項(xiàng)目名稱：（略）
（略）1201,、1202兩套房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓
（略）
QY202101HN0004
掛牌起始日期
2021年1月7日
掛牌截止日期
2021年1月20日
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
見(jiàn)下表
掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方
本次掛牌終止
標(biāo)的情況
萬(wàn)福大廈位于（略）高18層,，鋼混結(jié)構(gòu)，緊鄰瓊苑賓館,，（略）,，公共服務(wù)配套設(shè)施齊全，1201房為四房二廳,，1202房三房二廳,，目前空置,。兩套房產(chǎn)均有房產(chǎn)證,。房屋具體詳情見(jiàn)評(píng)估報(bào)告
標(biāo)的
概況

（略）
建筑面積
掛牌價(jià)
（略）層
保證金
最小加價(jià)幅度
限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間
1201房
203.18
（略）元
12
30萬(wàn)元
500元
2021年1月21日上午9:00
1202房
170.61
（略）元
12
20萬(wàn)元
500元
2021年1月21日上午9:30
評(píng)估
情況
評(píng)估基準(zhǔn)日
2020年12月16日
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
轉(zhuǎn)讓方情況
基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾
轉(zhuǎn)讓方對(duì)本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的所提供文件資料與標(biāo)的資產(chǎn)真實(shí)情況的一致性負(fù)責(zé)。
轉(zhuǎn)讓方的出讓行為已經(jīng)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn),。
轉(zhuǎn)讓方對(duì)本次轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性,、合法性和完整性承擔(dān)責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件
同意處置
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
（略）
特別
告知
1,、意向受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人,，且須符合海南省房地產(chǎn)相關(guān)限購(gòu)政策要求，意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求,，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查,，并在自行咨詢專(zhuān)業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格,，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。
2、《房產(chǎn)證》（略）,，成交后配合過(guò)戶,。
3、兩套房產(chǎn)均有房產(chǎn)證,，目前空置,。


交易
條件
交易價(jià)款、保證金支付方式：（略）
1,、成交價(jià)款一次性支付,；2、報(bào)名需繳納保證金見(jiàn)上表,，公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶,，確認(rèn)為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓方擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,，該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約金,。若在5個(gè)工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同則視為違約，所繳保證金不予退還。3,、繳納保證金賬戶：戶名：（略）開(kāi)戶行：（略）：（略）（略）（略）審核后,，E（略），請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人按短信提示繳納,。
受讓方資格條件
意向受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人,，且須符合海南省房地產(chǎn)相關(guān)限購(gòu)政策要求，意向受讓方在報(bào)名前應(yīng)自行判斷是否具備競(jìng)價(jià)標(biāo)的過(guò)戶資料條件,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果,。不接受聯(lián)合體報(bào)名。報(bào)名前需提供購(gòu)房資格碼,。
標(biāo)的交割
1,、確認(rèn)成交后，受讓方應(yīng)到我所現(xiàn)場(chǎng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū),，并在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,，在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。待全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)支付完畢后,，海南產(chǎn)權(quán)交易所出具《產(chǎn)權(quán)交易鑒證》,。
2、標(biāo)的過(guò)戶：成交后,，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理,，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，辦理轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中所發(fā)生的稅,、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他要求
房產(chǎn)移交前，轉(zhuǎn)讓方所拖欠的相關(guān)物業(yè)水電等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),。
交易
指南
交易方式：（略）
（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示
1,、時(shí)間：公告期內(nèi)
2、地點(diǎn)：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名
報(bào)名時(shí)間
自公告之日起至2021年1月20日17:00止
報(bào)名手續(xù)
意向受讓方需在2021年1月20日下午17:00（略）站（（略））E交（略）和密碼,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格,，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定買(mǎi)受人,。
競(jìng)價(jià)成交后應(yīng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū),，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》并支付價(jià)款及服務(wù)費(fèi),。
一,、報(bào)名須提交如下材料：
1、填寫(xiě)《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》（見(jiàn)附件）,；
2,、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見(jiàn)附件）,；
3、本人身份證（復(fù)印件）,；
4,、授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）
5、其它相關(guān)材料,。
備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須簽字（自然人）,。
二、注意事項(xiàng)：
1,、競(jìng)買(mǎi)人需自行下載并填寫(xiě)《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》及《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》,，填寫(xiě)完成后加蓋公章或按手印。
2,、在報(bào)名環(huán)節(jié)將填寫(xiě)完成的《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》,、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及相關(guān)材料掃描并上傳至E（略）供交易所審核。成交后,，買(mǎi)受人憑上述紙質(zhì)材料前往交易所辦理成交簽約手續(xù)。
3,、競(jìng)買(mǎi)人繳納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶繳納,，未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無(wú)效保證金。
4,、E（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專(zhuān)款專(zhuān)戶,，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，競(jìng)買(mǎi)人須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶,，否則視為無(wú)效金額,。

保證金及處置方式：（略）
1、繳納保證金截止時(shí)間2021年1月20日下午17:00,，按系統(tǒng)提示繳納,，以系統(tǒng)實(shí)際到賬的時(shí)間為準(zhǔn)。
2,、競(jìng)買(mǎi)成功的受讓方的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,，將用于成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算，競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)買(mǎi)人保證金,，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還,。
3、如意向受讓方有以下違約情形之一,，則所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金將作為違約金扣罰（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：
（1）競(jìng)買(mǎi)人提出意向受讓申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的,；
（2）產(chǎn)生1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)程序的；
（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)買(mǎi)人在內(nèi)的各競(jìng)買(mǎi)人均不出價(jià)的,；
（4）競(jìng)買(mǎi)成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū)的,；
（5）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的,；
（6）未按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定支付成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的；
（7）競(jìng)得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的,。

競(jìng)價(jià)安排
競(jìng)價(jià)方式：（略）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期
2分鐘
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間
1201房：2021年1月7日至2021年1月21日上午9:00,；1202房：2021年1月7日至2021年1月21日上午9:30
限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間
見(jiàn)上表
服務(wù)費(fèi)
受讓方按照成交價(jià)的2.5%繳納
附件下載
《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》,、《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》
聯(lián)系
方式：（略）
標(biāo)的咨詢
項(xiàng)目咨詢：吳先生（略）李女士（略）
報(bào)名咨詢：李女士（略）
技術(shù)支持
徐先生（略）
咨詢時(shí)間
自公告之日起至2021年1月20日17:00止（工作日）
單位：（略）
（略）海南產(chǎn)權(quán)交易所
（略）1樓受理大廳4號(hào)窗口
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