),，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)（自2022年1月1日起）[應(yīng)答截止時(shí)間前36個(gè)月]被相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)/中選,、嚴(yán)重違約,、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；
（6）在最近五年內(nèi)（自2020年1月1日起）[應(yīng)答截止時(shí)間前60個(gè)月]被判處單位：（略）
（7）在最近五年內(nèi)（自2020年1月1日起）[應(yīng)答截止時(shí)間前60個(gè)月]被判處合同詐騙罪的（以“（略）”的生效判決為準(zhǔn)）,；
（8）被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）中列入失信被執(zhí)行人名單,，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單,，在最近三年內(nèi)（2022年1月1起）[應(yīng)答截止時(shí)間前36個(gè)月]在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在重大違法記錄（以“（略）”和“信用中國(guó)”公布的為準(zhǔn),，重大違法指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款《較大數(shù)額罰款是指對(duì)法人或者其他組織處以200萬(wàn)元以上罰款》等行政處罰）,；
（10）（略）規(guī)定納入特殊供應(yīng)商（D類）的，（略）規(guī)定納入特殊供應(yīng)商（D類）的公司與供應(yīng)商存在控股關(guān)系（（略）的控股股東/投資人在供應(yīng)商的持股比例達(dá)到50%及以上）的,；
（11）為本談判項(xiàng)目提供過(guò)設(shè)計(jì),、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；
（12）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人,，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系,；
（13）為本談判項(xiàng)目的代建人；
（14）為本談判項(xiàng)目的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：（略）
（15）與本談判項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：（略）
（16）與本談判項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：（略）
（17）其他按照《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果,，應(yīng)對(duì)供應(yīng)商及其應(yīng)答產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的,。同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一談判項(xiàng)目涉及多個(gè)產(chǎn)品的，供應(yīng)商及其任一應(yīng)答產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購(gòu)處理結(jié)果的,，該標(biāo)包或談判項(xiàng)目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購(gòu)處理措施,；
（18）法律法規(guī)、談判文件限定的其他情形,。
備注：供應(yīng)商是代理商的,，本條所指的供應(yīng)商也包括其所代理的制造商,；聯(lián)合體應(yīng)答的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形,。
2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求,。
2.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.1獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.2獲取：（略）
3.3獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.4聯(lián)系人：（略）
4.應(yīng)答文件的遞交
4.1應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間（即應(yīng)答截止時(shí)間）：2025年2月15日17時(shí)30分,。
4.2應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)：（略）
4.3第一輪談判時(shí)間：2025年2月18日10時(shí)0分。
4.4第一輪談判地點(diǎn)：（略）
4.5最終報(bào)價(jià)時(shí)間：在談判結(jié)束后,。
4.6最終談判地點(diǎn)：（略）
4.7出現(xiàn)以下情形時(shí),，不予接收應(yīng)答文件：
（略）逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
（略）未按照本競(jìng)爭(zhēng)性談判公告要求獲得本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的；
（略）競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定的其他情形,。
5.供應(yīng)商注冊(cè)
5.4供應(yīng)商須在獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
6.發(fā)布公告的媒介
（略）（https://（略）.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效,。
7.聯(lián)系及異議接收方式：（略）
7.1聯(lián)系方式：（略）
采購(gòu)人：（略）
地址：（略）
郵編：529300
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：guangww.（略）@chinatelecom.cn
（略）址：（略）.cn
開(kāi)戶銀行：/
（略）：/


出租人:（略）
日期：2025年2月11日