1.拍賣條件：
（略）接受委托，（略）（略）層出租,。
2.項目概況：
序
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
租期
（年）
建筑面積
（平方米）
3年租金
起拍價
（萬元）
保證金
（萬元）
1
（略）主樓第8層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
3
747.5
90.036375
10
2
（略）主樓第8層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
90.036375
3
（略）主樓第9層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
90.036375
4
（略）主樓第9層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
90.036375
5
（略）主樓第10層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
94.128938
6
（略）主樓第10層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
94.128938
7
（略）主樓第11層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
94.128938
8
（略）主樓第11層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
94.128938
9
（略）主樓第15層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
98.2215
10
（略）主樓第15層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
98.2215
11
（略）主樓第16層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
98.2215
12
（略）主樓第16層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
98.2215
13
（略）主樓第17層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
98.2215
14
（略）主樓第17層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
98.2215
3.資格要求：除法律法規(guī)及相關(guān)管理辦法另有規(guī)定外，凡具備完全民事行為能力的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買。
4.競買報名：
4.（略）發(fā)布的《平臺收費規(guī)則》公告中的規(guī)定,，本場拍賣會的拍賣標(biāo)的成交后，（略）成交價金額的1.5‰的比例（優(yōu)惠期內(nèi)）（略）支付軟件使用費,，具體支付范圍,、條件、標(biāo)準(zhǔn),、方式：（略）
4.2.報名時間：競買人必須于2025年2月10日-（略）（（略））的“（略）”（網(wǎng)址：（略）.cn/ggzy/index_xl）,，填寫競買信息。
4.3報名方式：（略）
（略）址：（略）.cn/ggzy/index_xl
（略）址：https://（略）.cn
4.4報名須知：
①意向競買人在報名前,，請于標(biāo)的展示時間內(nèi)前往標(biāo)的物展示現(xiàn)場查驗標(biāo)的物,，并自行決定競買意愿。
②已進行“市場主體注冊”（略）址：（略）.cn/ggzy/index_xl
③（略）（（略））（網(wǎng)址：（略）.cn/ggzy/index_xl）首頁點擊“市場主體注冊”頁面注冊,，（略）注冊頁面點擊“免費注冊”,，閱讀并同意注冊協(xié)議，（略）場主體類型,，主體信息填寫完畢后,，點擊“基本信息填寫”和“上傳電子件”錄入完成后點擊“保存草稿”完成登記并“提交驗證”。（略）進行現(xiàn)場驗證或打電話在線通過驗證,，聯(lián)系電話：（略）
④注冊成功后,，（略）站點擊“投標(biāo)用戶登錄”并選擇“國有產(chǎn)權(quán)”，（略）后進入本項目“網(wǎng)上報名”功能模塊,，按要求進行報名,。
⑤報名審核通過后，（略）上確認繳納（轉(zhuǎn)賬時必須用注冊時填寫的銀行卡轉(zhuǎn)賬，否則無法點擊確認繳納）,。
⑥（略）報名,，（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn）點擊機構(gòu)或個人注冊，完成實名認證,，按要求填寫相關(guān)信息,。
4.5網(wǎng)上報名審核通過后，（略）上確認繳納（轉(zhuǎn)賬時必須用注冊時填寫的銀行卡轉(zhuǎn)賬,，否則無法點擊確認繳納）。
5.拍賣文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
6.拍賣會時間安排
標(biāo)的展示時間：2025年2月11日-2025年2月12日
展示地點：（略）
拍賣會時間：2025年2月18日15時00分
拍賣地點：（略）
拍賣方式：（略）
7.競買保證金
競買保證金的交納截止時間：2025年2月17日16時00分（以到賬時間為準(zhǔn),，逾期繳納無效）。
保證金專用賬戶信息：
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）興隆支行
序
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
保證金賬戶
保證金
（萬元）
1
（略）主樓第8層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0913
10
2
（略）主樓第8層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0717
3
（略）主樓第9層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0715
4
（略）主樓第9層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0713
5
（略）主樓第10層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0703
6
（略）主樓第10層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0716
7
（略）主樓第11層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0225
8
（略）主樓第11層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0711
9
（略）主樓第15層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0912
10
（略）主樓第15層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0242
11
（略）主樓第16層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0250
12
（略）主樓第16層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0233
13
（略）主樓第17層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0243
14
（略）主樓第17層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0230
繳納須知：
繳納方式：（略）
（2）請及時交納保證金,，未按本拍賣文件規(guī)定繳納的保證金無效,。
★備注：請及時交納保證金，（略）進行“確認交納”并且“打印回執(zhí)”,，如未“確認交納”將無法正常退付保證金,。
8.簽署《競買協(xié)議》
8.1網(wǎng)上報名及競買保證金交納、資格審驗工作全部完成后,，（略）簽署《競買協(xié)議》,，確認競買資格，（略）牌,。
8.2簽署《競買協(xié)議》需提供的材料：單位：（略）
為方便外地競買人,，節(jié)約全體競買人時間，減少競買人不必要的往來及費用開支,，（略）絡(luò)拍賣的特殊性,，在拍賣會開始前拍、買雙方可以不用見面,，但出于拍賣報名工作的需要,，（略）（（略））（略）發(fā)布的關(guān)于本次拍賣的一切相關(guān)要求和說明，（略）絡(luò)報名一旦成功,，即視為競買人對本次拍賣《競買協(xié)議》及《標(biāo)的說明》內(nèi)容的完全認可,，在網(wǎng)絡(luò)報名成功之時，《競買協(xié)議》及《標(biāo)的說明》即立刻產(chǎn)生法律效力,。
9.發(fā)布公告的媒介及說明
（略）（（略））,、《環(huán)球時報》、（略）發(fā)布,，其他媒體轉(zhuǎn)載無效,。
10.聯(lián)系方式：（略）
（略）：（略）
聯(lián)系人：（略）
競買協(xié)議
商務(wù)部SB/T10690—2012標(biāo)準(zhǔn)中古拍字(2025)第號
拍賣人(簡稱甲方)：（略）
競買人(簡稱乙方)：代理人：
證件種類：（略）碼：
固定電話：移動電話：電子郵箱：（略）
聯(lián)系地址：（略）
根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，（略）舉辦的“（略）（略）層出租”的拍賣會,，競買拍賣標(biāo)的事宜，自愿達成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：
一,、競拍標(biāo)的及報名：
1.拍賣標(biāo)的:
序
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
租期
（年）
建筑面積
（平方米）
3年租金
起拍價
（萬元）
保證金
（萬元）
1
（略）主樓第8層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
3
747.5
90.036375
10
2
（略）主樓第8層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
90.036375
3
（略）主樓第9層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
90.036375
4
（略）主樓第9層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
90.036375
5
（略）主樓第10層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
94.128938
6
（略）主樓第10層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
94.128938
7
（略）主樓第11層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
94.128938
8
（略）主樓第11層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
94.128938
9
（略）主樓第15層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
98.2215
10
（略）主樓第15層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
98.2215
11
（略）主樓第16層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
98.2215
12
（略）主樓第16層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
98.2215
13
（略）主樓第17層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
98.2215
14
（略）主樓第17層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
747.5
98.2215
2.拍賣方式：（略）
3.競買報名及簽署協(xié)議需提供：單位：（略）
二、標(biāo)的說明：詳見評估報告
三,、乙方應(yīng)付保證金及處理：
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）興隆支行
序
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
保證金賬戶
保證金
（萬元）
1
（略）主樓第8層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0913
10
2
（略）主樓第8層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0717
3
（略）主樓第9層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0715
4
（略）主樓第9層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0713
5
（略）主樓第10層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0703
6
（略）主樓第10層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0716
7
（略）主樓第11層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0225
8
（略）主樓第11層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0711
9
（略）主樓第15層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0912
10
（略）主樓第15層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0242
11
（略）主樓第16層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0250
12
（略）主樓第16層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0233
13
（略）主樓第17層?xùn)|側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0243
14
（略）主樓第17層西側(cè)三年期租賃權(quán)公開拍賣
（略）（略）-0230
競買保證金交納說明：
競買保證金的交納截止時間：2025年2月17日16時00分（以到賬時間為準(zhǔn),，逾期繳納無效）。（略）銀轉(zhuǎn)賬方式：（略）
競買保證金不能抵作成交價款或傭金等費用,。
未競得人保證金退付：在發(fā)布成交公告或流拍公告期滿5個工作日內(nèi),，（略）提交未競得人保證金退還申請，（略）退付未競得人競買保證金及利息,；
競得人保證金退付：委托方與競得人簽訂交易合同2個工作日內(nèi),，（略）。（略）5日內(nèi)退付競得人的競買保證金及利息,。
★備注：請及時交納保證金,，（略）系統(tǒng)進行“確認交納”并且“打印回執(zhí)”，如未“確認交納”,，將無法正常退付保證金,。
拍賣成交價款的確定與支付：
1、拍賣成交價為3年租金的總額,。
2,、租金交納方式：（略）
3、首年租金交納完成即視為買受人履約,。
4,、受人應(yīng)自拍賣成交之日起10日內(nèi)，交納完成首年租金,。
5,、租金交納方式：（略）
五、拍賣傭金及其支付：
拍賣成交,，買受人需向甲方支付成交價款5%的拍賣傭金,。
六、其他拍賣費用及其支付：買受人承擔(dān)公證費,、監(jiān)督費等費用（約（略）元,，不發(fā)生不承擔(dān)）。
七,、標(biāo)的交付：買受人在付清全部價款和傭金后,，憑與拍賣人簽訂的《拍賣成交確認書》自行在10日內(nèi)與委托人進行標(biāo)的交割,，同時進行標(biāo)的驗收。驗收后,，買受人與委托人自行簽署《房屋租賃合同》,，自合同簽署之日起，標(biāo)的正式交付給買受人,。
八,、手續(xù)變更稅費：標(biāo)的交付過程中產(chǎn)生的稅金，由委托人和買受人按照法律規(guī)定,，各自承擔(dān)相應(yīng)部分,。九、甲方聲明：
1,、競買人在競買前已經(jīng)自行對拍賣標(biāo)的進行實物勘察,，對標(biāo)的全部手續(xù)和資料進行了詳細調(diào)查，并向委托方詳細了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及其瑕疵,，一旦簽訂競買協(xié)議，即表明對該競買標(biāo)的物及瑕疵已清楚明了且無異議,，并全部接受,。甲方不承擔(dān)未經(jīng)委托人告知的拍賣標(biāo)的瑕疵的擔(dān)保和法律責(zé)任。
2,、本次拍賣活動采取有保留價拍賣方式：（略）
3,、此次拍賣為增價拍賣，競買人每次加價表示遞增一個加價幅度,。
4,、競買人應(yīng)價不得低于起拍價。每次加價不得低于最低加價幅度,，加價幅度由拍賣師（或網(wǎng)絡(luò)）當(dāng)場宣布,，拍賣師（或網(wǎng)絡(luò)）根據(jù)現(xiàn)場情況有權(quán)隨時調(diào)整加價幅度。
5,、競買人一經(jīng)應(yīng)價,，不得撤回。當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價時,，其應(yīng)價即喪失約束力,。
6、競買人按照要求自由加價,，標(biāo)的拍歸最高應(yīng)價者（最高應(yīng)價低于保留價的情況除外）,。
7、（略）牌只限競買人本人使用,，（略）牌借給他人出價,，甲方仍視出價人為競買人本人,，該出價產(chǎn)生的一切責(zé)任由競買人本人承擔(dān)。
8,、甲方在買受人付清全部成交價款和拍賣傭金后,，方能為競買人提供拍賣成交手續(xù)。
十,、乙方承諾：
1,、乙方愿意按照甲方要求按時交付競買保證金并及時辦理競買報名手續(xù)，并承諾所交納的保證金來源合法,，保證所提供的相關(guān)證照及材料真實,、準(zhǔn)確、有效,。
2,、乙方已詳細閱讀甲方出具的標(biāo)的物拍賣文件資料，全面了解了拍賣標(biāo)的有關(guān)情況,，并對拍賣標(biāo)的進行了實地踏勘和詳細了解,，對標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵清楚明了且無異議并完全接受，并以此為基礎(chǔ)參與當(dāng)次拍賣活動,。
3,、乙方保證嚴格遵守雙方約定的拍賣規(guī)則和《拍賣會場紀(jì)律》，（略）規(guī)定和業(yè)務(wù)程序,，不與其他競買人串通,，不干擾和影響其他競買人舉牌競買。否則,，乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和由此引起的一切法律后果,。
4、競買成交后,，乙方在《拍賣筆錄》上簽字,，簽訂《拍賣成交確認書》，全面履行雙方約定的權(quán)利義務(wù),。拒絕簽定《拍賣成交確認書》也不能對抗拍賣成交結(jié)果的法律效力,。
5、乙方保證在規(guī)定的時間內(nèi)按時,、足額支付拍賣傭金和拍賣成交價款,。未按時交付的視為違約。在征得甲方許可后延遲交付的,，按拍賣成交價款和拍賣傭金總額的千分之五/日向甲方支付滯納金,。
6、乙方不追究甲方因委托人未告知和聲明的關(guān)于本次拍賣事宜事項的一切法律責(zé)任和擔(dān)保責(zé)任,。
十一,、違約責(zé)任：
買受人未按約定在規(guī)定的時間內(nèi)足額支付拍賣傭金和拍賣價款以及違反本協(xié)議約定的將被視為違約,。拍賣標(biāo)的若再行拍賣，（略）將遵照《中華人民共和國拍賣法》第39條之規(guī)定處理,，即：“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價款,，未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，或者由拍賣人征得委托人的同意,，將拍賣標(biāo)的再行拍賣?！?，“拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額?！?。
十二、糾紛解決：向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
十三,、特別約定事項：無
十四、合同附件：乙方相關(guān)身份證明及保證金交款憑證復(fù)印件等,。
十五,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。
十六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。未盡事宜,，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
甲方：（略）乙方：
2025年月日