國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告清政務(wù)地掛出〔2025〕006號
經(jīng)批準(zhǔn),，（略）委托，（略）通過（略）（略）掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),。根據(jù)委托材料,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（一）具體四至范圍：東至規(guī)劃用地,；南至規(guī)劃用地,；西至規(guī)劃用地；北至規(guī)劃用地(詳見測量圖),。
（二）該宗地已完成征收補(bǔ)償安置等工作,，安置補(bǔ)償落實(shí)到位，權(quán)屬無爭議,，界址清晰,，沒有法律經(jīng)濟(jì)糾紛，地塊位置,、使用性質(zhì),、容積率等規(guī)劃條件明確，具備動工開發(fā)所需的其他條件,。土地開發(fā)程度為紅線外“五通”,，紅線內(nèi)地面基本平整。宗地因空置時間較長，地上存在少量雜草雜樹,，權(quán)屬清晰無爭議,，不影響地塊的開發(fā)建設(shè)，后續(xù)由競得人自行清理,。出讓宗地的用水,、用電及雨水排放、排污等須由競得人向各管線的經(jīng)營管理部門申請辦理與宗地外主管線引接手續(xù),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用,。
宗地
（略）
（略）4GB00926
宗地面積（平方米）
31219.74
宗地
坐落
（略）軍營村
出讓
年限
50年
容積率
1.0≤容積率≤2.5
建筑
密度
建筑密度≤65%
綠地率
10%≤綠地率≤20%
建筑限高(米)
≤36
土地
用途
工業(yè)用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地100102）
投資
強(qiáng)度
≥250萬元/畝
保證金
950萬元
起始價
1999萬元
加價幅度
50萬元
掛牌開始時間
2025年3月4日9時
掛牌截止時間
2025年3月14日16時
基礎(chǔ)設(shè)施配套
給水、排水,、通電,、通路、通訊
是否土地平整
是
排污設(shè)施狀況
紅線外已敷設(shè)（略）政排污設(shè)施的排污管道
排污設(shè)施狀況說明
/
備注
1.出讓地塊擬建項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類型為農(nóng)副食品加工及食品制造業(yè)等,；項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額≥人民幣11707萬元,，年產(chǎn)值（主營業(yè)務(wù)收入）≥人民幣500萬元/畝；稅收有關(guān)要求詳見出讓方案,。2.工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的7%,，且建筑面積不得超過總建筑面積的15%,。受讓人同意不在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅,、（略）、賓館,、（略）等非生產(chǎn)性設(shè)施,。3.自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起60日內(nèi)，（略）向受讓人按現(xiàn)狀現(xiàn)場移交土地,。4.受讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起20天內(nèi)付清剩余土地出讓價款,。5.項(xiàng)目建設(shè)時間設(shè)定為2年，自交地后1年內(nèi)開工建設(shè),，自開工之日起2年內(nèi)竣工,。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請參加,。申請人應(yīng)具備的其他條件：
對發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前,，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：（一）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的,；（二）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（三）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的,；（四）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的,；（五）對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人,，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；（六）在“信用中國”網(wǎng)站,、（略）等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員,。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人,。
四,、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件,。申請人可于2025年2月11日至2025年3月12日到（略）（略）獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、申請人可于2025年3月4日至2025年3月12日到（略）（略）提交申請,。競買保證金的到賬截止時間為2025年3月12日16時,。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金,，具備申請條件的,，（略）（略）將確認(rèn)其競買資格。
六,、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在（略）（略）進(jìn)行,。
（略）4GB00926號地塊掛牌時間:2025年3月4日9時至2025年3月14日16時。
七,、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過（略）（略）接受競買申請和報價,，不接受電話、郵寄,、書面,、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,。
（二）（略）簽發(fā)的數(shù)字證書,、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）（略）等方式：（略）
（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的,，（略）啟動5分鐘限時競價程序,，并按規(guī)定確定競得人。
（四）其他事項(xiàng)
1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄（略）（略）瀏覽,、下載,。
2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,。
3.競買保證金須由競買申請人支付。
4.受讓人應(yīng)按照《（略）：C（略））等文件相關(guān)要求建設(shè)和使用土地。
5.競得人須（略）工業(yè)和信息化局簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》,。
6.（略）上掛牌出讓實(shí)行資格事后審查制度,。地塊成交后3個工作日內(nèi)，競得人憑《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》和《競價結(jié)果通知書》等相關(guān)資料,，到（略）自然資源局清新分局辦理資格審查,。競得人在取得《競得人資格審查通知書》（略）辦理《成交確認(rèn)書》；不能通過資格審查的,，競買保證金不予退還,，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
資格審查具體要求請競得人自行向（略）自然資源局清新分局了解,。
7.競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的,，（略）提出。
8.聯(lián)系方式：（略）
（1）（略）
聯(lián)系電話：（略）
（2）（略）自然資源局清新分局
聯(lián)系電話：（略）
（3）（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：https://（略）


（略）
2025年2月11日