（略）上（網(wǎng)址：（略））進(jìn)行公開變賣活動(dòng),，變賣期為60天,，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)任意時(shí)間出價(jià)，則進(jìn)入24小時(shí)競(jìng)價(jià)程序。現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物：
河北省（略），建筑面積：99.23平方米,。
起拍價(jià)為（略），保證金5萬元,，增價(jià)幅度（略）（或（略）的整數(shù)倍）,。
二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人在交齊變賣價(jià)全款后,，取得競(jìng)買資格,。競(jìng)買人可以向法院指定的賬戶繳納，（略）上在線報(bào)名并交納,。（略）絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前一同到本院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與代理人一同到本院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為代理人的個(gè)人行為,。
本院,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員,、工作人員的近親屬不得競(jìng)買,、不得委托他人代為競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主體,、權(quán)利性質(zhì),、優(yōu)先權(quán)順序及變賣前通知情況：1、無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,。2,、本次變賣事項(xiàng)已經(jīng)通知可聯(lián)系到的當(dāng)事人，無法通知或沒有接到通知的,，在本次變賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知,。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年1月14日前與本院聯(lián)系。
四,、咨詢時(shí)間與方式：（略）
展示時(shí)間：本次拍賣不組織統(tǒng)一看樣,，有意競(jìng)買者需自行前往標(biāo)的物所在地及周邊進(jìn)行實(shí)地走訪。
五,、變賣方式：（略）
六,、競(jìng)價(jià)程序內(nèi)無其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競(jìng)買人競(jìng)得,；競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的,，變賣財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得，變賣成交的,，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束,。
七、特別提醒：本次變賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣,。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀已經(jīng)確認(rèn)了解。本院對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等,，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。本次變賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀變賣,，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),；實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保,，所涉及的問題不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。
競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況,，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為,，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
八,、競(jìng)買人可自行向變賣標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格。變賣成交后,，因買受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn),，由買受人自行承擔(dān),。
九、變賣成交后買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按照法律規(guī)定各自承擔(dān),。
對(duì)變賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),。標(biāo)的物有人實(shí)際承租使用,，相關(guān)的租賃情況競(jìng)買人可自行前往現(xiàn)場(chǎng)及物業(yè)管理部門咨詢了解，因租賃關(guān)系引起的法律問題由買受人自行承擔(dān),。
十,、變賣成交后，（略）以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示,。（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后7日內(nèi)將變賣成交價(jià)余款繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）8）,。變賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自變賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。
十一,、競(jìng)價(jià)變賣成交后買受人不繳納尾款的,，從所繳納的變賣價(jià)款中扣留變賣公告中所確定的保證金，扣留的保證金依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條處理,。買受人不繳納尾款導(dǎo)致重新變賣的,，原買受人不得再次參加競(jìng)買。
在繳納保證金過程中,，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：（略）,。
十二,、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣開始前、變賣過程中,，中止變賣或撤回變賣,。
十三、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為,，可如實(shí)舉報(bào),。
咨詢電話：（略）7張法官
監(jiān)督電話：（略）1
本院地址：（略）
（略）人民法院
二〇二五年二月十一日