一,、（略）鄭州房建公寓段公開招租項目信息公示表（（略）：鄭房段（略）號）
二,、招商（招租）項目基本信息公示表
（略）
招租項目名稱：（略）
房屋位置,、結構
租賃面積(平方米）
招租
期限
起拍價格（元/年）
加價步長（元）
延時
次數
房屋
用途
（略）上競價時間
報名起止日期
1
（略）（銀基）
（略）
磚混
25
24
個月
38700
200
3
商業(yè)
2025年2月24日
上午9:00-9：10
2025年2月12日
至
2025年2月20日
2
（略）（銀基）
A3606
（略）
磚混
59
24
個月
63800
500
3
商業(yè)
2025年2月24日
上午9:20-9：30
匯總：
84
102500
聯(lián)系人：（略）
如招商單位：（略）
報名方式：（略）
三,、競商（競租）人資格要求
1.競商（租）人是法人的,，必須是在中華人民共和國境內注冊登記的企業(yè),，具有獨立法人資格,，能獨立承擔民事責任,；具有一定的資金實力、具備良好的商業(yè)信譽,，資信真實可靠,；誠信守法，無信用不良記錄,。
2.競商（租）人是個體工商戶,、合伙制企業(yè)的,必須資信良好，無商業(yè)經營違約記錄或不良誠信記錄,。
3.競商（租）人是自然人的,必須具有完全民事行為能力,無違法犯罪記錄,；個人資信良好，未被相關部門列入失信黑名單,。
4.競商（租）人與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關事宜的糾紛,，（略）信用評價體系招商“黑名單”,，（略）管內沒有競租違規(guī)行為和合同履行違約行為，在提交競商（租）文件之前,，競商（租）（略）管內沒有商業(yè)經營違約,、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費用、銷售收入超額提成,、（略）域使用費,、建設費、水電費等合同中約定應交納費用等行為）,。
5.競商（租）（略）中,，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經營異常名錄信息，不存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息情況,。
6.競商（租）人未處于破產狀態(tài),，未被責令停業(yè)、財產被接管或凍結,，具有良好的盈利能力,。
7.因自身原因提前解除租賃合同的承租人及其關聯(lián)的法人、自然人和其他組織,，自合同解除之日起二年內不得參與該承租人所退租房屋的競商,；情節(jié)惡劣的，該承租人及其關聯(lián)的法人,、自然人和其他組織,，自合同解除之日起三年內不得參與鄭州房建公寓段招商項目。
8.不得從事易燃,、易爆,、易腐蝕,、有毒等危險品生產,、存放、經營,，不得經營幼兒園,、教培機構及養(yǎng)老康復機構等安全風險大的業(yè)態(tài)。
9.不接受聯(lián)合體競商（租）,。
四,、競商（競租）報名、繳納競商（競租）保證金
1．競商（競租）報名時間：2025年2月12日至2025年2月20日止(上午8:00-12:00,，下午14:00-18:00,，非工作日除外)。
2．線上報名：競商（競租）（略）注冊報名（網址：https://（略））,競商（競租）（略）上傳個人身份證圖片或營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料圖片（包括招商（招租）人要求提供的各項資料圖片）,。
參與此次公開招租項目須按包件向招租人交納競租保證金,，競租保證金金額按照參加招租項目包件年招租底價的全額交納,。如中租，在正式簽訂租賃合同前須按照年中租價格總額的50%交納履約保證金,。未按時交納競租保證金的視為不合格競租人,不能參與競商,。競租保證金匯入招租人指定賬戶時，并在匯款用途注明（“商鋪租賃競租保證金”）字樣,，競租保證金必須由競租人直接匯（存）入招租人指定銀行賬戶方為有效（由第三方賬戶向招租人交納視為競租無效）,。
競租保證金招租人指定賬戶：
單位：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：建設銀行鄭州鑫苑現代城支行
報名審核：報名日期內競商（競租）（略）上傳競商（競租）保證金繳納回執(zhí)單、簽訂競租承諾書,、（略）上競價服務協(xié)議,、公司及個人征信報告等掃描件，網上報名上傳資料符合要求,，且競商（競租）保證金確定到賬后方可通過報名審核,，（略）上競價。五,、網上競價
1．本次招商（招租）項目競價方式：（略）
2．招商（招租）人進行第一次招商（招租）項目公示后,，報名通過資格審查的競商（競租）人有2個及以上的，則按公告規(guī)定時間進行線上競價,。
3.線上競價執(zhí)行最高價中商（中租）的原則,，在規(guī)定時間內（包含延時階段）線上出價最高的競商（競租）人即為第一中商（中租）候選人，（略）上出價排在第二,、第三的為第二,、第三中商（中租）候選人。
4.因競商（競租）（略）網絡原因,，造成競商（競租）人競價失敗的,，招商（招租）人不承擔責任。
六,、競價結果公示
（略）進行公示（網址：https://（略））,，公示期為3個工作日。如公示結果無異議或異議不成立,，以第一中商（中租）候選人為中商（中租）人,，招商（招租）（略）發(fā)布招商項目中商結果公告（網址：https://（略）），并向中商（中租）人發(fā)出《中商（中租）通知書》,。第一中商（中租）候選人放棄中商（中租）,，或存在本《招商（招租）公告》載明的情形被取消中商（中租）資格，或者被查實存在影響中商（中租）結果的違法行為等情形的,，招商（招租）人可以按照線上競價確定的中商（中租）候選人名單排序依次確定其他中商（中租）候選人為中商（中租）人（中商（中租）價格以該中商（中租）候選人最終線上出價為準）,，也可以重新招商（招租）。
七,、簽訂合同
1．中商（中租）人應根據本公告附件的合同文本及《中商（中租）通知書》,，在招商（招租）人發(fā)出《中商（中租）通知書》后10日內與招商（招租）人簽訂合同,。
2．如中商（中租）人在上述期限內未能簽訂租賃合同，視為中商（中租）人放棄中商（中租）權利,，雙方招中商（租）關系終止,，招商（招租）人沒收中商（中租）人的競商（競租）保證金，雙方招中商（租）關系終止后,，中商（中租）人不得以任何方式：（略）
3．中商（中租）人應在收到《中商（中租）通知書》后7日內,，按招商（招租）人通知時間與招商（招租）人交付手續(xù)，并簽署《交付確認書》,，招商（招租）人不另向中商（中租）方發(fā)出其他書面交付通知,。如由于中商（中租）方的原因未按期到場辦理交付手續(xù)或未簽署《交付確認書》，則視為中商（中租）方認同符合交付要求,，前述7日期滿之日即為交付日,。
八、發(fā)生下列情形之一,，取消競商（競租）人競商（競租）或中商（中租）資格,，競商（競租）保證金不予退還
1．競商（競租）（略）上競價。
2．競商（競租）人以他人名義,、或者以提供虛假材料等欺詐方式：（略）
3．中商（中租）人未在10日內與招商（招租）人簽署合同,，視為中商（中租）人放棄中商（中租）權，雙方招中商（中租）關系終止,。
4．中商（中租）人因非不可抗力等原因主動放棄中商（中租）資格,。
5．中租人在簽署《擬中租確認書》后，提出放棄擬中租資格的,。
九,、項目勘察與交接
對招商（招租）項目，招商（招租）人不統(tǒng)一組織現場勘察,，競商（競租）人自行勘察,。
本招商（招租）公告涉及項目均以現狀交接。
十,、或有變更
（略）上競價招商公告的時間或地點：（略）
十一,、競商（競租）保證金退還
中商（中租）人簽訂合同后,，競商（競租）保證金直接轉為履約保證金,，競商（競租）保證金與履約保證金金額不一致時，中商（中租）人多退少補,。除本招商（招租）公告明確不予退還的情形外,，招商（招租）人于線上競價結束后，向未中商（中租）的競商（競租）人一次性退還競商（競租）保證金（不計息）,。因競商（競租）人原因導致退回保證金無法及時到賬的,，招商（招租）人不承擔責任,。十二、其他
1．競商（競租）人承擔自身發(fā)生的所有參與競商（競租）有關的一切費用,。
競商（競租）人報名參加競商,，（略）相關主管部門及生產單位：（略）
4．所有招商（招租）公告未明確的待商定條款及約定，均以招商（招租）人的要求為準,。
本次公開招商（招租）（略）相關規(guī)定的自主招商（招租）行為,。（略）鄭州房建公寓段擁有以上招租事項的最終解釋權及決定權。