（略）房屋招租公告
出租單位：（略）
（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）房屋招租
（略）
YZSCQGF（略）
掛牌起止日期（報(bào)名起止日期）
2025年02月12日09時(shí)00分至2025年02月25日16時(shí)00分
掛牌期滿，如未征集到意向承租方
按5個(gè)工作日為周期延遲,，最多延遲1個(gè)周期（競(jìng)價(jià)時(shí)間同期順延）
標(biāo)的概況
（略）
YZSCQGF（略）01
標(biāo)的名稱：（略）
（略）-31
標(biāo)的狀態(tài)
在租
標(biāo)的面積
116.6平方米
掛牌價(jià)
3.85萬元/年
租賃期限
5年
交易保證金金額
0.39萬元
是否有原承租人優(yōu)先權(quán)
是
租金支付方式：（略）
按年支付,，先付后用
承租押金
首年租金10%
競(jìng)價(jià)時(shí)間
（略）:00
競(jìng)價(jià)方式：（略）
一次性報(bào)價(jià)
其他說明
該處房屋目前由原承租人使用到2025年2月17日,，前兩年房租不變，第三年增長(zhǎng)4%,，第四,、五年租金與第三年租金保持一致。
交易條件
1．承租方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2．承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律法規(guī)和（略）城市管理要求，禁止經(jīng)營(yíng)存放?；锲?，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)合法合規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信,。
3．承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租,，出租方有權(quán)解除合同,，由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。
4．承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動(dòng),，出租方有權(quán)解除合同,。由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。
5．租賃期間,，出租方以現(xiàn)有狀況交付,，該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由出租方負(fù)責(zé)（承租方使用不當(dāng)除外），對(duì)承租方的裝修裝飾部分出租方不負(fù)有修繕的義務(wù),。承租方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。
6．承租方經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝飾裝修,，租賃期間屆滿時(shí)，承租方請(qǐng)求出租方補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的不予支持,。
7．承租方須按照標(biāo)的的租金支付方式：（略）
8．租賃期屆滿時(shí),，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后15日內(nèi)無條件歸還房屋,，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還出租方,，逾期不還，除補(bǔ)交租金外,，還應(yīng)償付違約金,。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。
9．成交后,，承租方需自行辦理工商、消防,、安檢等相關(guān)手續(xù),，如未能辦理，不能以該現(xiàn)狀影響其以上手續(xù)辦理,，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。
10．承租方須向出租方交納首年租金的10%作為履約保證金,，合同期滿并正常履約后退還。
11．（略）了解現(xiàn)有狀況,。
12．本公告附件租賃合同是出租公告的重要組成部分,，具體要求詳見租賃合同條款，請(qǐng)意向承租方仔細(xì)閱讀后參與報(bào)名,。
13．（略）所有,。
意向承租方承諾
意向承租方報(bào)名即視為承諾以下內(nèi)容
1.所提交全部材料的內(nèi)容是真實(shí),、合法、有效,、無虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項(xiàng),，（略）或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經(jīng)簽訂的,，則出租方有權(quán)無條件解除合同,、保證金不予退還，意向承租方承擔(dān)由此帶來的相關(guān)法律責(zé)任,。2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況,、支付能力和商業(yè)信用，資金來源合法,。3.承租期間按照要求誠(chéng)信,、合法經(jīng)營(yíng)，按合同要求按時(shí)交納租金,，不擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租,。4.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標(biāo)的物，不要求任何的補(bǔ)償費(fèi)用,。5.一旦報(bào)名,，即視為知曉并接受出租標(biāo)的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷,，同意和接受出租公告中的全部條件和要求,，遵守相關(guān)政策法規(guī)。6.（略）確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,，因我方原因逾期或拒不簽訂,，出租方有權(quán)取消承租資格，保證金不予退還,。7.（略）碼、地址：（略）
意向承租方報(bào)名時(shí)應(yīng)提交材料
（略）網(wǎng)站“響應(yīng)方登錄”（https://（略）.cn/TPBidder/memberLogin?type=tbr）（略）上注冊(cè),，注冊(cè)時(shí)請(qǐng)參照產(chǎn)權(quán)交易響應(yīng)方操作手冊(cè)（（略）網(wǎng)站下方“下（略）”自行下載）配置電子設(shè)備,、完善相關(guān)信息（注冊(cè)信息務(wù)必真實(shí)、準(zhǔn)確,，否則會(huì)影響報(bào)名）,，注冊(cè)完成后登錄（已注冊(cè)的直接登錄）（略）上報(bào)名，填寫相關(guān)信息并上傳申請(qǐng)登記材料電子件：1．主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；個(gè)體工商戶提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）,；2．法定代表人身份證,，法人授權(quán)委托書及相應(yīng)的受托人身份證（法人或其他組織提供）,；3.公告中要求的其他材料。
交易保證金繳納及處置方式：（略）
繳納方式：（略）
意向承租方報(bào)名材料通過審核后,，應(yīng)于報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納交易保證金,，采用轉(zhuǎn)賬、電匯,、網(wǎng)上銀行等方式：（略）
處置方式：（略）
1,、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》（略）發(fā)起保證金退付，（略）原路徑退付,。2,、意向承租方（承租方）有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：（1）（略）確定的承租方因自身原因未能在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽約的,；（2）提供虛假材料的,；（3）相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng),，侵害國(guó)家,、集體或他人合法權(quán)益的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
交易方式：（略）
經(jīng)公開征集,，若只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的，（略）（略）和短信告知交易雙方,，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價(jià)直接簽約,。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，（略）組織意向承租方按公告約定競(jìng)價(jià)方式：（略）
特別告知
1．意向承租方在項(xiàng)目報(bào)名前,，應(yīng)仔細(xì)閱讀項(xiàng)目公告,、響應(yīng)方操作手冊(cè)等，（略）操作流程,，如有疑問請(qǐng)致電咨詢,。若不符合條件報(bào)名，或操作失誤導(dǎo)致報(bào)名,、競(jìng)價(jià)失敗,，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。2．意向承租方應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，（略）網(wǎng)站的一切行為,，均視為該意向承租方的行為,。3．請(qǐng)各（略），因意向承租方電子設(shè)備問題、網(wǎng)絡(luò)異常等自身因素影響報(bào)價(jià)或錯(cuò)過競(jìng)價(jià)時(shí)間的,，由意向承租方自行承擔(dān)一切責(zé)任,。4．（略）因不可抗力、軟硬件故障,、非法入侵,、（略）異常，不能正常進(jìn)行競(jìng)價(jià)活動(dòng)的,，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任,，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。5．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項(xiàng)目,，原承租人未按出租公告要求完成報(bào)名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的,，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。6．出租方和承租方簽訂的租賃合同,，（略）不是租賃合同當(dāng)事人,，對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
聯(lián)系方式：（略）
出租方聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
巢女士
（略）聯(lián)系電話：（略）
（略）2/（略）0
聯(lián)系人：（略）
王女士
保證金查詢電話
（略）2
（略）技術(shù)支持電話
（略）
（略）聯(lián)系地址：（略）
（略）
我要報(bào)名
相關(guān)附件法人授權(quán)委托書.docx房屋租賃合同（樣本）.pdf
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