一,、（略）鄭州房建公寓段公開招租項目信息公示表（（略）：鄭房段（略）號）
二、招商（招租）項目基本信息公示表
（略）
招租項目名稱：（略）
房屋位置,、結(jié)構(gòu)
租賃面積(平方米）
招租
期限
起拍價格（元/年）
加價步長（元）
延時
次數(shù)
房屋
用途
（略）上競價時間
報名起止日期
1
（略）（略）場南街
（略）（略）場南街
磚混
177
12個月
107380
1000
3
商業(yè)
2025年2月24日
上午9:00-9：10
2025年2月12日
至
2025年2月20日
2
（略）
（略）（略）場南街
磚混
120
12
個月
72800
500
3
商業(yè)
2025年2月24日
上午9:20-9：30
3
（略）
（略）（略）場南街
磚混
534
12個月
156240
1000
3
商業(yè)
2025年2月24日
上午9:40-9：50
匯總：
831
336420
聯(lián)系人：（略）
如招商單位：（略）
報名方式：（略）
三,、競商（競租）人資格要求
1.競商（租）人是法人的,，必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的企業(yè)，具有獨立法人資格,，能獨立承擔民事責任,；具有一定的資金實力、具備良好的商業(yè)信譽,，資信真實可靠,；誠信守法，無信用不良記錄,。
2.競商（租）人是個體工商戶,、合伙制企業(yè)的,必須資信良好，無商業(yè)經(jīng)營違約記錄或不良誠信記錄,。
3.競商（租）人是自然人的,必須具有完全民事行為能力,無違法犯罪記錄,；個人資信良好，未被相關部門列入失信黑名單,。
4.競商（租）人與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關事宜的糾紛,，（略）信用評價體系招商“黑名單”，（略）管內(nèi)沒有競租違規(guī)行為和合同履行違約行為,，在提交競商（租）文件之前,，競商（租）（略）管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費用,、銷售收入超額提成,、（略）域使用費、建設費,、水電費等合同中約定應交納費用等行為）,。
5.競商（租）（略）中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息,，不存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息情況,。
6.競商（租）人未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責令停業(yè),、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)，具有良好的盈利能力,。
7.因自身原因提前解除租賃合同的承租人及其關聯(lián)的法人,、自然人和其他組織，自合同解除之日起二年內(nèi)不得參與該承租人所退租房屋的競商,；情節(jié)惡劣的,，該承租人及其關聯(lián)的法人、自然人和其他組織,，自合同解除之日起三年內(nèi)不得參與鄭州房建公寓段招商項目,。
8.不得從事易燃,、易爆、易腐蝕,、有毒等危險品生產(chǎn),、存放、經(jīng)營,，不得經(jīng)營幼兒園,、教培機構(gòu)及養(yǎng)老康復機構(gòu)等安全風險大的業(yè)態(tài)。
9.不接受聯(lián)合體競商（租）,。
四,、競商（競租）報名、繳納競商（競租）保證金
1．競商（競租）報名時間：2025年2月12日至2025年2月20日止(上午8:00-12:00,，下午14:00-18:00,，非工作日除外)。
2．線上報名：競商（競租）（略）注冊報名（網(wǎng)址：https://（略））,競商（競租）（略）上傳個人身份證圖片或營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料圖片（包括招商（招租）人要求提供的各項資料圖片）,。
參與此次公開招租項目須按包件向招租人交納競租保證金,，競租保證金金額按照參加招租項目包件年招租底價的全額交納。如中租,，在正式簽訂租賃合同前須按照年中租價格總額的50%交納履約保證金,。未按時交納競租保證金的視為不合格競租人,不能參與競商。競租保證金匯入招租人指定賬戶時,，并在匯款用途注明（“商鋪租賃競租保證金”）字樣,，競租保證金必須由競租人直接匯（存）入招租人指定銀行賬戶方為有效（由第三方賬戶向招租人交納視為競租無效）。
競租保證金招租人指定賬戶：
單位：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：建設銀行鄭州鑫苑現(xiàn)代城支行
報名審核：報名日期內(nèi)競商（競租）（略）上傳競商（競租）保證金繳納回執(zhí)單,、簽訂競租承諾書,、（略）上競價服務協(xié)議、公司及個人征信報告等掃描件,，網(wǎng)上報名上傳資料符合要求,，且競商（競租）保證金確定到賬后方可通過報名審核，（略）上競價,。五,、網(wǎng)上競價
1．本次招商（招租）項目競價方式：（略）
2．招商（招租）人進行第一次招商（招租）項目公示后，報名通過資格審查的競商（競租）人有2個及以上的,，則按公告規(guī)定時間進行線上競價,。
3.線上競價執(zhí)行最高價中商（中租）的原則，在規(guī)定時間內(nèi)（包含延時階段）線上出價最高的競商（競租）人即為第一中商（中租）候選人,，（略）上出價排在第二,、第三的為第二、第三中商（中租）候選人,。
4.因競商（競租）（略）網(wǎng)絡原因,，造成競商（競租）人競價失敗的,，招商（招租）人不承擔責任。
六,、競價結(jié)果公示
（略）進行公示（網(wǎng)址：https://（略））,，公示期為3個工作日。如公示結(jié)果無異議或異議不成立,，以第一中商（中租）候選人為中商（中租）人,，招商（招租）（略）發(fā)布招商項目中商結(jié)果公告（網(wǎng)址：https://（略）），并向中商（中租）人發(fā)出《中商（中租）通知書》,。第一中商（中租）候選人放棄中商（中租）,，或存在本《招商（招租）公告》載明的情形被取消中商（中租）資格，或者被查實存在影響中商（中租）結(jié)果的違法行為等情形的,，招商（招租）人可以按照線上競價確定的中商（中租）候選人名單排序依次確定其他中商（中租）候選人為中商（中租）人（中商（中租）價格以該中商（中租）候選人最終線上出價為準）,，也可以重新招商（招租）。
七,、簽訂合同
1．中商（中租）人應根據(jù)本公告附件的合同文本及《中商（中租）通知書》,，在招商（招租）人發(fā)出《中商（中租）通知書》后10日內(nèi)與招商（招租）人簽訂合同。
2．如中商（中租）人在上述期限內(nèi)未能簽訂租賃合同,，視為中商（中租）人放棄中商（中租）權(quán)利,，雙方招中商（租）關系終止，招商（招租）人沒收中商（中租）人的競商（競租）保證金,，雙方招中商（租）關系終止后,，中商（中租）人不得以任何方式：（略）
3．中商（中租）人應在收到《中商（中租）通知書》后7日內(nèi)，按招商（招租）人通知時間與招商（招租）人交付手續(xù),，并簽署《交付確認書》,，招商（招租）人不另向中商（中租）方發(fā)出其他書面交付通知。如由于中商（中租）方的原因未按期到場辦理交付手續(xù)或未簽署《交付確認書》,，則視為中商（中租）方認同符合交付要求,，前述7日期滿之日即為交付日。
八,、發(fā)生下列情形之一,，取消競商（競租）人競商（競租）或中商（中租）資格，競商（競租）保證金不予退還
1．競商（競租）（略）上競價,。
2．競商（競租）人以他人名義,、或者以提供虛假材料等欺詐方式：（略）
3．中商（中租）人未在10日內(nèi)與招商（招租）人簽署合同，視為中商（中租）人放棄中商（中租）權(quán),，雙方招中商（中租）關系終止。
4．中商（中租）人因非不可抗力等原因主動放棄中商（中租）資格,。
5．中租人在簽署《擬中租確認書》后,，提出放棄擬中租資格的,。
九、項目勘察與交接
對招商（招租）項目,，招商（招租）人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察,，競商（競租）人自行勘察。
本招商（招租）公告涉及項目均以現(xiàn)狀交接,。
十,、或有變更
（略）上競價招商公告的時間或地點：（略）
十一、競商（競租）保證金退還
中商（中租）人簽訂合同后,，競商（競租）保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金,，競商（競租）保證金與履約保證金金額不一致時，中商（中租）人多退少補,。除本招商（招租）公告明確不予退還的情形外,，招商（招租）人于線上競價結(jié)束后，向未中商（中租）的競商（競租）人一次性退還競商（競租）保證金（不計息）,。因競商（競租）人原因?qū)е峦嘶乇ＷC金無法及時到賬的,，招商（招租）人不承擔責任。十二,、其他
1．競商（競租）人承擔自身發(fā)生的所有參與競商（競租）有關的一切費用,。
競商（競租）人報名參加競商，（略）相關主管部門及生產(chǎn)單位：（略）
4．所有招商（招租）公告未明確的待商定條款及約定,，均以招商（招租）人的要求為準,。
本次公開招商（招租）（略）相關規(guī)定的自主招商（招租）行為。（略）鄭州房建公寓段擁有以上招租事項的最終解釋權(quán)及決定權(quán),。