1.拍賣(mài)條件
（略）接受委托,，（略）（https://（略）.cn）對(duì)（略）交通運(yùn)輸局所屬的荒地、步古溝,、西阿超鄉(xiāng),、廟子溝客運(yùn)站，運(yùn)管所兩處底商租賃權(quán)公開(kāi)拍賣(mài)（三次）,。
2.項(xiàng)目概況：
標(biāo)的
標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
建筑面積
㎡
租期
1年租金起拍價(jià)
（萬(wàn)元）
保證金
（萬(wàn)元）
（略）
步古溝客運(yùn)站
78.21
1年
0.5885
0.3
（略）
西阿超鄉(xiāng)客運(yùn)站
204.12
2.0104
（略）
廟子溝客運(yùn)站
274.72
2.5798
（略）
運(yùn)管所底商1號(hào)
39.71
2.0593
（略）
運(yùn)管所底商2號(hào)
102.4
5.0202
3.資格要求
3.1中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。
3.（略）發(fā)布的《平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則》公告中的規(guī)定,，本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的拍賣(mài)標(biāo)的成交后,，（略）成交價(jià)金額的1.5‰的比例（優(yōu)惠期內(nèi)）（略）支付軟件使用費(fèi)，具體支付范圍,、條件,、標(biāo)準(zhǔn)、方式：（略）
4.競(jìng)買(mǎi)報(bào)名
4.1報(bào)名時(shí)間：競(jìng)買(mǎi)人必須于2025年2月11日-（略）的“（略）”（網(wǎng)址：（略）.cn/ggzy），填寫(xiě)競(jìng)買(mǎi)信息,。
4.2報(bào)名方式：（略）
（略）址：（略）.cn/ggzy/index_lh
（略）址：https://（略）.cn
4.3報(bào)名須知：
①意向競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前,，請(qǐng)于標(biāo)的展示時(shí)間內(nèi)前往標(biāo)的物展示現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的物，并自行決定競(jìng)買(mǎi)意愿,。
②已進(jìn)行“市場(chǎng)主體注冊(cè)”（略）址：（略）.cn/ggzy
③（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/ggzy）首頁(yè)點(diǎn)擊“市場(chǎng)主體注冊(cè)”頁(yè)面注冊(cè),，（略）注冊(cè)頁(yè)面點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，閱讀并同意注冊(cè)協(xié)議,，（略）場(chǎng)主體類(lèi)型,，主體信息填寫(xiě)完畢后，點(diǎn)擊“基本信息填寫(xiě)”和“上傳電子件”錄入完成后點(diǎn)擊“保存草稿”完成登記并“提交驗(yàn)證”,。（略）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證或打電話(huà)在線(xiàn)通過(guò)驗(yàn)證,，聯(lián)系電話(huà)：（略）
④注冊(cè)成功后，（略）站點(diǎn)擊“投標(biāo)用戶(hù)登錄”并選擇“國(guó)有產(chǎn)權(quán)”,，（略）后進(jìn)入本項(xiàng)目“網(wǎng)上報(bào)名”功能模塊,，按要求進(jìn)行報(bào)名。
⑤報(bào)名審核通過(guò)后,，（略）上確認(rèn)繳納（轉(zhuǎn)賬時(shí)必須用注冊(cè)時(shí)填寫(xiě)的銀行卡轉(zhuǎn)賬,，否則無(wú)法點(diǎn)擊確認(rèn)繳納）。
⑥（略）報(bào)名,，（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn）點(diǎn)擊機(jī)構(gòu)個(gè)人/注冊(cè),，完成實(shí)名認(rèn)證，按要求填寫(xiě)相關(guān)信息,。
4.4網(wǎng)上報(bào)名審核通過(guò)后,，（略）上確認(rèn)繳納（轉(zhuǎn)賬時(shí)必須用注冊(cè)時(shí)填寫(xiě)的銀行卡轉(zhuǎn)賬，否則無(wú)法點(diǎn)擊確認(rèn)繳納）,。
5.拍賣(mài)文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
6.拍賣(mài)會(huì)時(shí)間安排
標(biāo)的展示時(shí)間：2025年2月12日-2025年2月13日。
展示地點(diǎn)：（略）
拍賣(mài)會(huì)時(shí)間：2025年2月18日15時(shí)30分
拍賣(mài)地點(diǎn)：（略）
拍賣(mài)方式：（略）
7.競(jìng)買(mǎi)保證金
競(jìng)買(mǎi)保證金的交納截止時(shí)間：2025年2月17日16時(shí)00分（以到賬時(shí)間為準(zhǔn),，逾期繳納無(wú)效）,。（略）銀轉(zhuǎn)賬方式：（略）
保證金專(zhuān)用賬戶(hù)信息：
（略）
標(biāo)的
保證金
（萬(wàn)元）
（略）
（略）
步古溝客運(yùn)站
0.3
（略）（略）-0703
（略）
西阿超鄉(xiāng)客運(yùn)站
0.3
（略）（略）-0532
（略）
廟子溝客運(yùn)站
0.3
（略）（略）-0705
（略）
運(yùn)管所底商1號(hào)
0.3
（略）（略）-0531
（略）
運(yùn)管所底商2號(hào)
0.3
（略）（略）-0539
賬戶(hù)名稱(chēng)：（略）
開(kāi)戶(hù)銀行：（略）隆化支行
繳納須知：
繳納方式：（略）
（2）請(qǐng)及時(shí)交納保證金，未按本拍賣(mài)文件規(guī)定繳納的保證金無(wú)效,。
★備注：請(qǐng)及時(shí)交納保證金,，（略）進(jìn)行“確認(rèn)交納”并且“打印回執(zhí)”，如未“確認(rèn)交納”將無(wú)法正常退付保證金,。
8.簽署《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》
8.1網(wǎng)上報(bào)名及競(jìng)買(mǎi)保證金交納工作全部完成后,，（略）簽署《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》，確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格,，（略）牌,。
8.2簽署《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》需提供的材料：?jiǎn)挝唬?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
★特別說(shuō)明：（略）（（略））（略）報(bào)名,，競(jìng)買(mǎi)人資格為先報(bào)名，后審查,，因此在《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》簽訂時(shí),，拍賣(mài)人若發(fā)現(xiàn)競(jìng)買(mǎi)人不符合報(bào)名資格要求，或未響應(yīng)拍賣(mài)文件要求,，甲方將拒絕承認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)報(bào)名資格,。
為方便外地競(jìng)買(mǎi)人，節(jié)約全體競(jìng)買(mǎi)人時(shí)間,，減少競(jìng)買(mǎi)人不必要的往來(lái)及費(fèi)用開(kāi)支,，（略）絡(luò)拍賣(mài)的特殊性，在拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始前拍,、買(mǎi)雙方可以不用見(jiàn)面,，但出于拍賣(mài)報(bào)名工作的需要，（略）發(fā)布的關(guān)于本次拍賣(mài)的一切相關(guān)要求和說(shuō)明,，（略）絡(luò)報(bào)名一旦成功,，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)本次拍賣(mài)《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》及《標(biāo)的說(shuō)明》內(nèi)容的完全認(rèn)可，在網(wǎng)絡(luò)報(bào)名成功之時(shí),，《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》及《標(biāo)的說(shuō)明》即立刻產(chǎn)生法律效力,。
9.發(fā)布公告的媒介及說(shuō)明
（略）（（略））,、（略）及《環(huán)球時(shí)報(bào)》上發(fā)布,，其他媒體轉(zhuǎn)載無(wú)效。
10.聯(lián)系方式：（略）
（略）：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
競(jìng)買(mǎi)協(xié)議
商務(wù)部SB/T10690—2012標(biāo)準(zhǔn)中古拍字(2025)第號(hào)
拍賣(mài)人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：（略）
競(jìng)買(mǎi)人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：代理人：
證件種類(lèi)：（略）碼：
固定電話(huà)：移動(dòng)電話(huà)：電子郵箱：（略）
聯(lián)系地址：（略）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》和國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，（略）舉辦的“（略）,、西阿超鄉(xiāng),、廟子溝客運(yùn)站，運(yùn)管所兩處底商租賃權(quán)公開(kāi)拍賣(mài)（三次）”的拍賣(mài)會(huì),，競(jìng)買(mǎi)拍賣(mài)標(biāo)的事宜,，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
一,、競(jìng)拍標(biāo)的及報(bào)名：
1.拍賣(mài)標(biāo)的:
標(biāo)的
標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
建筑面積
㎡
租期
1年租金起拍價(jià)
（萬(wàn)元）
保證金
（萬(wàn)元）
（略）
步古溝客運(yùn)站
78.21
1年
0.5885
0.3
（略）
西阿超鄉(xiāng)客運(yùn)站
204.12
2.0104
（略）
廟子溝客運(yùn)站
274.72
2.5798
（略）
運(yùn)管所底商1號(hào)
39.71
2.0593
（略）
運(yùn)管所底商2號(hào)
102.4
5.0202
2.拍賣(mài)方式：（略）
3.競(jìng)買(mǎi)人參與條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。
二,、標(biāo)的說(shuō)明（僅供參考,，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
一標(biāo)的：（略）村客運(yùn)站一年期租賃權(quán)公開(kāi)拍賣(mài)
本標(biāo)的為（略）交通運(yùn)輸局所屬的位于（略）村客運(yùn)站一年租賃權(quán)公開(kāi)拍租。標(biāo)的坐落（略）村,，土地使用面積為140平方米,，建筑面積78.21平方米，建成時(shí)間為2010年，磚混結(jié)構(gòu)平房,，簡(jiǎn)單裝修,，于評(píng)估基準(zhǔn)日處于空置狀態(tài)。
（略）標(biāo)的：（略）西阿超村客運(yùn)站一年期租賃權(quán)公開(kāi)拍賣(mài)
本標(biāo)的為（略）交通運(yùn)輸局所屬的位于（略）西阿超村客運(yùn)站一年期租賃權(quán)公開(kāi)拍租,。標(biāo)的坐落（略）西阿超村,，土地使用面積為2000平方米，建筑面積204.12平方米,，建成時(shí)間2017年,，磚混結(jié)構(gòu)平房，簡(jiǎn)單裝修,，于評(píng)估基準(zhǔn)日處于空置狀態(tài),。
（略）標(biāo)的：（略）客運(yùn)站一年期租賃權(quán)公開(kāi)拍賣(mài)
本標(biāo)的為（略）交通運(yùn)輸局所屬的位于（略）客運(yùn)站一年期租賃權(quán)公開(kāi)拍租。標(biāo)的坐落（略）村,，土地使用面積為2378平方米,，建筑面積274.72平方米，建成時(shí)間為2016年,，磚混結(jié)構(gòu)平房,，簡(jiǎn)單裝修，于評(píng)估基準(zhǔn)日處于空置狀態(tài),。
（略）標(biāo)的：（略）一年期租賃權(quán)公開(kāi)拍賣(mài)
本標(biāo)的為（略）一年期租賃權(quán)公開(kāi)拍租,。標(biāo)的坐落（略）南（糧食局東），建筑面積39.71平方米,，建成時(shí)間為2000年,，磚混結(jié)構(gòu)平房，簡(jiǎn)單裝修,，于評(píng)估基準(zhǔn)日處于空置狀態(tài),。
（略）標(biāo)的：（略）一年期租賃權(quán)公開(kāi)拍賣(mài)
本標(biāo)的為（略）一年期租賃權(quán)公開(kāi)拍租。標(biāo)的坐落（略）南（糧食局東）,，建筑面積102.40平方米,，建成時(shí)間為2000年，磚混結(jié)構(gòu)平房,，簡(jiǎn)單裝修,，于評(píng)估基準(zhǔn)日處于空置狀態(tài)。
注:1.以上標(biāo)的大多水電齊全,，一旦出現(xiàn)承租時(shí)斷水?dāng)嚯娗闆r,，由買(mǎi)受人自行解決，必要時(shí)委托人予以協(xié)助,。2.（略）及物業(yè)等費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。3.運(yùn)管所所在的兩處標(biāo)的不可從事餐飲行業(yè),。
競(jìng)買(mǎi)須知
1、本次拍賣(mài)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi),。
2、委托人及拍賣(mài)人均不對(duì)標(biāo)的交付及接收的準(zhǔn)確時(shí)間做任何承諾,，具體交付時(shí)間視具體情況而定,，承租截止時(shí)間以委托人與買(mǎi)受人最終簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。
3,、競(jìng)買(mǎi)成功,，買(mǎi)受人需在與委托人簽訂《租賃合同》前，向委托人繳納租金總額的3%做為租賃履約保證金,。該保證金在買(mǎi)受人租賃到期后根據(jù)買(mǎi)受人履約情況等計(jì)算扣減額,，剩余部分雙方協(xié)商后退回。
4,、拍賣(mài)會(huì)上的落槌價(jià)為標(biāo)的租金總額,。拍賣(mài)總額確定后，租金一次性交納,，拍賣(mài)成交后7日內(nèi)買(mǎi)受人交納成交價(jià)款,，交納完成即視為買(mǎi)受人成交履約。
5,、本次租賃到期后,，所有買(mǎi)受人在租賃期間對(duì)標(biāo)的進(jìn)行的裝修、裝飾,、改造等均需自行移除,，委托方不對(duì)此進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償或收購(gòu),。
6,、若遇政策等特殊原因?qū)е沦I(mǎi)受人與委托人需要解除《租賃合同》的，買(mǎi)受人需無(wú)條件接受,?！蹲赓U合同》因委托人原因提前解約的，委托人僅退還買(mǎi)受人已交納的未到期部分租金和租賃保證金,，對(duì)買(mǎi)受人的其他投入及損失,，不做任何賠償。
其他具體情況以《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》及《租賃合同》中的約定為準(zhǔn),。三,、乙方應(yīng)付保證金及處理：
（略）
標(biāo)的
保證金
（萬(wàn)元）
（略）
（略）
步古溝客運(yùn)站
0.3
（略）（略）-0703
（略）
西阿超鄉(xiāng)客運(yùn)站
0.3
（略）（略）-0532
（略）
廟子溝客運(yùn)站
0.3
（略）（略）-0705
（略）
運(yùn)管所底商1號(hào)
0.3
（略）（略）-0531
（略）
運(yùn)管所底商2號(hào)
0.3
（略）（略）-0539
賬戶(hù)名稱(chēng)：（略）
開(kāi)戶(hù)銀行：（略）隆化支行
拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人與委托單位：（略）
若乙方未能成交,，競(jìng)買(mǎi)保證金由保證金收款單位：（略）
★備注：請(qǐng)及時(shí)交納保證金,，（略）進(jìn)行“確認(rèn)交納”并且“打印回執(zhí)”,，如未“確認(rèn)交納”將無(wú)法正常退付保證金。
四,、拍賣(mài)成交價(jià)款的確定與支付：拍賣(mài)會(huì)上的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師確認(rèn)的數(shù)額為成交價(jià),。
拍賣(mài)成交后競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人即成為買(mǎi)受人。
買(mǎi)受人應(yīng)自拍賣(mài)成交之日起7日內(nèi)按時(shí),、足額交納成交價(jià)款,。
五、拍賣(mài)傭金及其支付：
拍賣(mài)成交,，買(mǎi)受人按成交價(jià)的5%向甲方支付拍賣(mài)傭金,。
買(mǎi)受人應(yīng)自拍賣(mài)成交之日起3日內(nèi)付清全部拍賣(mài)傭金。
六,、標(biāo)的交付：買(mǎi)受人在付清全部?jī)r(jià)款和傭金后,，憑與拍賣(mài)人簽訂的《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行與委托人進(jìn)行標(biāo)的交割，同時(shí)進(jìn)行標(biāo)的驗(yàn)收,。驗(yàn)收后,，買(mǎi)受人與委托人自行簽署《房屋租賃協(xié)議》，自協(xié)議簽署之日起,，標(biāo)的正式交付給買(mǎi)受人,。
七、手續(xù)變更稅費(fèi)：拍賣(mài)成交后,，拍賣(mài)標(biāo)的在登記注冊(cè)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
八、甲方聲明：
1,、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前已經(jīng)自行對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)物勘察,，對(duì)標(biāo)的全部手續(xù)和資料進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)查，并向委托方詳細(xì)了解拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及其瑕疵,，一旦簽訂競(jìng)買(mǎi)協(xié)議,，即表明對(duì)該競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物及瑕疵已清楚明了且無(wú)異議，并全部接受,。甲方不承擔(dān)未經(jīng)委托人告知的拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵的擔(dān)保和法律責(zé)任,。
2、本次拍賣(mài)活動(dòng)采取有保留價(jià)拍賣(mài)方式：（略）
3,、此次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài),，競(jìng)買(mǎi)人每次加價(jià)表示遞增一個(gè)加價(jià)幅度。
4,、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)價(jià)不得低于起拍價(jià),。每次加價(jià)不得低于最低加價(jià)幅度，加價(jià)幅度由拍賣(mài)師（或網(wǎng)絡(luò)）當(dāng)場(chǎng)宣布,，拍賣(mài)師（或網(wǎng)絡(luò)）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況有權(quán)隨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度,。
5,、競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回,。當(dāng)其他競(jìng)買(mǎi)人有更高應(yīng)價(jià)時(shí),，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。
6,、競(jìng)買(mǎi)人按照要求自由加價(jià),，標(biāo)的拍歸最高應(yīng)價(jià)者（最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)的情況除外）。
7,、（略）牌只限競(jìng)買(mǎi)人本人使用,，（略）牌借給他人出價(jià)，甲方仍視出價(jià)人為競(jìng)買(mǎi)人本人,，該出價(jià)產(chǎn)生的一切責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人本人承擔(dān),。
8、甲方在買(mǎi)受人付清全部成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金后,，方能為競(jìng)買(mǎi)人提供拍賣(mài)成交手續(xù),。
九、乙方承諾：
1,、乙方愿意按照甲方要求按時(shí)交付競(jìng)買(mǎi)保證金并及時(shí)辦理競(jìng)買(mǎi)報(bào)名手續(xù),，并承諾所交納的保證金來(lái)源合法，保證所提供的相關(guān)證照及材料真實(shí),、準(zhǔn)確,、有效。
2,、乙方已詳細(xì)閱讀甲方出具的標(biāo)的物拍賣(mài)文件資料,，全面了解了拍賣(mài)標(biāo)的有關(guān)情況，并對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行了實(shí)地踏勘和詳細(xì)了解,，對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵清楚明了且無(wú)異議并完全接受,，并以此為基礎(chǔ)參與當(dāng)次拍賣(mài)活動(dòng)。
3,、乙方保證嚴(yán)格遵守雙方約定的拍賣(mài)規(guī)則和《拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律》,，（略）規(guī)定和業(yè)務(wù)程序，不與其他競(jìng)買(mǎi)人串通,，不干擾和影響其他競(jìng)買(mǎi)人舉牌競(jìng)買(mǎi)。否則,，乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和由此引起的一切法律后果,。
4、競(jìng)買(mǎi)成交后,，乙方在《拍賣(mài)筆錄》上簽字,，簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,，全面履行雙方約定的權(quán)利義務(wù)。拒絕簽定《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》也不能對(duì)抗拍賣(mài)成交結(jié)果的法律效力,。
5,、乙方保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)、足額支付拍賣(mài)傭金和拍賣(mài)成交價(jià)款,。未按時(shí)交付的視為違約,。在征得甲方許可后延遲交付的，按拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金總額的千分之五/日向甲方支付滯納金,。
6,、乙方不追究甲方因委托人未告知和聲明的關(guān)于本次拍賣(mài)事宜事項(xiàng)的一切法律責(zé)任和擔(dān)保責(zé)任。
十,、違約責(zé)任：
買(mǎi)受人未按約定在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額支付拍賣(mài)傭金和拍賣(mài)價(jià)款以及違反本協(xié)議約定的將被視為違約,，其所交保證金不予退還。拍賣(mài)標(biāo)的若再行拍賣(mài),，（略）將遵照《拍賣(mài)法》第39條之規(guī)定處理,，即：“買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣(mài)標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，或者由拍賣(mài)人征得委托人的同意，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài),?！保芭馁u(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,?！薄?
十一,、糾紛解決：向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
十二、特別約定事項(xiàng)：無(wú)
十三,、合同附件：乙方相關(guān)身份證明及保證金交款憑證復(fù)印件等,。
十四、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。未盡事宜,，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
甲方：（略）乙方：
2025年月日