公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）
拍賣(mài)公告
（略）（略）人民法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于2025年2月27日10：00時(shí)起至2025年2月28日10：00時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài),，（略）上（網(wǎng)址：https://（略）?，戶(hù)名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的物：（略）】。
據(jù)評(píng)估報(bào)告和不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)結(jié)果,，該標(biāo)的物用途為車(chē)位,，土地使用權(quán)性質(zhì)未記載（若標(biāo)的物土地使用權(quán)到期或需變更土地性質(zhì)，由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)辦理并繳納相關(guān)費(fèi)用）,；土地使用期限未記載,；土地用途未記載，建筑年份2016年,，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu),，權(quán)利類(lèi)型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）使用權(quán)；登記面積約為56.24平方米，產(chǎn)權(quán)來(lái)源：贈(zèng)與（成交后如需繳納相關(guān)稅,、費(fèi)等由買(mǎi)受人先行墊付）,，具體詳見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告副本》。
（略）現(xiàn)場(chǎng)勘查,，該標(biāo)的位（略）車(chē)庫(kù),，為子母車(chē)位，現(xiàn)空置,，（略）了解到,，截止到2024年12月尚欠物管費(fèi)用約（略），具體欠費(fèi)情況以實(shí)際交付之日為準(zhǔn),，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解,，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；租賃情況不明（若有租賃,，本次拍賣(mài)不帶租拍賣(mài)）,；有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣了解具體情況，慎重競(jìng)價(jià),。
評(píng)估價(jià)：8.7萬(wàn)元,，起拍價(jià)：4.872萬(wàn)元，保證金：0.4872萬(wàn)元,，增價(jià)幅度：（略）（及其整倍數(shù)）,。
特別提醒：（略）業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若（略）業(yè)主有意競(jìng)買(mǎi),，請(qǐng)于拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始7日前持房屋產(chǎn)權(quán)證明或購(gòu)房合同,、身份證（略）人民法院執(zhí)行局辦理優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)手續(xù)。若在拍賣(mài)公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未辦理優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)手續(xù)的,，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
具體標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。（略）承擔(dān)范圍,，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用,。
二、（略）在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,，對(duì)于其他第三方主體提供的中介服務(wù),，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙,。（略）統(tǒng)一安排（工作時(shí)間看樣）,，請(qǐng)撥打恒升拍賣(mài)電話：（略）預(yù)約看樣。
三,、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律,、行政法規(guī),、司法解釋對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格有特殊規(guī)定的（比如受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的購(gòu)房資格才能申請(qǐng)參與競(jìng)拍,。因不具備資格參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果,。
競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買(mǎi)成功后,，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
需授權(quán)委托他人報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)或需多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始7日前向本院辦理委托手續(xù)，經(jīng)本院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托,。
四,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘，循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)則拍賣(mài)結(jié)束,，出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功,。
五、拍賣(mài)方式：（略）
1,、本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài),，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名,，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。
2,、競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)資格后,，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣(mài)以最高出價(jià)成交,，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下出價(jià)行使優(yōu)先權(quán),；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的,，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
3,、買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的,，法院重新拍賣(mài)。保證金不予退還,；繳納的保證金不予退還,，將依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的,，買(mǎi)受人予以補(bǔ)交,，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行,?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),。
六,、特別說(shuō)明
1、本次拍賣(mài)的標(biāo)的物已查封,，已通知案件申請(qǐng)人和被執(zhí)行人,，且線下輔助機(jī)構(gòu)已到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)張貼公告。本次拍賣(mài)不帶租拍賣(mài),，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行前往了解標(biāo)的物現(xiàn)狀,。
2、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》,、《拍賣(mài)公告》,、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,，認(rèn)真查看標(biāo)的物,，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定,。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù),，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的,。
3,、本次拍賣(mài)的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入,，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整,。
4,、拍賣(mài)成交后，標(biāo)的物過(guò)戶(hù)所涉及的稅,、費(fèi)（包括但不限于所得稅,、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅,、出讓金以及房產(chǎn),、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,。若標(biāo)的物土地使用權(quán)到期或需變更土地性質(zhì),，由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)辦理并繳納相關(guān)費(fèi)用。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書(shū)》,、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》由買(mǎi)受人自行辦理,，標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）,，但依法應(yīng)由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買(mǎi)受人先行墊付,，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）,。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件,，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，（略）不承擔(dān)一切責(zé)任,。
5,、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)（包括但不限于所欠的稅（費(fèi)）、滯納金及物管,、大修基金,、水、電,、氣等欠費(fèi)）由買(mǎi)受人自行了解并承擔(dān),。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
6,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的,，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物,，（略）不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。特別提醒,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
7、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始7日前（略）人民法院確認(rèn),。
8、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》,、《拍賣(mài)須知》等規(guī)定,，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱,、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格,，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
9,、法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣(mài),、中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。
10,、（略）和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),，（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶(hù)里保證有足夠的競(jìng)拍保證金,。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,，（略）提示報(bào)名并繳納保證金，（略）將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng),。拍賣(mài)成交后,，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在拍賣(mài)成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：（略）：（略）（略）3465）,，（略）上支付,。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣(mài)未成交的（即流拍的）,，競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放,。保證金鎖定期間不計(jì)利息。
11,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢(xún),。網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》,、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則,、交款方式：（略）
對(duì)于公告寫(xiě)明的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙,，切勿相信其他機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息,。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢(xún),。
咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：（略）
咨詢(xún)電話：（略）,（略）湯
（略）（略）人民法院咨詢(xún)電話：（略）占法官
（略）（略）（略）絡(luò)司法拍賣(mài)監(jiān)督電話：（略）,，（略）
（略）（略）人民法院執(zhí)行局地址：（略）
（略）高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：（略）
附：1、評(píng)估報(bào)告副本
2,、執(zhí)行依據(jù)法律文書(shū)
（略）（略）人民法院
2025年2月11日