（略）、3棟102商鋪,、5棟109商鋪,、2棟118商鋪,、2棟201商鋪,、2棟202商鋪,、2棟203商鋪,、2棟204商鋪、2棟205商鋪的公告
競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》的要求,，進(jìn)行實(shí)地看樣,、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、違約情況等）,、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì),、委托代理及尾款支付方式：（略）
如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,，請(qǐng)理性參拍,！
江西（略）承攬合同糾紛一案的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的1：（略）；建筑面積：130.9平方米,；所在層/總層數(shù)：1/30,；用途：住宅；毛坯,，現(xiàn)空置,，（略）所有,，暫未辦理首次登記（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件：評(píng)估報(bào)告）,。
起拍價(jià)：608,720元,，保證金：50,000元，增價(jià)幅度：2,000元,。
拍賣(mài)標(biāo)的2：（略）,；建筑面積：128.81平方米；所在層/總層數(shù)：29/33,；用途：住宅,；毛坯，現(xiàn)空置,，（略）所有,，暫未辦理首次登記（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件：評(píng)估報(bào)告）,。
起拍價(jià)：611,240元,，保證金：50,000元，增價(jià)幅度：2,000元,。
拍賣(mài)標(biāo)的3：（略）,；建筑面積：122.66平方米；所在層/總層數(shù)：1/1,；用途：商業(yè),；毛坯，現(xiàn)空置,，（略）所有,，暫未辦理首次登記（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件：評(píng)估報(bào)告）,。
起拍價(jià)：950,320元,，保證金：70,000元，增價(jià)幅度：2,000元,。
拍賣(mài)標(biāo)的4：（略）,；建筑面積：128.25平方米；所在層/總層數(shù)：1/1,；用途：商業(yè),；毛坯，現(xiàn)空置,，（略）所有,，暫未辦理首次登記（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件：評(píng)估報(bào)告）。
起拍價(jià)：993,650元,，保證金：70,000元,，增價(jià)幅度：2,000元。
拍賣(mài)標(biāo)的5：（略）,；建筑面積：97.33平方米,；所在層/總層數(shù)：1/2；用途：商業(yè),；毛坯,，現(xiàn)空置，（略）所有,，暫未辦理首次登記（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，詳見(jiàn)附件：評(píng)估報(bào)告）,。
起拍價(jià)：716,380元,，保證金：70,000元，增價(jià)幅度：2,000元,。
拍賣(mài)標(biāo)的6：（略）,；建筑面積：105.13平方米；所在層/總層數(shù)：2/2,；用途：商業(yè),；毛坯，現(xiàn)空置,，（略）所有,，暫未辦理首次登記（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件：評(píng)估報(bào)告）,。
起拍價(jià)：447,930元,，保證金：30,000元，增價(jià)幅度：2,000元,。
拍賣(mài)標(biāo)的7：（略）,；建筑面積：68.25平方米；所在層/總層數(shù)：2/2,；用途：商業(yè),；毛坯，現(xiàn)空置,，（略）所有,，暫未辦理首次登記（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件：評(píng)估報(bào)告）,。
起拍價(jià)：290,780元,，保證金：30,000元，增價(jià)幅度：2,000元,。
拍賣(mài)標(biāo)的8：（略）,；建筑面積：62.37平方米,；所在層/總層數(shù)：2/2；用途：商業(yè),；毛坯,，現(xiàn)空置，（略）所有,，暫未辦理首次登記（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，詳見(jiàn)附件：評(píng)估報(bào)告）。
起拍價(jià)：265,720元,，保證金：30,000元,，增價(jià)幅度：2,000元。
拍賣(mài)標(biāo)的9：（略）,；建筑面積：62.37平方米,；所在層/總層數(shù)：2/2；用途：商業(yè),；毛坯,，現(xiàn)空置，（略）所有,，暫未辦理首次登記（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，詳見(jiàn)附件：評(píng)估報(bào)告）。
起拍價(jià)：265,720元,，保證金：30,000元,，增價(jià)幅度：2,000元。
拍賣(mài)標(biāo)的10：（略）,；建筑面積：105.18平方米,；所在層/總層數(shù)：2/2；用途：商業(yè),；毛坯,，現(xiàn)空置，（略）所有,，暫未辦理首次登記（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，詳見(jiàn)附件：評(píng)估報(bào)告）。
起拍價(jià)：448,140元,，保證金：30,000元,，增價(jià)幅度：2,000元。
特別提醒：法院解除查封手續(xù),、房屋交付手續(xù)需要一定時(shí)間,，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記,、房屋交付時(shí)間長(zhǎng),。
本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜,，如對(duì)戶口有特殊需求,，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門(mén)了解。
對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)或者個(gè)人,，借用司法拍賣(mài)名義,，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶,，要求簽訂合作代拍協(xié)議,，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著（略）場(chǎng)價(jià)成交并且代辦過(guò)戶和清場(chǎng),，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為,，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙,。
二,、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人需在拍賣(mài)之前詳細(xì)查詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)過(guò)戶相關(guān)政策，是否符合當(dāng)?shù)胤课莞?jìng)買(mǎi)資格要求,，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
凡具備完全民事行為能力的自然人和法人且符合當(dāng)?shù)胤课葙?gòu)買(mǎi)政策（如限購(gòu)等）的均可參加競(jìng)買(mǎi),。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前（略）碼（略）預(yù)約看樣,，法院工作人員擇時(shí)帶往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng),，如有需要，競(jìng)買(mǎi)人也可自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣,。如無(wú)預(yù)約則視為無(wú)需看樣,。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。四,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘。五,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。六,、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，待買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交款后，本院一并辦理滌除抵押,、解除查封手續(xù),，買(mǎi)受人憑本院出具的法律文書(shū)自行及時(shí)辦理拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。因機(jī)動(dòng)車(chē)轉(zhuǎn)移登記需同時(shí)符合轉(zhuǎn)出地及轉(zhuǎn)入地車(chē)輛登記管理部門(mén)轉(zhuǎn)移登記條件,，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（尤其是參與營(yíng)運(yùn)車(chē)輛競(jìng)買(mǎi)的）參與競(jìng)拍前自行與相關(guān)部門(mén)確認(rèn)是否符合條件,，因競(jìng)買(mǎi)人條件不符無(wú)法辦理車(chē)輛轉(zhuǎn)移登記的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。所涉及的由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加,、土地增值稅、契稅,、印花稅,、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi),、個(gè)人（企業(yè)）所得稅,、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)）,，依照法律法規(guī)由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān),，但原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人自收到過(guò)戶裁定書(shū)之日起十個(gè)工作日內(nèi),，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款,，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。過(guò)戶執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前拍賣(mài)標(biāo)的可能存在物業(yè)費(fèi),、水,、電煤等所有欠費(fèi)由原權(quán)利人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行向有關(guān)的稅務(wù),、房管,、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記,、電力,、水務(wù)、（略）等相關(guān)部門(mén)了解確認(rèn),。
買(mǎi)受人必須按有關(guān)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)的義務(wù),。
七,、本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人:暫無(wú)。
能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn),，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用,。
與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬有異議者或者優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)程序開(kāi)始3日前與本院申報(bào),、聯(lián)系,。（略）絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人,，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿五日視為已通知,。
八、（略）將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,。拍賣(mài)結(jié)束后,，未能競(jìng)得者鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息,；競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。若拍賣(mài)流拍的，所有競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金將自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息,。
九、拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在2025年3月24日17時(shí)前繳入法院指定賬戶【戶名：（略）：（略）（略）012495】,。
十、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià),，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
法院咨詢電話：
胡：（略）（承辦法官）
劉：（略）（標(biāo)的物詳情、看樣時(shí)間咨詢）
聯(lián)系地址：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二五年二月十一日