根據(jù)《（略）市級行政事業(yè)單位：（略）
一,、項目概況：
項目名稱：（略）
（略）：HYZZ（略）
招租方式：（略）
招租房產(chǎn)的坐落,、需求,、底價、出租期限等信息如下：
（略）（包）
房產(chǎn)坐落
建筑面積（㎡）
房產(chǎn)出租底價（元/年）
保證金（元）
招租需求
出租期限
1包（二次）
（略）西頭
251.80
83000.00
20000
（略）
（略）
3包（二次）
（略）2樓西頭
60
21500.00
10000
飲品及糕點制售
（略）
二,、申請人資格及要求
（一）具有獨立承擔民事責任的能力,，且具有良好的商業(yè)信譽、健全的財務(wù)會計制度,、履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,。（提供承諾書）
（二）必須持有效營業(yè)執(zhí)照和與所經(jīng)營項目相關(guān)的國家及行業(yè)規(guī)范要求的相關(guān)證照，具備有效的對公賬戶（復印件加蓋公章做入響應(yīng)文件）,。
（三）參加招租活動近三年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書，重大違法記錄是指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額等行政處罰）。
（四）依據(jù)《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）,，供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單,；被“中國政府采購”網(wǎng)站（（略）.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的將被拒絕參與本項目政府采購活動,，供應(yīng)商需提供承諾書，對承諾書真實性負責,，提供虛假承諾供應(yīng)商承擔全部責任,。【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）,、（略）（（略）.cn）】（供應(yīng)商需提供承諾書）,。
（五）本項目不接受聯(lián)合體報名，獲得承租權(quán)后不允許轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包,。（提供承諾書）
（六）法定代表人或經(jīng)營者為同一個人的兩個及兩個以上法人(（略）、（略）等)或個體工商戶,，都不得同時申請,，否則取消其報名資格。（提供承諾書）
（七）（略）或個體戶本次不接受報名,。
（八）各包特定資格要求：
1.1包承租人需要取得（略）郵政管理局的《（略）點備案回執(zhí)》.收費標準首重限價每公斤10元,，續(xù)重每公斤限價4元。
2.3包具備有效的食品經(jīng)營許可證,。需提供營業(yè)執(zhí)照,、食品經(jīng)營許可證復印件加蓋公章做入響應(yīng)文件。
三、承租人須知
（一）承租人必須遵守國家各項法律,、法規(guī)和鶴壁職業(yè)技術(shù)學院的各項規(guī)章制度,。
（二）本次招租的房屋為鶴壁職業(yè)技術(shù)學院所有公用房產(chǎn)，如遇政府行為的改造和遷移,、鶴壁職業(yè)技術(shù)學院的擴建及征用相關(guān)事項以及房屋使用性質(zhì)發(fā)生變化等不可抗力,，承租人應(yīng)無條件予以配合遷移或撤出，合同隨即變更或終止,。
（三）房屋的一切情況均以實地現(xiàn)狀為準,，請參加公開招租的單位：（略）
（四）承租人在租用房屋期間須嚴格遵守報名時所確定好的營業(yè)項目（同時營業(yè)執(zhí)照中包含此經(jīng)營項目），不得擅自更改或增加,，如在租期內(nèi)更改營業(yè)項目或范圍,，則視為承租方違約，合同終止,，房屋將重新對外進行公開招租,，原承租方納入失信承租人管理。
（五）裝修要求
承租人如因經(jīng)營需要對店鋪進行改造,、裝修,，必須遵守以下規(guī)定：
1.改造、裝修方案需提前以書面形式報招租人審批,，所發(fā)生的費用自理,。
2.改造、裝修必須符合學校統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計要求,，不得破壞房屋結(jié)構(gòu),，不得影響校容校貌,；門前廣告牌匾應(yīng)遵守（略）及甲方的相關(guān)規(guī)范規(guī)定,。
3.房屋內(nèi)部改造裝修、設(shè)施配備的費用由承租人自行承擔,。不得私自侵占房屋以外用地,，服從招租人對房屋及周邊環(huán)境的管理，否則將視為承租人違約,，合同自動終止并沒收履約保證金,。
4.應(yīng)無條件（略）政、消防,、燃氣等部門消除安全隱患,，符合學校安全管理部門的其他安全管理要求。
四,、其他事項
（一）承租人實行三包,。“包衛(wèi)生、包管理,、包安全”,，按照消防要求配備消防安全器材，完善消防安全制度,，店內(nèi)的布置和設(shè)備等必須符合消防要求,，并與學校簽訂相關(guān)安全協(xié)議書或責任書。
（二）營業(yè)活動僅限（略）內(nèi)外衛(wèi)生,、物品擺放,、分組轉(zhuǎn)租等不合格的，招租人將限期整改,，逾期未達要求的,，將視為承租人違約，合同自動終止并沒收履約保證金,，并列入黑名單,。
（三）租期內(nèi)嚴禁從事有噪音（含對外音響、風機風柜等）,、娛樂（含棋牌社,、游戲廳等）及可能污染環(huán)境、占道經(jīng)營等相關(guān)業(yè)務(wù),，承租人須提前確定好所經(jīng)營的項目并經(jīng)學校同意后視為報名成功,，不得私自變更經(jīng)營項目。
（四）承租人必須在報名使用的營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)開展自營活動,，嚴禁任何形式的分租,、轉(zhuǎn)租行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將視為承租方違約,，合同自動終止并沒收履約保證金，并列入黑名單,。
（五）承租人及其所有工作人員與我校無隸屬關(guān)系,，承租期間，承租方應(yīng)最大限度保證承租房屋內(nèi)的各項的安全,，發(fā)生一切事故,、工傷等事件，均由承租人自行解決,。
（六）承租人不得從事違法經(jīng)營活動,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承租人承擔全部處罰,，并將視為承租人違約,，合同自動終止,。
（七）承租期滿，店面裝修產(chǎn)權(quán)歸招租人,，承租人不得拆除或損壞所有裝修,。承租人投資的設(shè)備等按照所有權(quán)歸承租方所有，并同承租方所有人員一起在規(guī)定日期內(nèi)撤離,。
五,、租金、保證金,、水電費和其他費用支付
（一）租金和保證金支付,。本次公開招租的房產(chǎn)租金采用一次性繳納，即在簽訂房屋租賃合同時一次性交清租賃期內(nèi)租金,，不足一年的按年租金/12*月計算,。
（二）合同簽字蓋章生效后七日內(nèi)一次性繳納所租賃年限租金及保證金，半年按照報價金額二分之一執(zhí)行,。由承租方按照合同約定金額繳納到甲方指定的銀行賬戶,，如不按時繳納，視為自動放棄中標資格,，合同作廢,。（提供承諾）
（三）稅費繳納：本次供應(yīng)商報價不含房產(chǎn)出租產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、增值稅,、附加等稅費,，在學校與稅務(wù)部門核對后，由承租人足額繳納,。
（四）水電費和其他費用,。租賃期間，承租方需承擔因使用租賃房屋發(fā)生的一切費用,，包括但不限于租賃房屋的通訊費,、電費、水費,、物業(yè)費,、采暖費等,。例如：租賃期間房屋水,、電費、取暖費等按實際發(fā)生數(shù)額,，根據(jù)（略）水,、電費、取暖費等收費標準和實際情況,，完全由承租人負責支付,，不得拖延或拒絕。經(jīng)營期間發(fā)生的管理費、有償服務(wù)費,、房屋及設(shè)施設(shè)備的維護,、維修費用等由承租人自行承擔。
六,、響應(yīng)文件的構(gòu)成及編制要求
響應(yīng)文件包含但不少于下列內(nèi)容：
（一）申請人資格及要求1-7項相關(guān)證明資料及承諾書,。
（二）各包特定資格要求的證明文件及其它要求的承諾書或相關(guān)證明文件。
（三）法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書（附件一,、二）,。
（四）報價單（附件三）。
（五）承諾書（附件四）
（六）響應(yīng)文件必須用A4紙中文打印,，一式三份,，一正兩副，左側(cè)膠裝,。
七,、評審方法
（一）競價評審小組由采購人：（略）
（二）競價小組遵循公開、公平,、公正的原則進行評審工作,。
（三）競價小組在對響應(yīng)文件的有效性、完整性和響應(yīng)程度進行審查時,，可以要求供應(yīng)商對響應(yīng)文件中含義不明確,、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容等作出必要的澄清、說明或者更正,。供應(yīng)商的澄清,、說明或者更正不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。
（四）評審時,，響應(yīng)文件中“報價單”大小寫不一致的以大寫為準,。
（五）競價小組要求申請人澄清、說明或者更正響應(yīng)文件應(yīng)當以書面形式作出,。申請人的澄清,、說明或者更正應(yīng)當由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的,，應(yīng)當附法定代表人授權(quán)書,。申請人為自然人的，應(yīng)當由本人簽字并附身份證明,。
（六）確定成交人：競價小組應(yīng)當從質(zhì)量和服務(wù)均能滿足招租文件實質(zhì)性響應(yīng)要求的申請人中,，按照報價由高到地的順序提出3名以上成交候選人；如申請人報價相同,，按照其遞交響應(yīng)文件時間先后順序排序,；競價小組經(jīng)采購人：（略）
八,、合同簽訂
（一）（略）簽合同前必須為駐校工作人員辦理健康證明（（略）或醫(yī)療機構(gòu)頒發(fā)的），否則不予簽合同,，并取消其中標資格,。（提供承諾）
（二）合同簽訂后15天內(nèi)自行辦（略）營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如未按期完成,，取消其中標資格,，并合同作廢。（提供承諾）
（三）招租公告的相關(guān)要求和成交供應(yīng)商的“響應(yīng)文件”等,，均為簽訂合同的依據(jù),。
九、公告時間
2025年2月11日至2月13日
十,、遞交響應(yīng)文件截止時間及地點：（略）
截止時間：2025年2月14日上午9：00
地點：（略）
十一,、響應(yīng)文件開啟時間及地點：（略）
時間：2025年2月14日上午9：00
地點：（略）
十二、采購部門,、聯(lián)系人：（略）
采購部門:鶴壁職業(yè)技術(shù)學院后勤保障監(jiān)管處
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
鶴壁職業(yè)技術(shù)學院招標采購科
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）

2025年2月11日









附件一：
法定代表人身份證明書（供參考）
（法定代表人必須出具此證明書）

（略）（或企業(yè),、單位：（略）
特此證明。



（※此處為法定代表人身份證帶免冠照片正面復印件※）






（※此處為法定代表人身份證帶免冠照片反面復印件※）


供
單位：（略）
年月日




附件二：
法定代表人授權(quán)委托書（供參考）
（授權(quán)代表人參加投標的,，出具此授權(quán)委托書）

致：鶴壁職業(yè)技術(shù)學院
本授權(quán)書聲明：（申請人名稱：（略）
特此聲明,。
法定代表人簽字或蓋章：
職務(wù)：
單位：（略）
授權(quán)委托人簽字或蓋章：
職務(wù)：
日期：




（※此處為法定代表人身份證帶免冠照片一面復印件※）



（※此處為授權(quán)委托人身份證帶免冠照片一面復印件※）








附件三：
鶴壁職業(yè)技術(shù)學院房產(chǎn)出租報價單

單位：（略）

（略）：號包貨幣單位：（略）


租賃報價（年/元）
租賃期限
佰拾萬仟佰拾元整
(￥)

法人或授權(quán)委托人簽字：職務(wù)：
日期：
聯(lián)系電話：（略）

注：評審時，響應(yīng)文件中“報價一覽表”大小寫不一致的以大寫為準,。








附件四：
承諾書
鶴壁職業(yè)技術(shù)學院：
單位：（略）
一,、具有獨立承擔民事責任的能力，且具有良好的商業(yè)信譽,、健全的財務(wù)會計制度,、履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
二,、持有效營業(yè)執(zhí)照和與所經(jīng)營項目相關(guān)的國家及行業(yè)規(guī)范要求的相關(guān)證照,，具備有效的對公賬戶。
三,、參加招租活動近三年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
四,、依據(jù)《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）,，本單位：（略）
五、本單位：（略）
六,、本單位：（略）
七,、本單位：（略）
八,、本單位：（略）
九,、本單位：（略）
提供的資料符合招租人的標準且真實可靠,，否則，由此引起的全部法律責任由我單位：（略）
單位：（略）
經(jīng)營者,、法人或授權(quán)委托人簽字：
日期：年月日