（略）人民法院將于2025年2月27日10時至2025年4月28日10時（延時除外）（略）（網(wǎng)址：（略））進(jìn)行公開拍賣（變賣）活動，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）的房產(chǎn)等標(biāo)的物,；

拍賣標(biāo)的物
評估價
(元)
起拍價
(元)
保證金
(元)
加價幅度
(元)
（略）的房產(chǎn)
596900
334264
30000
1000

買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起十五日內(nèi)至相關(guān)行政管理部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費(fèi),。其中,，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi),，由買受人先行墊付,。買受人在墊付后，應(yīng)當(dāng)于繳納完畢后三日內(nèi)憑相關(guān)稅費(fèi)憑證至本院辦理退還手續(xù),，由本院先行從拍賣款中予以扣除,。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再負(fù)責(zé)在拍賣款中扣除退還,，由買受人另行依法追償,。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理,。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電,、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決,，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決,。標(biāo)的物變更登記過程中產(chǎn)生稅費(fèi),，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān),。
因淘寶在競買成功后自動生成成交確認(rèn)書,，且無法更改，故競買人（特別是企業(yè)）如未設(shè)立淘寶賬戶,，需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，使用代理人淘寶賬戶競買的,，須在競買開始前且被委托人報名前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如未提前辦理委托代理手續(xù),，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。委托手續(xù)應(yīng)于開拍日4天前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托,。委托辦理后,，本院在競買開始前將委托書上傳至淘寶后臺，淘寶生成的成交確認(rèn)書將認(rèn)定委托人為競買人,，本院據(jù)此出具移權(quán)裁定書,。如未辦理委托手續(xù)，本院將按淘寶確認(rèn)的競買人出具移權(quán)裁定書,。特此提醒,。
競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的,，后果及責(zé)任自行承擔(dān),。
二、咨詢,、展示看樣時間與方式：（略）
三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達(dá)情況:已送達(dá)
四,、優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍情況:不確定
五,、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知),。（保證金支付幫助：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）,。
六、變賣成交余款請在變賣結(jié)束后十日內(nèi)支付完畢：
1,、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：（略）：（略）（略））;
2,、（略）付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；
七,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付,，（略）上充值銀行,。（略）址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。
九,、本拍賣標(biāo)的物辦理銀行貸款:不支持貸款,。
十、（略）,,。
十一,、請競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣(變賣)法律規(guī)則；競買特別提醒,、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報告》,。
舉報監(jiān)督電話：（略）3；（略）管理：（略）4,；淘寶技術(shù)咨詢：（略）;
標(biāo)的物相關(guān)咨詢:（略）,許經(jīng)理：（略）
（略）人民法院
2025年2月11日