倉山鎮(zhèn)妙溝村1,、2,、3、4組土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目交易公告

一,、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目名稱：（略）
2.（略）：成農(nóng)交德經(jīng)掛（2025）ZJ-003號
3.項(xiàng)目地址：（略）
4.流轉(zhuǎn)方式：（略）
5.流轉(zhuǎn)面積：499畝
6.流轉(zhuǎn)價(jià)格：400元/畝·年
7.流轉(zhuǎn)期限：4年
8.使用要求：
（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,，不得擅自改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途，嚴(yán)禁“非農(nóng)化”,，防止“非糧化”,；
（2）流入方將流轉(zhuǎn)取得的土地經(jīng)營權(quán)再流轉(zhuǎn)以及向金融機(jī)構(gòu)融資擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)事先取得流出方書面同意，并向發(fā)包方及其所在村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會備案,，村級組織應(yīng)及時(shí)將備案情況報(bào)告鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)農(nóng)村承包地管理部門,。
（3）合同期內(nèi)，流入方因特殊原因需提前終止合同的,，應(yīng)提前書面通知流出方,，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失。雙方協(xié)商一致后,，可解除流轉(zhuǎn)合同,，并按實(shí)際使用期限結(jié)算流轉(zhuǎn)費(fèi)用；
（4）流入方有權(quán)收割并處理合同到期時(shí)地面上已成熟或可收獲的農(nóng)作物,，對于尚未成熟或無法即時(shí)收獲的農(nóng)作物,，流入方應(yīng)與流出方協(xié)商確定處置方式：（略）
（5）流轉(zhuǎn)合同到期后，地面上的附屬設(shè)施,，除非雙方另有約定,，否則應(yīng)由流入方恢復(fù)原狀或按照流出方的要求進(jìn)行拆除，確保土地恢復(fù)到適宜再次流轉(zhuǎn)或耕種的狀態(tài),。如有損害土地或影響后續(xù)使用的行為,，流入方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
9.標(biāo)的交付方式：（略）
現(xiàn)狀交付
二,、意向流入方資格條件
1.具備完全民事行為能力的自然人,、法人或其他組織均可參與交易；
2.其它與項(xiàng)目相關(guān)的資格條件
三,、信息發(fā)布
1.發(fā)布渠道：https://（略）
2.公告期限：以系統(tǒng)載明的公告期限為準(zhǔn)
四,、報(bào)名事項(xiàng)
1.報(bào)名時(shí)間：項(xiàng)目公告期內(nèi)均可報(bào)名
2.報(bào)名地點(diǎn)：（略）
3.報(bào)名資料：
（1）《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請書》
（2）主體資格證明材料
①法人提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件,，經(jīng)辦人員授權(quán)委托書及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件,；
②自然人提交身份證復(fù)印件；
（3）意向流入方為優(yōu)先權(quán)人的,，還需提交優(yōu)先權(quán)人證明材料,，如集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份證明、原承租方交易合同等,。
（4）其他針對本項(xiàng)目提出的主體資格,、經(jīng)營能力等證明材料,。
4.報(bào)名方式：（略）
現(xiàn)場報(bào)名
5.報(bào)名程序
（1）意向流入方打開https://（略）?（（略）站),，在統(tǒng)一登錄中選擇統(tǒng)一認(rèn)證交易主體登錄按鈕進(jìn)行免費(fèi)注冊。注冊時(shí),，用戶名,、單位：（略）
（2）通過交易主體注冊審核的交易主體，返回統(tǒng)一認(rèn)證交易主體登錄界面進(jìn)行登錄,，點(diǎn)擊資產(chǎn)資源主體按鈕,，選擇擬報(bào)名項(xiàng)目,，點(diǎn)擊“立即報(bào)名”按鈕，（略）頁提示填寫報(bào)名信息,，并提交審核,。（略）絡(luò)報(bào)名方式：（略）
五、交易方式：（略）
1.掛牌期滿征集到一個(gè)符合條件的意向流入方則按掛牌條件成交,；
2.掛牌期滿征（略）絡(luò)競價(jià)方式：（略）
3.組織交易時(shí)間：以系統(tǒng)披露時(shí)間為準(zhǔn)
六,、交易服務(wù)費(fèi)
1.以掛牌條件成交，按成交總金額的0.5%向流入方收??；
2.以競價(jià)方式：（略）
七、合同簽訂及價(jià)款支付
1.交易雙方自成交結(jié)果公示結(jié)束次日起30日內(nèi)簽訂《交易合同》,，逾期未簽訂《交易合同》的,，（略）。
2.本項(xiàng)目價(jià)款支付方式：（略）
八,、其它披露事項(xiàng)
無
九,、聯(lián)系人：（略）
委托方：（略）村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
組織方：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）