招標(biāo)公告
（略）吳越人家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目消防,、通風(fēng)等工程施工招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目（略）吳越人家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已批準(zhǔn)建設(shè)。（略），（略）,，（略）,、（略），（略）,，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的消防,、通風(fēng)等工程施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
（略）工程地點(diǎn)：（略）
（略）工程規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積約212666.4㎡,，7幢17層的高層住宅（75#暫未開(kāi)工未計(jì)入）,，合院60棟，計(jì)容建筑面積約132764.15㎡,，地下建筑面積約79683.05㎡,，其中72#樓為單棟建筑面積最大，地上17層,，13744.45平方,，建筑高度最高約53m。
（略）合同估算價(jià)：2611萬(wàn)元（消防工程約1951萬(wàn)元,，通風(fēng)工程約660萬(wàn)元）
（略）工期要求：365日歷天,，具體開(kāi)工時(shí)間以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。
（略）質(zhì)量要求：符合國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn),。
（略）標(biāo)段劃分：本工程共分為1個(gè)標(biāo)段,。
2.2招標(biāo)范圍：（略）吳越人家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目-消防、通風(fēng)等工程施工,，具體詳見(jiàn)工程量清單及圖紙（如有）,。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須同時(shí)具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)和建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證,，并在人員,、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力,。
3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū),，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）；且必須滿足下列條件：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位：（略）
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程,，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月）,，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)：（略）
提醒：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》(（略）文件要求的電子注冊(cè)證書(shū),，否則資格審查不予通過(guò),。請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)更新主體庫(kù)信息,若因信息更新不及時(shí)而導(dǎo)致資格審查不通過(guò)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān),。
3.3投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：
（1）投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)類似工程：無(wú)；
（2）2023年02月01日以來(lái),，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo),、弄虛作假、以他人名義投標(biāo),、騙取中標(biāo),、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的,；
（3）2024年02月01日以來(lái),，企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人：（略）
（4）2024年11月01日以來(lái),，企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地江蘇省或（略）或（略）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的,；
（5）投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近五年內(nèi)在招標(biāo)人：（略）
（6）投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”“信用江蘇”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人”，“失信被執(zhí)行人”的認(rèn)定以開(kāi)標(biāo)當(dāng)日“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“信用江蘇”網(wǎng)站公布名單為準(zhǔn),；
（7）投標(biāo)單位：（略）
（8）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
（9）根據(jù)省廳《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》蘇建函建管〔2019〕233號(hào)的規(guī)定,，江蘇省內(nèi)的投標(biāo)人某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì),，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
投標(biāo)人如為省外企業(yè),，按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十八條要求，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè),，應(yīng)當(dāng)保持企業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件,。企業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員達(dá)標(biāo)情況，施工總承包特級(jí)及一級(jí)資質(zhì),、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)所需的注冊(cè)建造師按“標(biāo)準(zhǔn)”考核,，其他資質(zhì)所需的注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員暫時(shí)按“標(biāo)準(zhǔn)”中同類別最低等級(jí)資質(zhì)的要求考核。（略）中的注冊(cè)人員數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定,。江蘇省外的投標(biāo)人某項(xiàng)被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定為企業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員不達(dá)標(biāo)的資質(zhì),，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
（10）其他要求：a,、授權(quán)委托書(shū)（如有）；b、投標(biāo)時(shí),，投標(biāo)人必須提供擬投入本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、授權(quán)委托人由社保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)月）（略）參保繳費(fèi)證明電子專用章。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、授權(quán)委托人達(dá)到國(guó)家法定退休年齡或未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡,、但提前退休的，提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的退休證明材料和與投標(biāo)人簽訂的有效勞務(wù)協(xié)議,；c,、投標(biāo)人承諾書(shū)；d,、農(nóng)民工工資支付承諾書(shū),。
企業(yè)信用評(píng)價(jià)檔案。投標(biāo)人須持有（略）城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的《（略）建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》或針對(duì)本項(xiàng)目的《（略）建筑業(yè)企業(yè)（單項(xiàng)投標(biāo)）信用管理手冊(cè)》（以下合稱為《信用手冊(cè)》）,，且《信用手冊(cè)》未處于在擬投標(biāo)項(xiàng)目所在地暫?；蛲Ｖ故褂脿顟B(tài)。投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為注冊(cè)建造師的,，須將項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份信息錄入《信用手冊(cè)》（因（略）（略）的原因,，對(duì)信用手冊(cè)中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)注冊(cè)信息，不做要求,。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)注冊(cè)信息,，以注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)的信息為準(zhǔn)）
提醒：（略）城鄉(xiāng)建設(shè)局《（略）城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)〈（略）建筑業(yè)企業(yè)信用手冊(cè)管理辦法〉規(guī)定，（略）,，按照《辦法》要求,，更新單位：（略）
3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第（略）項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),。
（略）聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過(guò)2家,，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)具有消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，聯(lián)合體成員應(yīng)具備建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì),，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由牽頭單位：（略）
（略）聯(lián)合體各方應(yīng)按照招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū),，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。
（略）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體進(jìn)場(chǎng)投標(biāo),。
（略）以聯(lián)合體名義參加本項(xiàng)目投標(biāo)的,，執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定。
3.6依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程,，招標(biāo)投標(biāo)時(shí),，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場(chǎng)人員不再要求明確,，但在施工合同備案（歸集）時(shí),，按《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于明確建筑工程施工合同信息歸集中施工項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
3.7本工程執(zhí)行政府采購(gòu)優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品和環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品,。節(jié)能產(chǎn)品是指列入財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)制定的《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單》,。環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品是指財(cái)政部,、國(guó)家環(huán)保總局制定的《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)清單》,。
4.招標(biāo)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.1招標(biāo)文件獲取：（略）
4.2招標(biāo)文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.投標(biāo)截止時(shí)間
5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2025年2月26日09時(shí)00分,。
5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人：（略）
6.資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式：（略）
7.評(píng)標(biāo)辦法
本次招標(biāo)采用合理低價(jià)法,，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。
7.1評(píng)標(biāo)入圍方法：在以下兩種方法中,，開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人：（略）
方法二：低價(jià)排序法
（1）當(dāng)滿足評(píng)標(biāo)入圍條件的投標(biāo)人未超過(guò)50家（含50家）時(shí),，全部進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序；
（2）當(dāng)滿足評(píng)標(biāo)入圍條件的投標(biāo)人超過(guò)50家時(shí),，先按報(bào)價(jià)由低到高去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1值為25%,、30%、35%）最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2（G2值為15%,、20%,、25%）最高投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整,，末位報(bào)價(jià)相同的均去除）,，G1和G2在開(kāi)標(biāo)時(shí)抽取,；再按報(bào)價(jià)由低到高取50家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序（G1,、G2范圍內(nèi)的投標(biāo)人不取）,。排序第50位存在兩個(gè)及以上報(bào)價(jià)并列相同的,，同時(shí)入圍；不足50家時(shí),，按實(shí)際數(shù)量計(jì)取,。在后續(xù)評(píng)審過(guò)程中，如有投標(biāo)單位：（略）
（3）除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外,，評(píng)標(biāo)入圍結(jié)果不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議,、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變,。
方法三：均值入圍法
（1）當(dāng)滿足評(píng)標(biāo)入圍條件的投標(biāo)人未超過(guò)50家（含50家）時(shí),，全部進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序,；
（2）當(dāng)滿足評(píng)標(biāo)入圍條件的投標(biāo)人超過(guò)50家時(shí)，先按報(bào)價(jià)由低到高去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1值為15%,、20%,、25%）最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2（G2值為25%、30%,、35%）最高投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)人（去高,、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報(bào)價(jià)相同的均去除）,，G1和G2在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人：（略）
（3）評(píng)標(biāo)入圍過(guò)程中,，當(dāng)投標(biāo)人平均值以上（或以下）的數(shù)量不足時(shí)按實(shí)際數(shù)量計(jì)取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數(shù)量,。按順序取平均值以上的投標(biāo)人時(shí),，末位報(bào)價(jià)相同的投標(biāo)人均不入圍；按順序取平均值以下的投標(biāo)人時(shí),，報(bào)價(jià)相同的投標(biāo)人同時(shí)入圍,。在后續(xù)評(píng)審過(guò)程中，如有投標(biāo)單位：（略）
（4）除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外,，評(píng)標(biāo)入圍結(jié)果不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議,、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變,。
注：因系統(tǒng)受限,，評(píng)標(biāo)入圍階段無(wú)法查看投標(biāo)函，故以開(kāi)標(biāo)記錄表中填寫的內(nèi)容作為評(píng)標(biāo)入圍條件判定依據(jù),，請(qǐng)各投標(biāo)人確保開(kāi)標(biāo)記錄表中填寫的內(nèi)容與投標(biāo)函一致,。
7.2總分：100分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)：99分,，分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)的偏離程度得分:1分,。
7.3投標(biāo)報(bào)價(jià)（99分）
在以下兩種方法中，開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人：（略）
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件,，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清,、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí),，去掉最高和最低20%（四舍五入取整,，末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕,。
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K,，K值取值范圍：95%,、96%、97%,、98%,，開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定。
方法三：以有效投標(biāo)文件的次低評(píng)標(biāo)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)
說(shuō)明：
1.評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清,、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià),。
2.評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字后，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑,、投訴,、復(fù)議以及其它任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整,。
3.有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件,。
4.投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣1分,，每高1%扣1.5分,；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分,。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)和分值計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入,。
7.4分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)的偏離程度（1分）
（1）分別計(jì)算出工程量清單各子目的報(bào)價(jià)合理性分析評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值：
合理性分析評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值=各有效投標(biāo)文件的相應(yīng)子目綜合單價(jià)金額的算術(shù)平均值（有效投標(biāo)≥5個(gè)時(shí),，取分別去掉其中的一個(gè)最高、最低綜合單價(jià)金額后的算術(shù)平均值）,。
（2）將工程量清單各子目的綜合單價(jià)金額與合理性分析基準(zhǔn)值相比較,，其偏差率的絕對(duì)值＞10%且其合價(jià)金額對(duì)投標(biāo)總價(jià)影響程度在該投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)價(jià)的1%以上的工程量清單子目，有一項(xiàng)扣0.02分,，最多扣1分,。
說(shuō)明：
1.本項(xiàng)指標(biāo)用于對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)中不合理報(bào)價(jià)的評(píng)價(jià)；
2.評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)使用符合要求的計(jì)算機(jī)軟件輔助評(píng)審,。
8.發(fā)布公告的媒介
（略）,、（略）（略）上發(fā)布。
9.其他事項(xiàng)
9.1本工程投標(biāo)保證金為人民幣50萬(wàn)元,。本工程采用信用承諾函代替投標(biāo)保證金,。免繳投標(biāo)保證金的投標(biāo)人應(yīng)提交《投標(biāo)保證金信用承諾書(shū)》（附件），作出承諾不免除投標(biāo)人違法,、違規(guī),、違約責(zé)任，并遵守招投標(biāo)相關(guān)法律,、法規(guī),。
9.2未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的,，其投標(biāo)文件不予接受。
9.3本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易的模式,，具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件相關(guān)條款,。
9.4本工程為全程電子化投標(biāo)，投標(biāo)單位：（略）
9.5特別提醒：a.投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后,，切勿對(duì)CA證書(shū)進(jìn)行任何變更或延期,，否則將會(huì)導(dǎo)致開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件無(wú)法解密，因此造成的一切后果將由投標(biāo)人自行承擔(dān),。
b.CA證書(shū)若需變更或延期,，請(qǐng)撤銷使用變更或延期前CA證書(shū)所制作的已上傳的投標(biāo)文件，并在CA證書(shū)完成變更或延期后重新制作上傳投標(biāo)文件,。
9.6該項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人為：丁云峰,，相關(guān)負(fù)責(zé)人為：楊順龍。
10.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）電話：（略）（略）9
軟件技術(shù)支持：國(guó)泰新點(diǎn)
電話：（略）
駐場(chǎng)服務(wù)地點(diǎn)：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）營(yíng)商環(huán)境舉報(bào)電話：12345熱線,、（略）5郵箱：（略）