項(xiàng)目名（略）住宅房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
（略）804986
掛牌起始日期2019年4月15日
掛牌截止日期2019年4月26日
掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向受讓方信息發(fā)布期滿(mǎn)后,，如未征集到意向受讓方,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)（最長(zhǎng)延長(zhǎng)至2019年9月10日）,，其他條件不變,，直至征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個(gè)且至該延長(zhǎng)周期結(jié)束時(shí),，本項(xiàng)目公告期結(jié)束（如轉(zhuǎn)讓方或相關(guān)管理部門(mén)在公告延長(zhǎng)期間提出終止,，則本項(xiàng)目公告期結(jié)束）,。
標(biāo)的概況房地產(chǎn)
標(biāo)的坐（略）
基本屬性房屋建筑面積93.31㎡
套內(nèi)建筑面積
土地使用權(quán)面積18.70㎡
使用期限
權(quán)利性質(zhì)出讓
用途住宅
房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
所在層數(shù)所在層數(shù)：14層；
總層數(shù)：20層
房屋現(xiàn)狀房屋戶(hù)型兩室一廳一廚一衛(wèi)
房屋朝向朝北
租賃情況已租賃,，租賃期限至2019年5月30日
裝修情況簡(jiǎn)裝
抵押情況無(wú)配備電梯
欠費(fèi)情況無(wú)
配套,、環(huán)境、交通,、亮點(diǎn)1,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的坐落（略）111弄佳信徐匯公（略）內(nèi)，所（略）,，（略）,，（略）,，（略）。
2,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的周邊有軌道交通3號(hào),、1號(hào)線(xiàn)、11號(hào)線(xiàn)及166,、733,、104（略），交通便捷,。
其它情況轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已辦理（略）
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（元）（略）
評(píng)估基準(zhǔn)日2018年8月20日
（略）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）（略）
轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）965812G
住所：安徽省（略）
法定代表人：謝力
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：（略）(上市,、外商投資企業(yè)投資)
轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方（（略））擬公開(kāi)轉(zhuǎn)讓持有（略）住宅房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；5、我方已充分了解并承諾在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；6、（略）因不可抗力,、軟硬件故障,、非法入侵、（略）異常,、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的,，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7,、產(chǎn)權(quán)交易合同簽署后,，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用,；我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件批復(fù)
（略）
特別告知
1,、特別提示：（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的租賃期限內(nèi)的租金歸轉(zhuǎn)讓方所有,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的租賃期滿(mǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)承租方的撤離清場(chǎng)工作，如轉(zhuǎn)讓方未能按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交給受讓方,，則受讓方可追究轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任,。（2）受讓方必須符合（略）相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購(gòu)買(mǎi)者設(shè)置的資格條件；請(qǐng)意向受讓方自行了解（略）的相關(guān)房屋限購(gòu)政策,，自行判斷是否符合受讓方的資格條件,，決定是否參與受讓?zhuān)⒆孕谐袚?dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。2、交易方式：（略）
交易條件交易價(jià)款支付方式：（略）
（1）第一期價(jià)款：自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),，支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不少于30%,。
（2）第二期價(jià)款：自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起80個(gè)工作日內(nèi)，付清轉(zhuǎn)讓標(biāo)的剩余部轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。
2,、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶(hù)。
受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的單位：（略）
標(biāo)的交割1,、承租方撤離清場(chǎng)后,，受讓方憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，在5個(gè)工作日內(nèi),，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交,，無(wú)正當(dāng)理由不接收的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān),，轉(zhuǎn)讓方與安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2,、受讓方憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,，在5個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù),。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1,、意向受讓方承諾：已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況和現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研,，已現(xiàn)場(chǎng)勘察了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，均放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提出數(shù)量、質(zhì)量,、外觀,、結(jié)構(gòu)等方面的異議，對(duì)其存在的風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判,，競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后的所有風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān),。2,、意向受讓方承諾：已自行了解（略）的相關(guān)房屋限購(gòu)政策,，不存在不符合（略）相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購(gòu)買(mǎi)者設(shè)置的資格條件的情況，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,，包括費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失。3,、意向受讓方承諾：同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的租賃期限內(nèi)的租金歸轉(zhuǎn)讓方所有,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的租賃期滿(mǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)承租方的撤離清場(chǎng)工作,，如轉(zhuǎn)讓方未能按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交給受讓方,，則受讓方可追究轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任。4,、意向受讓方承諾：如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際建筑面積與發(fā)布公告列示建筑面積存在差異,，則以權(quán)證登記面積為準(zhǔn)，且不調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。5,、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，由雙方各自承擔(dān)。6,、意向受讓方承諾：《產(chǎn)權(quán)交易合同》（略）達(dá)成產(chǎn)權(quán)交易的簽約合同,；具體過(guò)戶(hù)時(shí)，如不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)要求提供指定版本的合同,，受讓方自行按要求補(bǔ)充提供不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)要求規(guī)范版本合同,，轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按照要求配合受讓方完善補(bǔ)充不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)要求的規(guī)范版本合同（不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)要求提供的指定版本合同作為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)所用，成交雙方產(chǎn)權(quán)交易具體約定以《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準(zhǔn)）,。7,、意向受讓方承諾：對(duì)擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》(樣本）內(nèi)容已全面了解，且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行,。
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)買(mǎi)方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》,、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)買(mǎi)資格,、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納,、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間自2019年4月22日至2019年4月26日（每工作日8：00至11:30,14:00至16:30）
報(bào)名手續(xù)1,、報(bào)名時(shí)須購(gòu)買(mǎi)報(bào)名資料（《轉(zhuǎn)讓文件》），每套報(bào)名資料200元，不論成交與否,，資料費(fèi)概不退還,。2、報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的主要資料詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓文件》,。
保證金及處置方式：（略）
2,、交易保證金交納時(shí)間：報(bào)名截止時(shí)間前（如公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延,。）,，意向受讓方將交易保證金全額支付到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn))，否則視同意向受讓方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi),。
3,、交易保證金處理：
（1）意向受讓方在交納交易保證金后，如非轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)扣除意向受讓方交納的交易保證金，作為支付安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金,；并有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格：
a.公告期間（含延長(zhǎng)公告期）,，在轉(zhuǎn)讓方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方已提出有效受讓申請(qǐng)后單方撤回申請(qǐng)的,。
b.公告期結(jié)束,，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方，該意向受讓方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)或未按要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的,。
c.公告期結(jié)束,，產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的或參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序但均未報(bào)有效報(bào)價(jià)導(dǎo)致標(biāo)的流標(biāo)的。
d.競(jìng)價(jià)結(jié)束后,，意向受讓方未按要求簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》的,。
e.受讓方在簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)，未按要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的,。
（2）意向受讓方在交納交易保證金后,，如非轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向受讓方按要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后,，意向受讓方未按《產(chǎn)權(quán)交易合同》要求履約并且《產(chǎn)權(quán)交易合同》中有該違約約定的時(shí),，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除該意向受讓方交納的交易保證金（扣除雙方的交易服務(wù)費(fèi)用），作為違約金,；并有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格,。
（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）或（2）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《產(chǎn)權(quán)交易合同》無(wú)法履行的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向受讓方不得報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi),；重新交易的標(biāo)的成交價(jià)款低于本次交易的標(biāo)的成交價(jià)款造成的差價(jià),、費(fèi)用損失、本次交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向受讓方違約而重新公告導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次交易付款期限屆滿(mǎn)次日起至重新交易付款期截止之日,，滯納金按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率雙倍計(jì)算）,，均由違約的意向受讓方承擔(dān),由轉(zhuǎn)讓方追究違約的意向受讓方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
（4）采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式：（略）
（5）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式：（略）
（6）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起,，交易保證金（如受讓方未支付交易服務(wù)費(fèi)用,，則為扣除交易服務(wù)費(fèi)用后的余額）作為受讓方支付《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定第一期價(jià)款的一部分。
（7）未競(jìng)得本標(biāo)的的意向受讓方所交納的交易保證金,，在標(biāo)的成交后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)退還,。
競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式：（略）
增價(jià)幅度（元）另行通知
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間另行通知
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）另行通知
服務(wù)費(fèi)
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聯(lián)系方式：（略）
技術(shù)支持姚經(jīng)理：（略）
咨詢(xún)時(shí)間每工作日8：00－11：30,14:00-16：30
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