（略）三中商鋪第二次對(duì)外公開招租拍賣（掛牌）
公告
為提升集團(tuán)效益,，合理分配資源,，經(jīng)研究，擬將工業(yè)園大道22（略）（原贛州村鎮(zhèn)銀行辦公用房）2間商鋪進(jìn)行對(duì)外招租,，受委托，我公司定于2025年2月26日11：（略）七樓開標(biāo)室對(duì)（略）三中二宗商鋪經(jīng)營權(quán)按照公開、公平,、公正的原則面向社會(huì)公開招租。
一,、標(biāo)的物具體信息及競租保證金
商鋪地址：（略）
招租范圍：5#商鋪(29.07㎡）,、6#商鋪(29.07㎡）。（詳見附表：《商鋪招租明細(xì)表》）
特別說明：
1,、（略）,、面積,、起租價(jià)及業(yè)態(tài)，具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況為準(zhǔn),，標(biāo)的物按實(shí)際現(xiàn)狀交付,，明細(xì)表中所標(biāo)注的面積僅供參考，（面積具體按實(shí)際測量或產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)面積為準(zhǔn)）,。競租人競得后,，實(shí)際面積如與標(biāo)注面積不相等的，競租成交價(jià)多不退少不補(bǔ),，競得人不得以任何理由提出異議,。
2、本次招租商鋪?zhàn)赓U期限均為5年,，自承租方與出租方約定的起租日起至租賃期滿之日,。
3、租金起算時(shí)間：以簽訂租賃合同之日起開始計(jì)算租金,。
4,、租金繳付方式：（略）
5、租金起算時(shí)間：租金起算時(shí)間以簽訂租賃合同之日起開始計(jì)算租金,。
6,、履約保證金：
（1）簽訂商鋪?zhàn)赓U合同前，承租方須繳納（略）作為履約保證金（不計(jì)利息）,，出租方收取履約保證金后開具收據(jù),。
（2）合同租賃期滿，承租方交清租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后,，并經(jīng)出租方對(duì)交還租賃物查驗(yàn)無誤后履約保證金在十日內(nèi)無息退還承租方,；若承租方在承租期間給出租方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，出租方有權(quán)從承租方履約保證金中扣除維修和賠償費(fèi)用,；若承租方提前解除合同,，視為違約，履約保證金不予退還,。
二,、競租方式：（略）
招租競價(jià)采取拍賣（掛牌）方式：（略）
三、競租人條件
1,、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)（公司）或個(gè)體,、自然人（須提供相關(guān)證明材料如法人、自然人身份證,、營業(yè)執(zhí)照等）,；
2、承租方應(yīng)遵守委托方的相關(guān)管理制度條例,，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定,；
3,、承租方須在取得委托方對(duì)于店鋪經(jīng)營項(xiàng)目、使用用途申請批準(zhǔn)同意后按照委托方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》,；
4,、競得人（承租人）承租后須自行辦理有關(guān)的經(jīng)營許可、工商注冊等事項(xiàng),，法規(guī)規(guī)定的相關(guān)一切證照,，費(fèi)用自行承擔(dān)。
5,、凡與此次拍賣(掛牌)標(biāo)的租賃經(jīng)營權(quán)有關(guān)的當(dāng)事人等符合競租人資格條件的均可報(bào)名參加競租并準(zhǔn)時(shí)參加拍賣（掛牌）會(huì),。
6、本次拍租不接受聯(lián)合競租,；
7,、（略）網(wǎng)上報(bào)名的方式：（略）
四、經(jīng)營范圍
經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家法律,、法規(guī)及相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門的規(guī)定,，不能經(jīng)營有污染項(xiàng)目并且競得人（承租人）經(jīng)營范圍須符合出租方的要求及出租方的相關(guān)管理?xiàng)l例。競得人（承租人）對(duì)于店鋪?zhàn)赓U的經(jīng)營項(xiàng)目,、使用用途須向出租方提交申請,，待出租方批準(zhǔn)同意后與競得人（承租人）簽訂《租賃合同》。
五,、報(bào)名事項(xiàng),、競租相關(guān)時(shí)間與地點(diǎn)：（略）
1,、（略）網(wǎng)上報(bào)名的方式：（略）
2,、競租人在辦理報(bào)名須在2025年2月25日17（略）上注冊、報(bào)名且獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3,、報(bào)名競租，（略）的規(guī)則和要求,，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
4,、網(wǎng)上繳納保證金后，（略）查詢保證金繳納狀態(tài),，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。
5,、競租人須在2025年2月25日17時(shí)前繳納競租保證金,。
6、競租人如需紙質(zhì)拍賣資料,，拍賣人提供電子檔版本,，由競租人自行打印,。
7、報(bào)名競租,，（略）的規(guī)則和要求,，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
開戶名：（略）行政審批局
開戶行：（略）中選擇（建議贛州銀行）
（略）：（略）后自動(dòng)生成獲取：（略）
8,、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2025年2月25日17時(shí)止,。
9、現(xiàn)場競價(jià)（報(bào)價(jià)）時(shí)間：2025年2月26日11時(shí),。
10,、競租人須繳納與各標(biāo)的物相對(duì)應(yīng)的競租保證金，競租保證金必須在2025年2月25日17時(shí)前到賬,。
11,、拍租地點(diǎn)：（略）
六、標(biāo)的展示時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
（略）不集中組織現(xiàn)場踏勘,，競租人可在公告期間內(nèi)自行前往現(xiàn)場踏勘，一旦參加競租,，視為競租人接受標(biāo)的的權(quán)屬和現(xiàn)狀,，不得再就此提出任何異議。
七,、咨詢電話
（略）：（略）（孫）
（略）：（略）（謝）
八,、經(jīng)營要求
1、為保證商鋪建筑風(fēng)貌,，承租方商鋪室內(nèi)裝修方案須報(bào)出租方審核同意并備案,，商鋪戶外廣告牌由出租方統(tǒng)一格式、統(tǒng)一制作或按出租方要求規(guī)定格式自行制作,，確保符合出租方要求,，招牌制作費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。
2,、承租方無權(quán)轉(zhuǎn)租商鋪,，如有特殊情況，必須征得出租方書面同意,。
3,、承租方須按國家相關(guān)法律法規(guī)辦理營業(yè)執(zhí)照，競得人（承租人）經(jīng)營范圍須符合委托方的要求及委托方的相關(guān)管理?xiàng)l例,。競得人（承租人）對(duì)于店鋪?zhàn)赓U的經(jīng)營項(xiàng)目,、使用用途須向委托方提交申請，待委托方批準(zhǔn)同意后與競得人（承租人）簽訂《租賃合同》。競得人（承租人）不得擅自對(duì)店鋪進(jìn)行經(jīng)營使用,。
4,、店鋪內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施歸委托方所有,。
5,、使用商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，其中包括承租方申請安裝電話,、寬帶等費(fèi)用,。
6、經(jīng)營期間要求承租方文明經(jīng)商,、禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生,，禁止私搭亂建,。
（注：委托人和競得人（承租人）雙方的權(quán)利、義務(wù)以雙方簽訂的《租賃合同》中約定條款為準(zhǔn)）
九,、網(wǎng)站公告
（略）.cn/（（略））
（略）
（略）
2025年2月10日
《（略）三中二宗商鋪招租明細(xì)表》
位置
商鋪名稱：（略）
面積
（m2）
經(jīng)營內(nèi)容
單價(jià)
（元/m2/月）
競租起始價(jià)（元/月）
競租保證金
（元）
租期
（略）與東江源大道交叉口（原贛州村鎮(zhèn)銀行）
5＃商鋪
29.07㎡
須符合招租方的要求及招租方的相關(guān)管理?xiàng)l例
31
901.17
3000
5年
6＃商鋪
29.07㎡
31
901.17
3000
5年