一、標的基本信息
（略）
CQ-0-（略）
交易方式：（略）
（略）絡競價
項目名稱：（略）
（略）位于慈湖（略）上湖村的拆除殘值拍賣
轉讓底價（萬元）
1.8304
公告開始日期
2025年2月11日
公告截止日期
2025年2月17日
競價時間
2025年2月18日10:00至2025年2月19日10:00（延時除外）
資產概述
（略）位于慈湖（略）外地坪,、原鐵塔基站基礎保留不拆）,，具體拆除范圍以成交后委托人現(xiàn)場實際交付為準；起拍價1.8304萬元，競買保證金0.5萬元，履約保證金1.5萬元,。
特別提醒：1、本次拆除請意向競買人務必聯(lián)系代理機構：（略）
2,、拍賣過程中發(fā)布的所有數(shù)據(jù),，若與實際不符，以實際現(xiàn)狀為準,，所有競拍風險由競得人自行承擔,；拍賣成交后以現(xiàn)場實物清點交付為準，競得人僅限于規(guī)定范圍內的拆除,。
3,、成交后競得人須安排一名專職安全員，對拆除現(xiàn)場進行24小時安全監(jiān)督,。
4,、拆除現(xiàn)場（略）域必須原貌保留，禁止一切開挖行為（如因特殊情況有開挖需求的,，可提出申請,，經委托人書面同意后方可開挖）。
二,、標的資產信息
標的狀態(tài)
1,、此次拍賣項目競買人必須實地勘驗標的，競買人一旦作出競價決定,，即表明已完全了解,，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人,、（略）不承擔本標的的瑕疵擔保責任,，包括但不限于拆除面積、拆除標的質量及不可預見的所有風險,。交付時拆除范圍若有與公告描述內容有出入的情況,，以現(xiàn)場交付內容為準，成交價及傭金不作調整,。請欲報名參與拍賣的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險（略）場價格的波動,，謹慎選擇，慎重決定,。
2,、具體拆除均以交付競得人時的現(xiàn)狀為準，現(xiàn)狀是指看樣時標的的拆除范圍,、具體位置,、結構、面積,、數(shù)量,、空間、周邊環(huán)境,、設備,、地表附屬物等現(xiàn)實狀況，至競價結束前,，意向競買人未向委托人或代理機構：（略）
3,、自公告發(fā)布之日起至2025年2月17日16時止接受咨詢,，有意向競買者請?zhí)崆芭c代理機構：（略）
三、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2025年2月11日
公告期
2025年2月11日至2025年2月17日
價款支付方式：（略）
銀行轉賬
權利人是否意向行使優(yōu)先購買權
否
重大事項披露
1,、標的的數(shù)量及質量以委托人現(xiàn)場實際交付為準,，請意向競買人在開拍前務必聯(lián)系代理機構：（略）
2、成交后競得人在2個工作日內,，須向代理機構：（略）
3,、本次拍賣標的存在分批次交付、拆除的情況,，具體移交時間以委托人通知為準,；請欲報名參與拍賣的競買人充分考慮標的的顯性（隱性）瑕疵及競買后因金屬價格波（略）場風險、機械及人工成本風險,、交付時間不確定的其他風險等,，謹慎加價，慎重決定競買行為,，風險自負,！拍賣成交后，競得人不得以交付時間不定,、價格波動,、成本增加等任何理由向委托人及代理機構：（略）
4、此次拍賣標的拆除方式：（略）
5,、競得人拆除作業(yè)必須遵守建筑拆除工程安全技術規(guī)范等標準,、規(guī)定，必須聘請符合國家規(guī)定的行業(yè)專業(yè)機構,、行業(yè)專業(yè)人員對建筑物進行拆除,、拆卸和清運作業(yè)，特種工作人員必須持證上崗（包括架子工,、機械操作工,、電（氣）焊工等），做好施工人員的勞動保護,，加強對拆除人員的安全教育,，必須對施工活動過程中發(fā)生的人身意外傷亡事故提供保障，辦理意外傷害保險并支付保險費,；并且在拆除工程開工前安排項目責任人,，對全體作業(yè)人員進行拆除方案及安全技術交流，嚴禁違章冒險作業(yè),，如發(fā)生違規(guī)違法行為,，由競得人全權負責。
6、競得人在拆除前,，應保護好拆除范圍內地下或地上的公共使用的管線（如高壓電纜,、天然氣管道、電信光纜等）,，向相關部門了解管線的分布情況,，確認無誤后方可施工,。如（略）域內有管線的,，競得人應在明確位置后設置明顯標志，并采取相應的保護措施,，如有損毀或發(fā)生安全事故,，則由競得人承擔全部責任并賠償相應經濟損失。
7,、拆除現(xiàn)場須在鋼結構周邊設置紅外線及警告牌,，防止無關人員進入拆除現(xiàn)場，拆除作業(yè)應由上而下,，按順序運作,，作業(yè)人員應彼此合作；制止高低同聲拆除,，制止先拆除隔墻板,；在施工之前應先拆除或者切斷在鋼結構以內的電源，要對需要使用的機具,、工具以及相關設備等進行檢查,，保證安全裝置安全有效；起吊鋼結構構件時,，提升或者下降都要保證平穩(wěn),，避免緊急制動或者沖擊，同時要嚴格按照設備操作規(guī)程進行操作,，保證安全施工,。
8、標的物在拆除過程中所涉及的周邊相鄰關系,、矛盾,、糾紛等，均由競得人自行協(xié)商解決,，由此所產生的費用及風險由競得人自行承擔,，競得人不得以此為由向委托人及代理機構：（略）
9、競得人不得超范圍拆除,；物資清運過程中所產生的垃圾污染物,、建筑垃圾等全部清理干凈，確保移交現(xiàn)場無坑洼，綠網覆蓋,，競得人需在指定回收地點：（略）
10,、環(huán)保要求：為避免影響其他企業(yè)正常生產，在施工過程中須嚴格按照環(huán)保要求進行作業(yè)：拆除施工必須配備霧炮車,、灑水車進行降塵,；工地原來有圍墻的應予保留，如無圍墻的須在拆房開工時及時做好封閉式高度不低于2.2米的圍擋設置,，施工現(xiàn)場出入口須安排安全人員值守,；拆房機械、車輛等進出須保持輪胎清潔,，做到無掉渣,、無揚塵；建筑垃圾須分類清運處置,；禁止場內排土（不得自外圍拉土向施工現(xiàn)場范圍內排土）,。
11、標的物因拆除,、垃圾清運,、圍擋的標語制作等情形所產生的一切費用均由競得人承擔；施工的安全性,、降噪等施工方須按國家或地方主管部門的相關規(guī)定執(zhí)行,。涉及違法、違章部分,，由競得人自行接受行政主管部門依照有關法律,、行政法規(guī)等的處理并承擔相關法律后果和罰金。
12,、競得人若未在規(guī)定期限內完成拆除的,，應向委托人支付每日2萬元的違約金，且無權要求返還履約保證金,。
13,、競得人若未在規(guī)定期限內完成建筑垃圾清運的，由委托人代為組織清運,，費用從競得人所繳納的履約保證金中扣除,；履約保證金不足以補償給委托人造成損失的，委托人可繼續(xù)向競得人主張權利,。
14,、如因委托人原因，致使標的在成交后六個月無法順利交付的,，委托人承擔違約責任,，退還成交價款,，（略）公布的（略）場報價利率向競得人支付違約金。競得人將該標的的成交資料返還給代理機構：（略）
15,、如競得人超范圍施工,，履約保證金不予退還，作違約處理,；履約保證金不足以補償給委托人造成損失的,，委托人可繼續(xù)向競得人主張權利（包括但不限于訴訟費、保全費,、律師費,、差旅費等）。
16,、在拍賣前,，請競買人必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵,，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場,，實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀確認。請競買人仔細閱讀競買公告,、競買須知等內容,，理性競價。競價成功后如發(fā)生悔拍行為的,，競拍保證金不予退還,，并上報相關部門，按照相關規(guī)定作出相應處罰,，計入企業(yè)征信,。
與轉讓相關的其他條件
1、競拍保證金繳納截止時間至2025年2月17日17:00止,。（略）賬戶,。競拍保證金不得以現(xiàn)金形式匯入，不得由其他法人或其他組織或其他個人代為匯入,，（略）賬戶的時間為準,。意向競買人由他人賬戶代匯或超過競拍保證金繳納截止時間匯入的競拍保證金，將無法取得競買資格,。意向競買人因遲匯,、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競拍保證金而引起的風險責任由意向競買人自行承擔,。
2,、已繳納競拍保證金的意向競買人持競拍保證金繳款（略）（略）中提交報名材料，逾期不予辦理。
3,、（略）統(tǒng)一無息退還,。
4、競得人須在拍賣成交后2個工作日內將成交價款及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶,。此次拍賣項目傭金為成交價的百分之貳,，競得人須在拍賣成交當日匯入代理機構：（略）
5、（略）建設方（（略））支付軟件服務費,，（略）生成賬單為準,，（略）彈出的頁面。
交易方式：（略）
1,、（略）（略）絡競價,。
2、（略）上進行,，競買人需完成登記手續(xù)方可參加本項目競價,，登記不收取任何費用，（略）后,，選擇需要參與競價的標的,，按照競買流程參與競買。
3,、（略）訪問方式：（略）
①在馬（略）（略）中,，點擊頁面右方【（略）】，找到【（略）】模塊進行訪問,。
②（略）鏈接：（略）?num=3在電腦瀏覽器中進行訪問,。
4、用戶登記方式：（略）
①在標的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕,，點擊進行登記,。
②直接復制用戶登記地址：（略）
5、已繳納競拍保證金的意向競買人持競拍保證金繳款（略）（略）中提交報名材料,，逾期不予辦理,。6、（略）內提交資格審查資料后,，需耐心等待審核,，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競買流程。
7,、網絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段,。8、本次拍賣活動有延時出價功能,，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲至5分鐘。
9,、有底價向上增價的拍賣方式：（略）
10,、報名截止時間：2025年2月17日17:00。
受讓方資格條件
1,、此次項目競買人須為合法設立且有效存續(xù)的境內法人企業(yè),，并同時具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，不接受聯(lián)合體報名,。
2,、意向競買人在競價前自行做好盡職調查，意向競買人自行判斷是否符合本項目競買資格,。因不符合條件參加競買的,，由意向競買人自行承擔相應的法律責任，且競拍保證金不予退還,，作違約處理,；（略）交由委托人處置。
3,、法律,、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件,。
4、（略）中提交以下資料（復印件均需加蓋單位：（略）
①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件
②建筑工程施工總承包三級及以上資質
③安全生產許可證
④法定代表人身份證
⑤法人授權書
⑥被委托代理人身份證
⑦競拍保證金轉賬支付憑證
特別提醒：競買人須對提交文件的真實性,、有效性作出保證,！一經發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為，取消其競買資格并追究其法律責任,。
5,、（略）內提交資格審查資料后，需耐心等待審核,，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競買流程,。
6、競得人于成交后2（略）中提交的資料原件及復印件前往代理機構：（略）
是否允許聯(lián)合受讓
否
保證金金額
0.5萬元（伍仟元整）
（略）（五選一）：
1,、戶名：（略）,；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）（略）73
保證金繳納起止時間
自公告之日起至2025年2月17日17時止（（略）提示時間為準）
四、轉讓方基本情況
轉讓方名稱：（略）
馬鞍山慈湖高新技術產業(yè)（略）管理委員會
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼
（略）066676A
證件類型
統(tǒng)一社會信用代碼證書
企業(yè)/單位：（略）
機關
轉讓方決策或批準文件類型
會議紀要
轉讓方聯(lián)系人：（略）
孫海
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五,、交易機構
代理機構：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
方羽
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
（略）1-2516
備注
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