一,、場次信息場次名稱：（略）
（略）RTNF-ZLCC-（略）
報名結(jié)束時間（略）
限時競價時長5分鐘
競價時間（略）至（略）
保證金繳納截止時間（略）
踏勘時間至
二、（略）
資產(chǎn)包名稱：（略）
起拍價
租賃期限
保證金(元)
加價幅度(元)
最少參與人數(shù)
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
年租金遞增方案
標的物名稱：（略）
所在地
業(yè)態(tài)
標的物信息
1
RTNF-ZLZCB-（略）
農(nóng)發(fā)沈陽-遼寧沈陽新民新技術(shù)基地（基地本部）-農(nóng)業(yè)項目-25年新民2包-2024
611911.3元/首年
3YEAR
91786.7
2000.0
3
范輝
（略）
不遞增
（略）（略）-SY-HTZZ-010
中（略）（略）
農(nóng)業(yè)
占地面積:611.3畝；房屋面積：畝
三,、特別告知（一）招租文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件,。
（二）報名程序
（略）,，點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報名。
（三）報名審核
1.（略）完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名,，審核通過后,，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價,。
2.競價人需在“報名結(jié)束時間”之前,，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,，待招租人審核通過后繳納競價保證金,，方可進行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件,，招租人不予通過,，未通過資格審查的競價人不具有競價資格,。
注：競價人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進行報名,。
（四）競價保證金的繳納
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納,，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價）,。
2.（略）,，在“（略）上競價-待繳納保證金”（略）信息，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致,。
（五）競價保證金的退還
1.通過資格審查,，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價資格的,，應在“競價開始時間”前24小時內(nèi)書面通知出租方,，已提交的申請競價資料不予退回，保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回,。
2.未成交競租方所繳納的保證金,，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果,，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回,。
（六）其他：
（略）注冊、報名,、繳納保證金等操作有疑問的,，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）
四,、競價公告
(一)對潛在競價申請人的資格要求
1.供應商應是非外資獨資且非外資控股的在中國大陸境內(nèi)（不含港,、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體,；
2.意向承租人應是農(nóng)墾企業(yè),、種植企業(yè)、養(yǎng)殖企業(yè),、農(nóng)科院所,、農(nóng)業(yè)合作社、養(yǎng)殖合作社等涉農(nóng)實體（為非境外獨資主體）,，以及自然人（為非境外人士）,。
3、本次競價不接受競價人以聯(lián)合體形式參加競價,。
4,、競價人應當具備生產(chǎn)經(jīng)營的所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。競價人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,，不得隨意更改,。
5,、競價人或其法人代表不得為失信被執(zhí)行人；不存在欠繳招租人租金的行為,。因競價人原因與招租人產(chǎn)生重大經(jīng)濟糾紛或案件的,，不得參加此次競價活動。
6,、與其他競價人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：
6.1法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人,；
6.（略）、（略）,；
6.（略）,；
6.4資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳,，資質(zhì)文件由同一競價人的電子設(shè)備打印,、復印,；
6.5法定代表人,、實際控制人、授權(quán)代表,、項目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系,。
7,、詳見附件
（二）競價保證金
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無法參與標的競價,；（略）退回）。
2.（略）,，在“（略）上競價-待繳納保證金”功能中查看,，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（三）履約保證金
中選人在合同簽訂前須向招租人指定賬戶劃入履約保證金,，履約保證金金額為成交價的年租金的15%(部分為25%或20%）,。在合同截止日期后30個工作日內(nèi)，經(jīng)招租人確認承租人無合同約定的違約責任后一次性無息退還,。
（四）競價公告發(fā)布媒介
（略）（https://（略））上發(fā)布,，（略）（（略）.cn/）、（略）（（略））,、（略）（（略））上發(fā)布,。
（五）資質(zhì)文件遞交截止時間及方式：（略）
遞交截止時間及方式：（略）
（六）重要提示
1、踏勘：請競價人按照招租方的要求開展踏勘,，自行聯(lián)系踏勘,。
2,、報價：一旦報價則視為競價人已經(jīng)充分了解租賃標的的數(shù)量、質(zhì)量,、規(guī)劃,、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況,，（略）積無異議,，成交以后不再進行測繪，所報總價不得更改,，在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改,，將取消其成交資格，競價保證金不予退還,。
（七）業(yè)務咨詢
聯(lián)系人：（略）
招租人：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）（略）
聯(lián)系人：（略）
（八）業(yè)務監(jiān)督
監(jiān)督人及電話：陸帥夫（略）
投訴部門：紀檢工作部
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
投訴郵箱：（略）
本文件最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）（略）
農(nóng)發(fā)沈陽-遼寧沈陽新民新技術(shù)基地（基地本部）-農(nóng)業(yè)項目-25年新民2包-2024（租賃期限起始日期：2025/1/150:00:00,，租賃期限終止日期：2028/1/140:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：15.00%）
五,、（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標的物）的現(xiàn)狀進行公告，（略）聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任,。凡參與競價者,，即表示已經(jīng)對所競價標的物的實際現(xiàn)狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ),，競價人務必在報名前對標的物進行實地查勘,，競價人一經(jīng)競價，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容,。
第二條競價人在競價前應對標的物的產(chǎn)權(quán)狀況,、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解,，未咨詢或?qū)说奈锊涣私舛鴧⒓痈們r的,，其責任由競價人自負。
（略）的交易規(guī)則,，并仔細閱讀本須知,。
（略）（略）絡競價交易，應遵守本須知的有關(guān)規(guī)定,。
第（略）,，以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作,，（略）而造成貽誤報價的后果由競價人承擔,。
（略）（略）、密碼,，確保賬戶安全,。（略）（略）絡競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為,，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責。
（略）絡競價中,，（略）確認后不得更改或撤銷,，（略）紀錄數(shù)據(jù)為準。
（略）絡環(huán)境可能存在延時等不可抗因素,，競價人在報價時段內(nèi)應盡早出價,，以免貽誤報價損害自身權(quán)益。
（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價,，應采用高帶寬,、高性能、（略）絡環(huán)境,。建議使用Windows7（略）,，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡,；在競價過程中,，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的、（略）絡競價操作的應用軟件,。
第十條競價的終止,。因不可抗力、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵、（略）服務器異常（包括但不限于競價終止,、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權(quán)做出終止當前競價交易的決定,。
第十一條報價方式：（略）
第十二條競價人應在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式：（略）
第十三條報名方式：（略）
第十四條競價人應對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性,、完整性、合法性,、有效性承擔法律責任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,。否則,，（略）有權(quán)取消其競價資格。
第十五條競價人應在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認到賬為準）,。
第十六條交易結(jié)束后競價保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后,，原路退回。
（二）未成交人的競價保證金,，在該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回,。
第十七條競價人有如下行為時,，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的,；
（二）不付款或者未按期付清款項的,；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續(xù)的,；
（四）采用作弊,、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的,；
（五）其他違反法律,、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的,。
（略）上進行的公開競價活動,，（略）所有。
六,、標的物照片附件：附件2-農(nóng)用地租賃合同.pdf附件：25年新（略）招租項目競價文件.pdf