（略）張（略）房屋招租項目


競價招租文件





招租人：（略）

2025年2月11日


（略）擬對張（略）房屋進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、招租房屋情況
招租標(biāo)的坐落于張（略）房屋,，本次（略）域房屋建筑面積174.13平方米,，房產(chǎn)簡單裝修,，墻面涂乳膠漆,，（略）,、（略）,，有利于作為商業(yè)使用。現(xiàn)擬對該房屋招租進(jìn)行公開競價,，招租期為連續(xù)三年,。
二、競價人資格要求
2.1競價人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或其他組織或自然人,，競價人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù),。
2.2凡承租過中國電信房產(chǎn)的競價人，若承租期間存在轉(zhuǎn)租行為被查處,、連續(xù)或累計欠租兩個月（含）以上違規(guī)情形的,，不得參加本次競價活動,。
2.3本次公開競價招租不接受任何形式的聯(lián)合體競價申請。
2.4競價人必須承諾競得后,，不得分租和轉(zhuǎn)租,。
2.5競價人不得存在下列情形之一：
（1）為招租人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位：（略）
（2）被暫停或取消投標(biāo)/參選/競價資格的,；
（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照,；
（4）進(jìn)入清算程序,，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形,；
（5）在最近三年內(nèi)（自2021年05月01日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)/中選,、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的,；
（6）在最近五年內(nèi)（自2019年05月01日起）被判處單位：（略）
（7）在最近五年內(nèi)（自2019年05月01日起）被判處合同詐騙罪的（以“（略）”的生效判決為準(zhǔn)）,；
（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外,；
（9）在與中國電信或其他電信運營商合作過程中出現(xiàn)過重大問題且尚未妥善解決的,；
（10）相關(guān)服務(wù)在中國電信或其他電信運營商出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的；
（11）公司或企業(yè)的股東或法定代表人有電信中層及以上干部或其近親屬(含退休,、離職不滿三年的),；
（12）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
三,、資格審核方法
資格審核采用資格后審合格制,，評審委員會首先對競價人資格進(jìn)行審核，通過資格審核的競價人方可進(jìn)入后續(xù)競價,。
四,、招租要求
4.1本次（略）域為現(xiàn)狀整體招租，不接受分租,；租期：連續(xù)三年,。
4.2本次招租不接受娛樂行業(yè)，不接受經(jīng)營時需使用明火的行業(yè),。
4.3本項目競價招租底價為（略）/年（含稅,，稅率9%），競價人租金總價報價低于競價招租底價的,，則競價視為無效,。
4.4合同簽訂后，承租人未經(jīng)招租人書面同意不得擅自改變租賃用途,、轉(zhuǎn)租,、分租及轉(zhuǎn)讓租賃權(quán),，不得利用租賃物業(yè)從事違法犯罪活動。
4.5承租人須自行承擔(dān)租賃期間水電,、物業(yè)管理,、清潔等費用以及使用安全責(zé)任。
五,、時間要求
5.1競價招租文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.2競價招租文件獲取：（略）
購買文件時須填寫和上傳的內(nèi)容包括：
（1）法定代表人授權(quán)委托書,、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（并加蓋公章）,。
（2）（略）碼、電子郵箱：（略）
5.3上述5.2節(jié)相應(yīng)文件掃描合并為一個PDF文件,，發(fā)送至采購工作人員郵箱：（略）
5.4競價申請文件遞交截止時間：2025年2月14日9時30分00秒,，競價申請文件遞交地點：（略）
5.7聯(lián)系人：（略）
六、招租公告的發(fā)布
（略）（https://（略）.cn）上發(fā)布,，其他媒體轉(zhuǎn)載無效,。

招租人：（略）
2025年2月11日