（略）,、3棟102商鋪,、5棟109商鋪,、2棟118商鋪,、2棟201商鋪,、2棟202商鋪,、2棟203商鋪,、2棟204商鋪,、2棟205商鋪的公告
競拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣,、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求,、違約情況等）、了解競買資質(zhì),、委托代理及尾款支付方式：（略）
如違反相關(guān)規(guī)定,，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,，請(qǐng)理性參拍！
江西（略）承攬合同糾紛一案的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn),，進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的1：（略）,；建筑面積：130.9平方米,；所在層/總層數(shù)：1/30；用途：住宅,；毛坯,，現(xiàn)空置，（略）所有,，暫未辦理首次登記（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，詳見附件：評(píng)估報(bào)告）。
起拍價(jià)：608,720元,，保證金：50,000元,，增價(jià)幅度：2,000元。
拍賣標(biāo)的2：（略）,；建筑面積：128.81平方米,；所在層/總層數(shù)：29/33；用途：住宅,；毛坯,，現(xiàn)空置，（略）所有,，暫未辦理首次登記（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，詳見附件：評(píng)估報(bào)告）。
起拍價(jià)：611,240元,，保證金：50,000元,，增價(jià)幅度：2,000元。
拍賣標(biāo)的3：（略）,；建筑面積：122.66平方米,；所在層/總層數(shù)：1/1；用途：商業(yè),；毛坯,，現(xiàn)空置，（略）所有,，暫未辦理首次登記（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，詳見附件：評(píng)估報(bào)告）。
起拍價(jià)：950,320元,，保證金：70,000元,，增價(jià)幅度：2,000元。
拍賣標(biāo)的4：（略）,；建筑面積：128.25平方米,；所在層/總層數(shù)：1/1；用途：商業(yè),；毛坯,，現(xiàn)空置，（略）所有,，暫未辦理首次登記（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，詳見附件：評(píng)估報(bào)告）。
起拍價(jià)：993,650元,，保證金：70,000元,，增價(jià)幅度：2,000元。
拍賣標(biāo)的5：（略）,；建筑面積：97.33平方米,；所在層/總層數(shù)：1/2；用途：商業(yè),；毛坯,，現(xiàn)空置，（略）所有,，暫未辦理首次登記（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，詳見附件：評(píng)估報(bào)告）。
起拍價(jià)：716,380元,，保證金：70,000元,，增價(jià)幅度：2,000元。
拍賣標(biāo)的6：（略）,；建筑面積：105.13平方米,；所在層/總層數(shù)：2/2；用途：商業(yè),；毛坯,，現(xiàn)空置，（略）所有,，暫未辦理首次登記（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，詳見附件：評(píng)估報(bào)告）。
起拍價(jià)：447,930元,，保證金：30,000元,，增價(jià)幅度：2,000元。
拍賣標(biāo)的7：（略）；建筑面積：68.25平方米,；所在層/總層數(shù)：2/2,；用途：商業(yè)；毛坯,，現(xiàn)空置,，（略）所有，暫未辦理首次登記（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，詳見附件：評(píng)估報(bào)告）,。
起拍價(jià)：290,780元，保證金：30,000元,，增價(jià)幅度：2,000元,。
拍賣標(biāo)的8：（略）；建筑面積：62.37平方米,；所在層/總層數(shù)：2/2,；用途：商業(yè)；毛坯,，現(xiàn)空置,，（略）所有，暫未辦理首次登記（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，詳見附件：評(píng)估報(bào)告）,。
起拍價(jià)：265,720元，保證金：30,000元,，增價(jià)幅度：2,000元,。
拍賣標(biāo)的9：（略）；建筑面積：62.37平方米,；所在層/總層數(shù)：2/2,；用途：商業(yè)；毛坯,，現(xiàn)空置,，（略）所有，暫未辦理首次登記（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，詳見附件：評(píng)估報(bào)告）,。
起拍價(jià)：265,720元，保證金：30,000元,，增價(jià)幅度：2,000元,。
拍賣標(biāo)的10：（略）；建筑面積：105.18平方米,；所在層/總層數(shù)：2/2,；用途：商業(yè)；毛坯，現(xiàn)空置,，（略）所有,，暫未辦理首次登記（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳見附件：評(píng)估報(bào)告）,。
起拍價(jià)：448,140元,，保證金：30,000元,，增價(jià)幅度：2,000元,。
特別提醒：法院解除查封手續(xù)、房屋交付手續(xù)需要一定時(shí)間,，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記,、房屋交付時(shí)間長,。
本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜,，如對(duì)戶口有特殊需求,，請(qǐng)競買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。
對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)或者個(gè)人,，借用司法拍賣名義,，發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶,，要求簽訂合作代拍協(xié)議,，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著（略）場價(jià)成交并且代辦過戶和清場,，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為,，競買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙,。
二,、競買人條件：競買人需在拍賣之前詳細(xì)查詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門過戶相關(guān)政策，是否符合當(dāng)?shù)胤课莞傎I資格要求,，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。
凡具備完全民事行為能力的自然人和法人且符合當(dāng)?shù)胤课葙徺I政策（如限購等）的均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競買開始前（略）碼（略）預(yù)約看樣，法院工作人員擇時(shí)帶往標(biāo)的物現(xiàn)場,，如有需要,，競買人也可自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場看樣。如無預(yù)約則視為無需看樣。未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。五,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。六,、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，待買受人全額支付拍賣成交款后,，本院一并辦理滌除抵押,、解除查封手續(xù),，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù),。因機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)移登記需同時(shí)符合轉(zhuǎn)出地及轉(zhuǎn)入地車輛登記管理部門轉(zhuǎn)移登記條件,，請(qǐng)競買人（尤其是參與營運(yùn)車輛競買的）參與競拍前自行與相關(guān)部門確認(rèn)是否符合條件，因競買人條件不符無法辦理車輛轉(zhuǎn)移登記的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。所涉及的由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）及買受人承擔(dān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅,、契稅,、印花稅、交易手續(xù)費(fèi),、權(quán)證工本費(fèi),、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用,，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）,，依照法律法規(guī)由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付,。買受人自收到過戶裁定書之日起十個(gè)工作日內(nèi),，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān),。過戶執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在物業(yè)費(fèi),、水,、電煤等所有欠費(fèi)由原權(quán)利人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù),、房管,、國土、不動(dòng)產(chǎn)登記,、電力,、水務(wù)、（略）等相關(guān)部門了解確認(rèn),。
買受人必須按有關(guān)國家法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)的義務(wù),。
七、本標(biāo)的優(yōu)先購買人:暫無,。
能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾,，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
對(duì)本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者或者優(yōu)先購買權(quán)人,，請(qǐng)?jiān)诟們r(jià)程序開始3日前與本院申報(bào)、聯(lián)系,。（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購買人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知,。
八,、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后,，未能競得者鎖定的保證金將自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息；競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。若拍賣流拍的,，所有競買人鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息,。
九,、拍賣余款由競得者在2025年3月24日17時(shí)前繳入法院指定賬戶【戶名：（略）：（略）（略）012495】。
十,、競買人參與競價(jià),，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院咨詢電話：
胡：（略）（承辦法官）
劉：（略）（標(biāo)的物詳情、看樣時(shí)間咨詢）
聯(lián)系地址：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二五年二月十一日

（略）源盛公園里2棟201商鋪
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