項目名（略）3棟附103,、203、205項目招商
省份四川
城市（略）
（略）
（略）DSCQ20250A（略）
項目咨詢聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
項目融資聯(lián)系人：（略）
項目融資聯(lián)系人：（略）
當前價140.0
項目咨詢聯(lián)系人：（略）
轉讓相關其他條件1．本次招商,，交易保證金須通過西南聯(lián)交所專用賬戶結算,。2．最終承租方原則上應于成交次日起5個自然日內(nèi)簽訂《租賃合同》，同時還須簽訂《廉潔協(xié)議》及《鐵像寺水街廣場費用收繳協(xié)議》,，本次交易租金由招商方和最終承租方自行結算,。若最終承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《租賃合同》、《廉潔協(xié)議》及《鐵像寺水街廣場費用收繳協(xié)議》中的任一協(xié)議,，視為最終承租方放棄本次成交資格,，招商方將直接沒收全部交易保證金。3．租金收取方式：（略）
重大事項及其他披露內(nèi)容一,、租賃期限5年（含優(yōu)惠期）二,、其他披露事項1．（略），（略）作為招商方,，開展對外招商工作,。2．意向承租方在報名前需到標的現(xiàn)場進行實地踏勘，并充分了解標的可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于招商標的權證,、土地性質,、土地用途、竣工驗收,、權利限制,、標的結構以及招商標的接收等）,，確認無誤后與招商方簽訂《標的現(xiàn)場踏勘確認書》，意向承租方憑招商方蓋章的《標的現(xiàn)場踏勘確認書》到西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）辦理報名事宜?，F(xiàn)場查看標的的意向承租方與到西南聯(lián)交所報名的意向承租方必須一致,，《標的現(xiàn)場踏勘確認書》與報名文件應加蓋同一意向承租方公章。意向承租方可自行到西南聯(lián)交所查閱標的圖紙資料,，圖紙資料僅供參考,，不作為招商方的承諾。3．意向承租方在西南聯(lián)交所報名后,，即視為充分知曉并認可招商標的可能存在的所有風險及瑕疵,，招商成功后不得就此提出任何異議，不得以此為由拒不簽訂或解除《租賃合同》等協(xié)議,，也不得以此為由拒不按時足額支付本次招商相關費用和拒不開展相關經(jīng)營活動,。4．《租賃合同》正式生效后，交易保證金在西南聯(lián)交所扣除最終承租方應交納的交易服務費后,，若有剩余,，由西南聯(lián)交所直接劃轉至招商方指定賬戶，由招商方和最終承租方自行結算,。若交易保證金不足以支付交易服務費,，由最終承租方在《租賃合同》正式生效起3個工作日內(nèi)補齊至西南聯(lián)交所指定賬戶。5．西南聯(lián)交所在確認收到正式生效的《租賃合同》,、應結算的最終承租方應付的交易服務費用后5個工作日內(nèi),，將剩余交易保證金劃轉至招商方指定賬戶。6．最終承租方簽訂《租賃合同》,、《廉潔協(xié)議》及《鐵像寺水街廣場費用收繳協(xié)議》,，且招商方收到全部首期租金及合同履約保證金后，向最終承租方交付招商標的,，具體交付時間以招商方書面通知為準,，最終承租方須在招商方發(fā)出書面通知之日起【5】個工作日內(nèi)辦理接房手續(xù)，招商標的的交付標準以公告附件《租賃物業(yè)交付標準》為準,。7．本次招商產(chǎn)生的相關稅費由招商方和最終承租方按國家有關規(guī)定各自承擔,。所涉及的交易服務費由招商方和最終承租方各自承擔。8．招商標的租金按照“月租金”（標準租金或優(yōu)惠租金）與“月營業(yè)額租金”（承租方月營業(yè)收入×提成比例）孰高的原則收取租金,。提成比例按第一個租賃年度5%,，第二個租賃年度5%，第三個租賃年度6%的標準計提,，第四個租賃年度6%的標準計提,，第五個租賃年度7%的標準計提，其中，優(yōu)惠期提成比例按標準比例的50%計,。9．標準租金遞增比例：第一至三年租金按首年成交價進行繳納,，第四年租金在第三年基礎上增長3%，第五年租金按第四年標準繳納,。10．裝修設計期：根據(jù)標的實際情況,，裝修設計期自最終承租方《租賃合同》簽訂之日起算【3】個月，期間招商方不收取租金,、推廣費及物業(yè)服務費,，裝修設計期滿即交付并起租。11．優(yōu)惠期：優(yōu)惠期自租賃物業(yè)交付之日起算【10】個月,，若最終承租方在租賃物業(yè)交付后【5】個月內(nèi)完成裝修并開業(yè),，則招商方將在最終承租方按時開業(yè)后另行獎勵【8】個月的優(yōu)惠期，反之,，則無獎勵,，招商方給予最終承租方租金優(yōu)惠，即在此期間的月租金按照成交價格的50%進行收取,。優(yōu)惠期內(nèi)所涉及的物業(yè)服務費,、推廣費以及裝修和/或經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于政府稅費及水、電,、燃氣費等費用）須由最終承租方承擔,。12．最終承租方應在簽署《租賃合同》后【5】個工作日內(nèi)按照《租賃合同》約定優(yōu)惠期租金標準支付三個自然月租金，待租賃物業(yè)實際交付后,，再根據(jù)首期租金計算原則，最終承租方在租賃物業(yè)實際交付后【5】個工作日內(nèi)補交差額部分租金,。首期租金計算方式：（略）
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