租賃公告
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
（略）長(zhǎng)壽8500Nm3/h空分裝置資產(chǎn)租賃
掛牌公告期
自公告之日起10個(gè)工作日,。
掛牌起止日期
以本項(xiàng)目在e（略）站（（略））公告顯示的起止時(shí)間為準(zhǔn)。
掛牌期滿(mǎn),，如未征集到意向承租方
不變更掛牌條件,，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期,。
交易方式：（略）
一,、經(jīng)公開(kāi)征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有一個(gè)符合資格條件的意向承租方,，采用【協(xié)議】方式：（略）
二,、經(jīng)公開(kāi)征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上符合資格條件的意向承租方,，則采用【網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)】方式：（略）
出租標(biāo)的基本信息
標(biāo)的類(lèi)型
機(jī)器設(shè)備,、房屋構(gòu)筑物、土地使用權(quán)
（略）
8500Nm3/h空分制氧裝置
房屋及土地
建筑面積
房屋：1,357.89平方米
土地：14,997.97平方米
標(biāo)的現(xiàn)狀
閑置
坐落位置
（略）
標(biāo)的簡(jiǎn)介
長(zhǎng)壽制氧站8500Nm3/h空分制氧裝置一套（（略））,，（略）于2010年開(kāi)始修建,，并于2011年4月份開(kāi)始試運(yùn)行，2020年5月停用,。（略）主要包括廠房,、自潔式空氣過(guò)濾器、空氣壓縮機(jī)組,、（略）,、（略）、增壓透平膨脹機(jī)組,、（略）等設(shè)施,。（略）各生產(chǎn)線(xiàn)池窯，進(jìn)行輔助燃燒,。
房屋為空壓機(jī)房,、水泵房、配電室合計(jì)建筑面積1,357.89平方米,，土地面積按房屋建筑面積進(jìn)行分?jǐn)倿?4,997.97平方米。
出租方基本情況
出租方名稱(chēng)：（略）
（略）
統(tǒng)一社會(huì)
信用代碼
（略）（略）
現(xiàn)場(chǎng)踏勘
聯(lián)系人：（略）
何歡
聯(lián)系電話(huà)：（略）
（略）
踏勘時(shí)間
公告期內(nèi)工作日9:00--16:00
特別提示
目前處于疫情防控特殊時(shí)期,，現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)請(qǐng)做好防護(hù)措施,。
出租方承諾
本出租方提出申請(qǐng)，（略）（以下稱(chēng)“云交所”）公開(kāi)發(fā)布本次資產(chǎn)租賃公告信息,。本出租方按照公開(kāi),、公平,、公正、誠(chéng)信的原則,，作如下承諾：
一,、本次出租是本出租方真實(shí)意愿表示，本出租方出租該標(biāo)的的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
二,、本出租方對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性,、合法性、完整性,、有效性承擔(dān)責(zé)任,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,，并同意云交所予以公告,；
三、本出租方已對(duì)云交所的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可,，并愿意遵守云交所的交易規(guī)則,；
四、如果由于本出租方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,，致使標(biāo)的無(wú)法交接等情形,，本出租方承擔(dān)全部責(zé)任。
本出租方保證遵守以上承諾,，如因違反上述承諾,，給云交所、意向承租方（或承租方）造成損失的,，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任,。
重大事項(xiàng)披露
一、本項(xiàng)目標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租,。
二,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
三,、出租方向承租方提供公用設(shè)施服務(wù),，其中電、水費(fèi)用按出租方實(shí)際轉(zhuǎn)供量,、價(jià)結(jié)算,。電、水供量由雙方每個(gè)自然月月初5號(hào)以前對(duì)上一個(gè)月的數(shù)據(jù)進(jìn)行抄表確認(rèn)。各項(xiàng)計(jì)量裝置的維護(hù),、檢定工作由雙方同意的有資質(zhì)的第三方來(lái)承擔(dān),，也可以雙方協(xié)商。
四,、承租方進(jìn)場(chǎng)前須與出租方另行簽訂安全協(xié)議,。
承租方應(yīng)具備的
資格條件
一、依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人,、其他組織,。
二、具有專(zhuān)業(yè)從事工業(yè)氣體,、?；飞a(chǎn)銷(xiāo)售等資質(zhì)，企業(yè)注冊(cè)資本不低于1億元人民幣,。
三,、意向承租（受讓?zhuān)?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）（（略）.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；也未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單,。
四,、報(bào)名人應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:00時(shí)前完成線(xiàn)上報(bào)名手續(xù)及交納交易保證金至云交所資金監(jiān)管賬戶(hù)（以到賬為準(zhǔn)），并按本項(xiàng)目公告要求提交紙質(zhì)報(bào)名材料,。（具體詳見(jiàn)本公告“報(bào)名手續(xù),、保證金設(shè)定及處置方式：（略）
五、符合國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
交易條件
出
租
條
件
掛牌價(jià)格
15,000,000元/年（最終成交價(jià)以意向承租方或競(jìng)買(mǎi)方不低于本掛牌價(jià)格的最終有效報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）。
承租期間的履約保證金
500,000元
租賃用途
生產(chǎn)
租賃期限
12個(gè)月
免租期
無(wú)
租金遞增方式：（略）
無(wú)
租金支付方式：（略）
一月一付
履
約
條
件
一,、合同簽訂：在確定承租方【5】個(gè)工作日內(nèi),，承租方組織對(duì)出租資產(chǎn)中的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格且達(dá)到使用要求后,，雙方按本公告“交易條件”為基礎(chǔ)簽訂《租賃合同》,，任一方均不得改變本公告交易條件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容，意向承租方向云交所登記承租時(shí)須無(wú)條件接受本公告交易條件,。
二,、價(jià)款支付：承租方應(yīng)于《租賃合同》生效之日起【5】個(gè)工作日內(nèi)一次性將首月租金及履約保證金支付至出租方指定賬戶(hù)。其余每月初由出租方就設(shè)備租賃費(fèi)用和相關(guān)的公共設(shè)施服務(wù)費(fèi)用向承租方開(kāi)具發(fā)票,，承租方按時(shí)在每個(gè)日歷月10號(hào)內(nèi)全額支付到期款項(xiàng)和所欠出租方的款項(xiàng),。
三、標(biāo)的交接：自承租方付清首月租金及履約保證金之日起【5】個(gè)工作日內(nèi),，出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀與承租方交接,，并向承租方開(kāi)具啟用通知,，按啟用通知中啟用時(shí)間的當(dāng)月起，開(kāi)始計(jì)算租賃費(fèi)用,。
四、出租所涉及的稅收和費(fèi)用：
（一）本次交易涉及的有關(guān)稅收和費(fèi)用,，交易雙方按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定或其約定繳納,，規(guī)定或約定不明確的，則由承租方承擔(dān),。
（二）租賃期間,，承租方因承租和使用標(biāo)的而產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)（包括但不限于水,、電,、氣、通訊,、網(wǎng)絡(luò),、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理,、衛(wèi)生,、綠化、治安,、供暖,、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用）和全部法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由承租方承擔(dān)。
（三）租賃期間,，承租方應(yīng)自行配備操作人員,，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常操作和維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用,。（四）為優(yōu)化設(shè)備的運(yùn)行方式：（略）
五,、租賃期間由不可抗力（詳見(jiàn)《租賃合同》相關(guān)條款）的原因不能履行合同或造成損失時(shí)出租方、承租方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決,。
六,、租賃期間承租方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)所租賃設(shè)備設(shè)施及房屋的維修費(fèi)用，因承租方管理使用不善造成設(shè)備設(shè)施及房屋相關(guān)損失的維修費(fèi)用,，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失,。
七、在租賃期限內(nèi),，為更好地發(fā)揮設(shè)備效能,，在符合安全、環(huán)保,、消防等監(jiān)管要求下,，經(jīng)出租方書(shū)面同意后承租方可以對(duì)其進(jìn)行改動(dòng)、拆卸或添加附件等。未經(jīng)出租方書(shū)面同意,，承租方嚴(yán)禁將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、分租，不得更改租賃用途,，改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu),。租賃期滿(mǎn)，承租方應(yīng)對(duì)租賃資產(chǎn)恢復(fù)原狀,。確實(shí)無(wú)法恢復(fù)的,，應(yīng)對(duì)出租方進(jìn)行補(bǔ)償。
八,、在《租賃合同》終止,、解除、期滿(mǎn)之日,，承租方在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用且按合同約定以適租狀態(tài)向出租方返還標(biāo)的后,，出租方在【30】日內(nèi)按實(shí)際金額無(wú)息向承租方退還履約保證金。
九,、其他相關(guān)事宜詳見(jiàn)《租賃合同》（附件下載）,。
交易服務(wù)費(fèi)
承租方應(yīng)于收到云交所出具的《收款通知》之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)按本項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一次性向云交所交納交易服務(wù)費(fèi)。逾期未交納的,，該費(fèi)用在承租方交納的交易保證金中扣除,。
報(bào)名手續(xù)
一、線(xiàn)上報(bào)名手續(xù)：
報(bào)名人應(yīng)于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:00（略）站（（略））完成線(xiàn)上報(bào)名手續(xù),。
二,、紙質(zhì)報(bào)名材料提交方式：（略）
（一）現(xiàn)場(chǎng)提交的，應(yīng)于掛牌截止日當(dāng)天17:00時(shí)前提交,；
（二）采用郵寄方式：（略）
三,、紙質(zhì)報(bào)名材料包括：
（一）經(jīng)報(bào)名人簽署的《意向承租報(bào)名登記表》《承租申請(qǐng)與承諾》（由云交所提供，其內(nèi)容不得修改,，修改后視為無(wú)效,，詳見(jiàn)附件下載）；
（二）法人須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,、法定代表人身份證明及其身份證復(fù)印件,、授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證復(fù)印件（若授權(quán)）；
（三）云交所認(rèn)為需要提交的其他材料,。
材料郵寄地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
特別提示：復(fù)印件均須注明“與原件一致”并加蓋鮮章,。
保證金設(shè)定
及處置方式：（略）
交納方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
截止時(shí)間
報(bào)名人應(yīng)于掛牌截止日17:00時(shí)前以本人名義通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
保證金結(jié)算賬戶(hù)
戶(hù)名
開(kāi)戶(hù)行
（略）
保證金金額
（略）
（略）支行
（略）0807
1,000,000元
備注：轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必注明“報(bào)名人名稱(chēng)：（略）
特別提示：匯款人須與報(bào)名人為同一人，不允許代付及以現(xiàn)金繳存方式：（略）
處置方式：（略）
一,、當(dāng)承租方確定后,，未涉及扣除保證金情（略）無(wú)息返還,；承租方交納的交易保證金在付清云交所服務(wù)費(fèi)后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，（略）無(wú)息返還,。
二,、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金,，不予退還：
（一）意向承租方交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；
（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后,，未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；
（三）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以出租底價(jià)為起始價(jià),，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的,；
（四）在確定為承租方后未按約定時(shí)限與出租方簽訂《租賃合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；
（五）其他違反交易相關(guān)規(guī)則,、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的,。
三、意向承租方（或承租方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的,，則其所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還,，在扣除云交所的相關(guān)費(fèi)用后將剩余違約金付至出租方賬戶(hù)。違約金金額不足以彌補(bǔ)出租方,、云交所等相關(guān)機(jī)構(gòu)損失的,，利益受損方還可向有過(guò)錯(cuò)的意向承租方（或承租方）進(jìn)行追償。
四,、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務(wù)費(fèi)以及向出租方支付出租價(jià)款和劃轉(zhuǎn)違約金等行為無(wú)需再由其確認(rèn),。
特別說(shuō)明
一、云交所將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露,，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵,，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，云交所不對(duì)本次出租標(biāo)的做任何擔(dān)保,。
二,、意向承租方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查,，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的,、向相關(guān)管理部門(mén)了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專(zhuān)家鑒定等，在對(duì)標(biāo)的的歷史情況,、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)及標(biāo)的物所在地涉及的法律法規(guī)充分了解的情況下,，參加本次交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn),。
三,、本項(xiàng)目標(biāo)的以現(xiàn)狀出租,，標(biāo)的實(shí)際情況與公告所載如有差異，租金不因上述因素而調(diào)整,，出租方及其工作人員對(duì)標(biāo)的物用任何方式：（略）
四,、意向承租方按本項(xiàng)目公告約定提交報(bào)名文件并交納交易保證金，即表示其接受并認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)況,、瑕疵以及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容（含附件）,，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序,，其承租意向?yàn)椴豢沙蜂N(xiāo)的意思表示,。
五、意向承租方（或承租方）不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由,，拒簽成交確認(rèn)文件及租賃合同等交易文書(shū),、拒付交易價(jià)款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢霎愖h。
六,、本項(xiàng)目標(biāo)的相關(guān)材料的查閱及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘工作須在報(bào)名截止時(shí)前完成,，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》。
附件下載
意向承租報(bào)名登記表,、意向承租申請(qǐng)與承諾.pdf,；現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū).pdf；租賃合同（模板）.pdf,。
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：（略）
（略）
交易機(jī)構(gòu)地址：（略）
云南（略）祥云街
55-59號(hào)銀佳大廈17樓
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
陳女士
咨詢(xún)電話(huà)
（略）2
咨詢(xún)時(shí)間
工作日9:00至17:00
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