江蘇（略）的不動(dòng)產(chǎn)（含自行車庫）變賣公告
（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：江蘇（略）人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：江蘇（略）的不動(dòng)產(chǎn)（含自行車庫）
二、變賣價(jià)：（略）元，保證金:（略），增幅價(jià)：（略）
三,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四,、變賣公告時(shí)間：公告期2025年2月10日至2025年2月27日,競價(jià)周期從2025年2月27日起至2025年4月27日期間（競價(jià)周期與延時(shí)除外）根據(jù)法律規(guī)定,，法院有權(quán)在變賣開始前、變賣過程中,，中止,、撤回變賣。本院變更變賣時(shí)間的,，（略）上重新公告,。
四、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi),，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買,，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）,。
2,、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交,。
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
六,、根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十條規(guī)定，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),。從拍賣成交款中可支付的被執(zhí)行人稅費(fèi)僅限印花稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加,、地方教育附加,、增值稅、個(gè)人所得稅,、土地增值稅,、經(jīng)濟(jì)適用房、安置房可能涉及的土地出讓金,，由買受人于取到產(chǎn)權(quán)過戶法律文書后十五天內(nèi)先行墊付,。買受人在繳納完畢后七天內(nèi)憑賣方稅費(fèi)憑證，從拍賣成交款中退還,，逾期視為買受人自行負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)由買受人自行負(fù)擔(dān)或與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通處理。
產(chǎn)權(quán)人為單位：（略）
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于與本院聯(lián)系,。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十,、競買人報(bào)名參與變賣時(shí),，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后十個(gè)工作日內(nèi)繳納,，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
3,、未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，（略）上充值銀行,。（略）址：（略）-1659.html
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《司法變賣/（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在變賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜請(qǐng)向本院咨詢，電話：（略）9
京東技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
江蘇（略）人民法院
2025年2月10日