國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
(鄒自然資規(guī)告字[2025]4號)


根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）（略）上掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:詳見《規(guī)劃設(shè)計條件》（地塊情況見附件1）
（略）
土地位置
土地用途

出讓
年限

出讓面積（平方米）
規(guī)劃指標(biāo)要求
起始價（萬元）
增加幅度（萬元）
競買
保證金
（萬元）
容積率
建筑
系數(shù)
綠地率
2025-ZP02
長山鎮(zhèn)開元大道以西,、（略）以北
二類物流倉儲用地
50年
6462
≥1.0
≥40%
≥20%
213.25
11
213
2025-ZP03
長山鎮(zhèn)開元大道以西、（略）以北
二類物流倉儲用地
50年
3346
≥1.0
≥40%
≥20%
110.42
6
110
2025-ZP04
（略）以北,、（略）以西
二類物流倉儲用地
50年
35650
≥1.0
≥40%
≥20%
1008.9
50
1008
2025-ZP05
（略）以北,、（略）以東
二類物流倉儲用地
50年
2447
≥1.0
≥40%
≥20%
69.26
3.5
69
2025-ZP06
（略）以北、（略）以東
二類物流倉儲用地
50年
4436
≥1.0
≥40%
≥20%
125.54
7
125
2025-ZP08
（略）以北,、（略）以西
二類工業(yè)用地
50年
6159
≥1.0
≥45%
≤15%
221.11
11
154.78
2025-ZP09
（略）以北,、（略）以西
二類工業(yè)用地
50年
15324
≥1.0
≥45%
≤15%
547.07
27
382.95
2025-ZP10
（略）以南、化莊村北
二類物流倉儲用地
50年
2837
≥1.0
≥40%
≥20%
100.72
5
100
1.按照《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄（2021年版）》的要求,，需要編制建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（表）的建設(shè)項目,，競買人可利用土地掛牌公告的時間先行編制建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（表），競得土地后即可向行政審批服務(wù)部門提交環(huán)境影響報告書（表）,。
2.具體情況以《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》和出讓合同為準(zhǔn)
3.2025-ZP08,、2025-ZP09號地塊為工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地:（1）各項控制指標(biāo)按照《山東省（略）建設(shè)用地指標(biāo)》及《山東省建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)（2024年版）》金屬制品業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）競得人在競得土地后10日內(nèi),，必須與（略）人民政府簽訂《工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》后,，方可到自然資源和規(guī)劃局辦理《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》相關(guān)手續(xù)。競得人須同時做出環(huán)保,、節(jié)能,、規(guī)劃、氣象安全備案,、消防,、水利、人防,、工程建設(shè)承諾書,。（3）競買對象要求：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其它組織均可申請參加（在（略）范圍內(nèi)拖欠土地出讓金和法律,、法規(guī)另有規(guī)定者除外）,，申請人應(yīng)單獨申請參加競買。申請人必須符合工業(yè)項目產(chǎn)業(yè)定位等準(zhǔn)入要求,，（略）法人競得本地塊的,，（略）。（4）（略）上掛牌出讓采取資格后審方式：（略）
二,、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定者及已購買（略）土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開發(fā)的除外）,，（略）上掛牌出讓活動，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請,。
三,、出讓文件獲取：（略）
（略）上掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求,，見網(wǎng)上掛牌出讓文件,。（略）網(wǎng)站（（略））（略）（（略））查看和打印出讓文件。
四,、競買申請及競買保證金繳納
（略）上競買申請,。
（略）業(yè)務(wù)受理臺（市規(guī)劃展覽（略））申請辦理數(shù)字證書后，（略）提交申請并參與競買（（略）（略）使用）,。
競買申請人須在2025年3月11日16時00（略）提交競買申請,，并按要求足額繳納競買保證金。
競買保證金到賬的截止時間為：2025年3月11日16時00分,。
經(jīng)審核,，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的,，將在2025年3月11日16時00分前確認(rèn)其競買資格,。
五、網(wǎng)上掛牌時間
各地塊掛牌時間為:2025年3月3日9時至2025年3月13日11時,。
掛牌報價時間截止時,，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的,，（略）上限時競價程序,，通過競價確定競得入選人。
六,、確定競得人的方式：（略）
（略）上掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得入選人,。（略）（略）上掛牌的競得入選人進(jìn)行資格審查。審查通過者確定為競得人,。
七,、其他需要公告的事項
本次公告事項如有變化，將在原公告發(fā)布媒介發(fā)布補充公告,，屆時以補充公告為準(zhǔn),。
八、聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系電話：（略）
數(shù)字證書辦理電話：（略）聯(lián)系人：（略）
附件：