保亭黎族苗族（略）
經(jīng)保亭黎族苗族（略）人民政府批準,，保亭黎族苗族（略）自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式：（略）
一,、地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標,。
地塊名稱：（略）
BT-2023-7號縣七仙嶺金橡樹酒店西南側(cè)29787零售商業(yè)用地（略）≤0.30≤30.00≥40.00≤（略）
其他規(guī)劃控制條件：無
（二）宗地凈地情況：
目前地塊無抵押,、無查封,、無法律經(jīng)濟糾紛,，具備通水、通電,、通路條件,，土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確，符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求,已達到凈地出讓條件,。該宗土地不涉及國家安全,、凈空（略）域、氣象環(huán)境探測保護范圍,、土壤環(huán)境,、歷史文化保護、文物保護單位：（略）
二,、本次拍賣出讓設(shè)有底價,，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。三,、開發(fā)建設(shè)要求（一）按照《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標》（瓊自然資用〔2023〕12號）有關(guān)規(guī)定,，該地塊設(shè)定出讓控制指標，具體如下：
地塊名稱：（略）
BT-2023-7號現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中現(xiàn)代商務(wù)服務(wù)業(yè),、旅游購物業(yè)≥250萬///
其他準入條件：無
以上控制指標按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》,，競得人（略）發(fā)展和改革委員會簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，并嚴格按照協(xié)議約定內(nèi)容進行開發(fā)建設(shè),，否則將承擔相關(guān)違約責任,。
（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：
（一）競買人須嚴格按照《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的內(nèi)容進行開發(fā)建設(shè)，并按照合同約定期限建成,，否則將承擔相關(guān)違約責任,。
（二）開發(fā)建設(shè)期限：建設(shè)項目須按國有土地出讓合同中約定的開工建設(shè)和竣工時間執(zhí)行,。
（三）（略）開發(fā)該地塊的，（略）的出資比例不得低于50%（不含50%）,。競買人在提交《競買申請書》時,，（略）的出資構(gòu)成，成立時間等內(nèi)容,。
（四）建設(shè)項目需實施裝配式建造,，并結(jié)合太陽能建筑一體化應(yīng)用建造；按照綠色建筑標準建造,，執(zhí)行綠色建筑標準一星級建造,，實施建筑面積（略）住建部門要求為準。
四,、競買申請（一）競買人資格,。
本次土地拍賣出讓活動凡屬中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買,，本次拍賣不接受聯(lián)合競買,。具有以下行為的競買人不得參加本次土地拍賣出讓：
1.在保亭黎族苗族（略）范圍有拖欠土地出讓金行為，至今尚未付清的,；
2.在保亭黎族苗族（略）有閑置土地,、低效利用土地、未按土地出讓合同約定動工開發(fā)的,、擅自改變土地用途等違法行為,、未及時糾正的；
3.（略）列入重大稅收違法案件聯(lián)合懲戒名單的企業(yè)法人和個人,。
（二）交易資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次拍賣出讓的詳細信息和具體要求，見拍賣出讓手冊及其他相關(guān)文件,。手（略）（略）（（略）,，網(wǎng)址：（略）.cn:9002）查看和打印。
（三）競買申請方式：（略）
（略）提交競買申請,，按要求上傳競買申請文件,。本次交易不接受電話、郵寄,、書面,、口頭等其他形式的申請。
競買申請時間：2025年02月10日08時00分至2025年02月28日17時00分（（略）服務(wù)器時間為準,，下同）,。
（四）競買保證金,。
（略）提交競買申請時，須按照拍賣出讓手冊的有關(guān)規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式：（略）
競買保證金到賬截止時間為：2025年02月28日17時00分,。
（五）資格確認,。
競買資格審核開始后，出讓人在2個工作日內(nèi),、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核,。（略）上交易活動的競買資格審核時效，并進行審慎注意,。
競買人的競買申請文件審核通過,，且競買保證金已按要求交納的，（略）自動發(fā)放《競買資格確認書》,，確認其獲得競買資格,。
競買資格審核時間：2025年02月10日08時00分至2025年02月28日17時30分。
五,、（略）址（一）拍賣時間為：2025年03月04日15時30分
（二）（略）址：（略）（（略）.cn:9002/）,。
六,、其他需要公告的事項（一）申請參加競買的,，視為認同《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，參考范本請參閱原海南省國土資源廳等七部門印發(fā)的《關(guān)于實施產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議的指導意見》（瓊國土資規(guī)〔2018〕8號）,。
（二）競得人取得土地使用權(quán)后,，應(yīng)嚴格按照規(guī)劃要求建設(shè)，涉及綠化,、環(huán)保,、消防、交通管理等應(yīng)符合國家和海南省的有關(guān)管理規(guī)定,。
（三）本次出讓宗地成交后,，競得人必須在簽訂《成交確認書》的10日內(nèi)，與項目產(chǎn)業(yè)主管部門保亭黎族苗族（略）發(fā)展和改革委員（略）自然資源和規(guī)劃局分別簽訂該宗地《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，準入?yún)f(xié)議是簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的前提條件,。不按期簽訂準入?yún)f(xié)議或出讓合同的，視為競得人自動放棄成交權(quán)利,，競得人應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任,。
（四）競得人應(yīng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同生效之日起90日內(nèi)付清土地出讓金（已繳交的保證金可抵充土地出讓金）。
七,、風險提示（一）瀏覽器請使用IE11,，（略）上交易操作有影響，（略）絡(luò)運行環(huán)境,。網(wǎng)上競買申請,、資格審核,、（略）預(yù)先設(shè)定的程序運行，（略）練習,，（略）上交易的操作流程,、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔,。
（二）競買人持CA（略）進行相關(guān)操作,，系統(tǒng)注冊及證書辦理詳見《（略）用戶手冊》。競買人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書,，（略）實施的任何行為,，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競買人自行承擔,。
（三）競買人應(yīng)當仔細閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后,，（略）上交易活動。競買申請一經(jīng)提交,，即視為競買人對交易規(guī)則,、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件,、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風險提示等無異議并完全接受,。
（四）競買人應(yīng)該謹慎報價，（略）接受將即時公布,，不得修改或者撤回,。競買人應(yīng)盡量避免在競價截止時間前最后1分鐘內(nèi)進行競買報價，（略）無法接受導致報價無效,，出讓人對此不承擔任何責任,。
（五）（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵,、硬件故障或者損毀,、遺失數(shù)字證書，遺忘或者泄露密碼等原因,，（略）或進行申請,、報價競價等結(jié)果的，其后果由競買人自行承擔,。
八,、咨詢方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：（略）.cn/ggzy/、（略）.cn,、（略）.cn:9002/,。
（二）CA證書辦理咨詢。
辦理機構(gòu)：（略）,。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）6,、（略）,。
（略）址：（略）。
（三）數(shù)字證書綁定咨詢,。
辦理機構(gòu)：（略）,。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）7。
數(shù)字證書辦理及綁定具體事宜,，（略）“資料下載”欄目《（略）CA數(shù)字證書辦理及綁定指南》,。
保亭黎族苗族（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年02月10日