租賃公告
項目名稱：（略）
（略）長壽8500Nm3/h空分裝置資產(chǎn)租賃
掛牌公告期
自公告之日起10個工作日。
掛牌起止日期
以本項目在e（略）站（（略））公告顯示的起止時間為準(zhǔn),。
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方
不變更掛牌條件，以5個工作日為一個周期,，最多延長2個周期,。
交易方式：（略）
一、經(jīng)公開征集,，產(chǎn)生并確認(rèn)有一個符合資格條件的意向承租方,，采用【協(xié)議】方式：（略）
二,、經(jīng)公開征集,，產(chǎn)生并確認(rèn)有兩個（含兩個）以上符合資格條件的意向承租方，則采用【網(wǎng)絡(luò)競價】方式：（略）
出租標(biāo)的基本信息
標(biāo)的類型
機(jī)器設(shè)備,、房屋構(gòu)筑物,、土地使用權(quán)
（略）
8500Nm3/h空分制氧裝置
房屋及土地
建筑面積
房屋：1,357.89平方米
土地：14,997.97平方米
標(biāo)的現(xiàn)狀
閑置
坐落位置
（略）
標(biāo)的簡介
長壽制氧站8500Nm3/h空分制氧裝置一套（（略）），（略）于2010年開始修建,，并于2011年4月份開始試運(yùn)行,，2020年5月停用,。（略）主要包括廠房、自潔式空氣過濾器,、空氣壓縮機(jī)組,、（略）、（略）,、增壓透平膨脹機(jī)組,、（略）等設(shè)施。（略）各生產(chǎn)線池窯,，進(jìn)行輔助燃燒,。
房屋為空壓機(jī)房、水泵房,、配電室合計建筑面積1,357.89平方米,，土地面積按房屋建筑面積進(jìn)行分?jǐn)倿?4,997.97平方米。
出租方基本情況
出租方名稱：（略）
（略）
統(tǒng)一社會
信用代碼
（略）（略）
現(xiàn)場踏勘
聯(lián)系人：（略）
何歡
聯(lián)系電話：（略）
（略）
踏勘時間
公告期內(nèi)工作日9:00--16:00
特別提示
目前處于疫情防控特殊時期,，現(xiàn)場踏勘時請做好防護(hù)措施,。
出租方承諾
本出租方提出申請，（略）（以下稱“云交所”）公開發(fā)布本次資產(chǎn)租賃公告信息,。本出租方按照公開,、公平、公正,、誠信的原則,，作如下承諾：
一、本次出租是本出租方真實意愿表示,，本出租方出租該標(biāo)的的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
二,、本出租方對公告內(nèi)容的真實性、合法性,、完整性,、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,，并同意云交所予以公告；
三,、本出租方已對云交所的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可,，并愿意遵守云交所的交易規(guī)則；
四、如果由于本出租方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,，致使標(biāo)的無法交接等情形,，本出租方承擔(dān)全部責(zé)任。
本出租方保證遵守以上承諾,，如因違反上述承諾,，給云交所、意向承租方（或承租方）造成損失的,，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任,。
重大事項披露
一、本項目標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租,。
二,、本項目不接受聯(lián)合體報名。
三,、出租方向承租方提供公用設(shè)施服務(wù),，其中電、水費用按出租方實際轉(zhuǎn)供量,、價結(jié)算,。電、水供量由雙方每個自然月月初5號以前對上一個月的數(shù)據(jù)進(jìn)行抄表確認(rèn),。各項計量裝置的維護(hù),、檢定工作由雙方同意的有資質(zhì)的第三方來承擔(dān)，也可以雙方協(xié)商,。
四,、承租方進(jìn)場前須與出租方另行簽訂安全協(xié)議。
承租方應(yīng)具備的
資格條件
一,、依法注冊并有效存續(xù)的法人,、其他組織。
二,、具有專業(yè)從事工業(yè)氣體,、危化品生產(chǎn)銷售等資質(zhì),，企業(yè)注冊資本不低于1億元人民幣,。
三、意向承租（受讓）（略）（（略）.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單,；也未在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單,。
四、報名人應(yīng)按本公告要求于本項目掛牌截止日當(dāng)天17:00時前完成線上報名手續(xù)及交納交易保證金至云交所資金監(jiān)管賬戶（以到賬為準(zhǔn)）,，并按本項目公告要求提交紙質(zhì)報名材料,。（具體詳見本公告“報名手續(xù),、保證金設(shè)定及處置方式：（略）
五,、符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
交易條件
出
租
條
件
掛牌價格
15,000,000元/年（最終成交價以意向承租方或競買方不低于本掛牌價格的最終有效報價為準(zhǔn)）,。
承租期間的履約保證金
500,000元
租賃用途
生產(chǎn)
租賃期限
12個月
免租期
無
租金遞增方式：（略）
無
租金支付方式：（略）
一月一付
履
約
條
件
一,、合同簽訂：在確定承租方【5】個工作日內(nèi)，承租方組織對出租資產(chǎn)中的設(shè)備進(jìn)行驗收,，驗收合格且達(dá)到使用要求后,，雙方按本公告“交易條件”為基礎(chǔ)簽訂《租賃合同》，任一方均不得改變本公告交易條件的實質(zhì)性內(nèi)容,，意向承租方向云交所登記承租時須無條件接受本公告交易條件,。
二、價款支付：承租方應(yīng)于《租賃合同》生效之日起【5】個工作日內(nèi)一次性將首月租金及履約保證金支付至出租方指定賬戶,。其余每月初由出租方就設(shè)備租賃費用和相關(guān)的公共設(shè)施服務(wù)費用向承租方開具發(fā)票,，承租方按時在每個日歷月10號內(nèi)全額支付到期款項和所欠出租方的款項。
三,、標(biāo)的交接：自承租方付清首月租金及履約保證金之日起【5】個工作日內(nèi),，出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀與承租方交接，并向承租方開具啟用通知,，按啟用通知中啟用時間的當(dāng)月起,，開始計算租賃費用。
四,、出租所涉及的稅收和費用：
（一）本次交易涉及的有關(guān)稅收和費用,，交易雙方按照國家有關(guān)法律規(guī)定或其約定繳納，規(guī)定或約定不明確的,，則由承租方承擔(dān),。
（二）租賃期間，承租方因承租和使用標(biāo)的而產(chǎn)生的所有稅,、費（包括但不限于水,、電、氣,、通訊,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視,、物業(yè)管理,、衛(wèi)生、綠化,、治安,、供暖,、垃圾清運(yùn)等費用）和全部法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由承租方承擔(dān)。
（三）租賃期間,，承租方應(yīng)自行配備操作人員,，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常操作和維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)日常維護(hù)費用,。（四）為優(yōu)化設(shè)備的運(yùn)行方式：（略）
五,、租賃期間由不可抗力（詳見《租賃合同》相關(guān)條款）的原因不能履行合同或造成損失時出租方、承租方根據(jù)實際情況協(xié)商解決,。
六,、租賃期間承租方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)所租賃設(shè)備設(shè)施及房屋的維修費用，因承租方管理使用不善造成設(shè)備設(shè)施及房屋相關(guān)損失的維修費用,，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失,。
七、在租賃期限內(nèi),，為更好地發(fā)揮設(shè)備效能,，在符合安全、環(huán)保,、消防等監(jiān)管要求下,，經(jīng)出租方書面同意后承租方可以對其進(jìn)行改動、拆卸或添加附件等,。未經(jīng)出租方書面同意,，承租方嚴(yán)禁將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租,，不得更改租賃用途,，改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿,，承租方應(yīng)對租賃資產(chǎn)恢復(fù)原狀,。確實無法恢復(fù)的，應(yīng)對出租方進(jìn)行補(bǔ)償,。
八,、在《租賃合同》終止、解除,、期滿之日,，承租方在結(jié)清相關(guān)費用且按合同約定以適租狀態(tài)向出租方返還標(biāo)的后，出租方在【30】日內(nèi)按實際金額無息向承租方退還履約保證金,。
九,、其他相關(guān)事宜詳見《租賃合同》（附件下載）。
交易服務(wù)費
承租方應(yīng)于收到云交所出具的《收款通知》之日起【3】個工作日內(nèi)按本項目收費標(biāo)準(zhǔn)一次性向云交所交納交易服務(wù)費,。逾期未交納的,，該費用在承租方交納的交易保證金中扣除,。
報名手續(xù)
一、線上報名手續(xù)：
報名人應(yīng)于本項目掛牌截止日當(dāng)天17:00（略）站（（略））完成線上報名手續(xù),。
二,、紙質(zhì)報名材料提交方式：（略）
（一）現(xiàn)場提交的，應(yīng)于掛牌截止日當(dāng)天17:00時前提交,；
（二）采用郵寄方式：（略）
三,、紙質(zhì)報名材料包括：
（一）經(jīng)報名人簽署的《意向承租報名登記表》《承租申請與承諾》（由云交所提供,，其內(nèi)容不得修改,，修改后視為無效，詳見附件下載）,；
（二）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,、法定代表人身份證明及其身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件（若授權(quán)）,；
（三）云交所認(rèn)為需要提交的其他材料,。
材料郵寄地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
特別提示：復(fù)印件均須注明“與原件一致”并加蓋鮮章。
保證金設(shè)定
及處置方式：（略）
交納方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
截止時間
報名人應(yīng)于掛牌截止日17:00時前以本人名義通過銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
保證金結(jié)算賬戶
戶名
開戶行
（略）
保證金金額
（略）
（略）支行
（略）0807
1,000,000元
備注：轉(zhuǎn)賬時務(wù)必注明“報名人名稱：（略）
特別提示：匯款人須與報名人為同一人,，不允許代付及以現(xiàn)金繳存方式：（略）
處置方式：（略）
一,、當(dāng)承租方確定后，未涉及扣除保證金情（略）無息返還,；承租方交納的交易保證金在付清云交所服務(wù)費后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的,，（略）無息返還。
二,、若非出租方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金,，不予退還：
（一）意向承租方交納交易保證金后單方撤回承租申請的,；
（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未參與后續(xù)競價程序的,；
（三）在競價過程中以出租底價為起始價,，各意向承租方均不應(yīng)價的；
（四）在確定為承租方后未按約定時限與出租方簽訂《租賃合同》及未按約定時限支付交易價款的,；
（五）其他違反交易相關(guān)規(guī)則,、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。
三,、意向承租方（或承租方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的,，則其所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，在扣除云交所的相關(guān)費用后將剩余違約金付至出租方賬戶,。違約金金額不足以彌補(bǔ)出租方,、云交所等相關(guān)機(jī)構(gòu)損失的,，利益受損方還可向有過錯的意向承租方（或承租方）進(jìn)行追償。
四,、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務(wù)費以及向出租方支付出租價款和劃轉(zhuǎn)違約金等行為無需再由其確認(rèn),。
特別說明
一、云交所將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實披露,，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵,，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，云交所不對本次出租標(biāo)的做任何擔(dān)保,。
二,、意向承租方應(yīng)自行對標(biāo)的現(xiàn)狀等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查,，包括親自查驗出租標(biāo)的,、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等，在對標(biāo)的的歷史情況,、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險及標(biāo)的物所在地涉及的法律法規(guī)充分了解的情況下,，參加本次交易活動，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險,。
三,、本項目標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，標(biāo)的實際情況與公告所載如有差異,，租金不因上述因素而調(diào)整,，出租方及其工作人員對標(biāo)的物用任何方式：（略）
四、意向承租方按本項目公告約定提交報名文件并交納交易保證金,，即表示其接受并認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)況,、瑕疵以及本項目公告全部內(nèi)容（含附件），已完成對本項目的全部盡職調(diào)查,，愿意全面履行交易程序,，其承租意向為不可撤銷的意思表示。
五,、意向承租方（或承租方）不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由,，拒簽成交確認(rèn)文件及租賃合同等交易文書、拒付交易價款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢霎愖h,。
六,、本項目標(biāo)的相關(guān)材料的查閱及現(xiàn)場實地踏勘工作須在報名截止時前完成，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,。
附件下載
意向承租資產(chǎn)報名登記表,、意向承租申請與承諾.pdf；現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書.pdf,；租賃合同（模板）.pdf,；,。
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)名稱：（略）
（略）
交易機(jī)構(gòu)地址：（略）
云南（略）祥云街
55-59號銀佳大廈17樓
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陳女士
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