項目名稱：（略）
省份四川
城市（略）
（略）
（略）DSCQ（略）3779
項目咨詢聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
項目融資聯(lián)系人：（略）
項目融資聯(lián)系人：（略）
當(dāng)前價143274.96
項目咨詢聯(lián)系人：（略）
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算,。
二,、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起10個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,。
三、付款期限：
一次性付款：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起7個工作日內(nèi)一次性付清首期租金（半年度租金）,。
重大事項及其他披露內(nèi)容1,、承租方應(yīng)自《房屋租賃合同》生效之日起7個工作日內(nèi)，向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所支付首期租金（半年度租金）,。
2,、本次招租資產(chǎn)共2個標(biāo)的，均包含裝修免租期和經(jīng)營免租期,。本次招租資產(chǎn)租期為3年,，每個標(biāo)的均包含2個月裝修免租期和4個月經(jīng)營免租期，免租期相關(guān)事宜如下：
裝修免租期相關(guān)減免事宜如下：
①減免時間：
1)租用0-1000㎡的裝修免租期2個月,；
2)租用1000㎡（含）-2000㎡的裝修免租期3個月,；
3)租用2000㎡（含）以上的裝修免租期4個月,；
②實施方式：（略）
1)未滿1年需補足全部裝修免租期租金；
2)未滿2年需補足2個月免租期租金（0-1000㎡的需補足1個月免租期租金）,；
3)未滿3年需補足1個月裝修免租期租金,。

經(jīng)營免租期相關(guān)減免事宜如下：
1)租用0-300㎡的經(jīng)營免租期3個月，租賃期前3年,，每年減免1個月的租金,；
2)租用300㎡（含）-1000㎡的經(jīng)營免租期4個月，第1,、2年各減免1個月的租金,，第3年減免2個月的租金；
3)租用1000㎡（含）-2000㎡經(jīng)營免租期5個月,，第1年減免1個月的租金,，第2、3年各減免2個月的租金,；
4)租用2000㎡（含）以上,，經(jīng)營免租期6個月，租賃期前3年,，每年減免2個月的租金,。
3、租賃期間承租方應(yīng)保護并合理使用所租賃房屋及附屬設(shè)施,，不得改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施,，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費用,，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失,。
4、（略）入駐,，租賃期間涉及到物業(yè)管理相關(guān)工作（垃圾清掃,、清運、下水道堵塞,、化糞池清理等問題）（略）負責(zé),，（略）會收取相應(yīng)的物業(yè)管理費用，（略）制定并收取,。
5,、擬出租標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應(yīng)在報名前對出租資產(chǎn)實際面積等情況進行調(diào)查,。意向承租方報名則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議,，不影響本次出租及租賃價格。
6,、租賃期間水費,、電費,、物業(yè)管理費等其他一切稅費均由承租方負責(zé)承擔(dān)。
7,、因國家政策或政府相關(guān)部門要求,，需要拆除或改造該出租房屋，給出租方,、承租方雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
8、因政府規(guī)劃調(diào)整,、修改,，需提前終止合同收回房屋的，出租方提前三個月通知承租方,，屆時承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回房屋,，承租方裝修、改造,、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項費用,，由承租方自行承擔(dān)，出租方對承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任,。租金按實際使用時間結(jié)算,。
9、本次招租標(biāo)的的租金采用公開競價的方式：（略）
10,、本次招租所涉及承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費由承租方自行承擔(dān),，具體收費標(biāo)準詳見《交易服務(wù)費收費標(biāo)準確認書》；
11,、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所在收到全部交易價款且出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起5個工作日內(nèi)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所將交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶,。
12、租賃期滿的約定:租賃期滿后,，出租方按《（略）市屬國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法》相關(guān)規(guī)定對擬出租資產(chǎn)的租金價值進行評估,，并制定資產(chǎn)續(xù)租方案，資產(chǎn)續(xù)租期限不超過原出租期限,，總租期不超過10年,，續(xù)租價格應(yīng)不低于評估價格和原出租價格。若承租方接受續(xù)租條件的,在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，不接受續(xù)租條件的，視為放棄續(xù)租,，原承租方應(yīng)在合同期滿當(dāng)天無條件退還租賃房屋﹐房屋內(nèi)外所有裝修﹑裝飾不得拆除,、損毀,，并歸出租方所有,原承租方裝修費用出租方不予任何補償,。
13.其他事項詳見《房屋租賃合同》。
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